Приватизация муниципальной квартиры - препятствия и сроки
У меня есть квартира, но она муниципальная, я решила подать заявление на приватизацию квартиры, но дело в том, что в ней когда-то была прописана моя внучка и поэтому недавно состоялся суд о прекращение права пользования жил. помещ. Суд я выиграла, но надо ждать месяц, пока не вступит в силу решение суда, а это будет аж 22 февряля. К тому же,я боюсь, что отец моей внучки подаст апеляцию. Если приватизация закончится 1 марта, то что мне делать?
Попытайтесь подать заявление о приватизации до конца приватизации а потом донесете документы. Лучше направить заказной почтой. Да и посоветуйтесь в бюро приватизации.
Спросить
Уважаемая Анна! Собирайте и подавайте пакет документов в Администрацию уже сейчас заранее, чтобы так сказать, было видно Ваше желание реализовать свое право на приватизацию. Может Вам еще и справок каких не хватает... За квалифицированной помощью можете обратиться к нам в Великом Новгороде, для клиентов с вопросами по приватизации у нас действует специальная акция, подробнее читайте на нашем сайте.
Спросить
Дед ветеран войны, получил квартиру, затем расписался с моей мамой. Стали приватизировать данную квартиру, мама ранее участвовала в приватизации поэтому решил дед половину квартиры приватизировать на мамину внучку. Теперь у деда и внучки по 1/2 квартиры. Также внучка была прописана в данной квартире. Прошло 6 лет, у деда возникло решение отменить приватизацию. Суд решением отменил, лишив внучку доли собственности. Возможно ли это спустя 6 лет (прошел срок давности). Имеет ли права внучка на часть квартиры?
Без изучения решения вуда говорит невозможно, если оно не вступило в законную силу, можно обжаловать.
СпроситьВ моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.
Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Здравствуйте, пробуйте снять внучку с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, органы опеки, да и ответчик будут возражать против этого, поскольку в данной ситуации ребёнок потеряет право на приватизацию
Спросить
Подавал иск в суд о признание утратившей право пользования жил. помещения внучку, которая живет у опекуна, т.к. мне нужно продать квартиру, а поскольку внучка была прописана в моей квартире не каждый хотел купить такую квартиру. Суд я выиграла, но решение будет только через полтора месяца. Вопрос у меня такой, могу я продать квартиру не дожидаясь вступления в законную силу решения, покупатель есть и он в курсе что суд уже выигран. Вопрос вот в чем: выпишут по этому решению суда внучку если я уже не буду собственником этой квартиры? Спасибо за ответ.
Вопрос у меня такой, могу я продать квартиру не дожидаясь вступления в законную силу решения, покупатель есть и он в курсе что суд уже выигран..Квартиру можете продать если твердо знаете что никто обжаловать решение суда не будет. Если в решении суда прописано что вы должны снять внучку с регистрационного учета то другой человек это уже не сможет этого сделать
СпроситьБыла 3-х комнатная не приватизированная квартира, где зарегистрированы мама, папа, дочь, внучка. Происходит приватизация квартиры на 3-х на маму, дочь. Внучку. Отец отказывается от приватизации. Отец уже использовал свое право на приватизацию бесплатную, поэтому возможна ли приватизация платная и в каких долях делится квартира.
Возможно ли отцу расприватизировать квартиру, чтобы его в новой приватизации его включили в долю. Квартира уже продана.
Можно ли выписаться человеку из комнаты, если комната находится в приватизации на этого человека? Есть комната в коммунальной квартире. Прописаны Бабушка и внучка 14 лет. Комната находится в стадии приватизации на внучку. Т.к. бабушка отказалась от приватизации в пользу внучки. Вот мне интересно могу ли я выписать внучку, пока идет приватизация, к себе, то есть к маме, где она была раньше прописана.
В квартире живут бабушка и внучка (до начала приватизации обе были там прописаны). По желанию бабушки была произведена приватизация квартиры (т.к. в связи со слухами о сносе пятиэтажек бабушка не хотела выезжать из Москвы и терять пенсию) . Бабушка согласилась приватизировать квартиру на внучку. Есть нотариально заверенный отказ. Теперь она хочет оспорить результаты приватизации и оформить приватизацию на две доли. А внучку обвиняет в мошенничестве. Из квартиры её никто не выгоняет, на скандалы, которые она провоцирует внучка старается не реагировать. Тем не менее бабушка хочет подать иск в суд о том, что внучка умышленно ввела её в заблуждение. У бабушки двое детей: сын, который усиленно склоняет её подать заявление в суд и дочь, внучка со стороны дочери. Сын и дочь не прописаны в квартире. Каковы шансы у бабушки оспорить приватизацию, если документы на приватизацию получены в феврале 2010 г.
Уважаемая, Наталья !
Шансы у этой бабушки минимальные конечно, но... смотря кто эту бабушку будет представлять в суде. Гадать об этом нет смысла.
Удачи Вам.
Спросить
Наталья, право на обращение в суд у нее отнять нельзя. Трудно сказать о шансах, т.к. неизвестно по каким основаниям она будет это оспаривать, какие доказательства суду представит. На данный момент можно посоветовать в случае реальной подачи иска в суд обратиться к юристу за ведением дела с Вашей стороны, чтобы минимизировать эти шансы.
Спросить
Наталья, шанс есть почти всегда. Если будет иск, обращайтесь, поможем. Пока - на лицо лишь угрозы, которые, скорее всего угрозами лишь и останутся. До этого - это лишь предположение. При любом шансе можно как выиграть, так и проиграть. Наталья 8 916 5283682
СпроситьВ квартире прописаны бабушка и совершеннолетнюю внучка. Квартиру решили приватизировать на бабушку. Нотариус сказал внучке, что в случае ее отказа от приватизации и смерти бабушки до окончания процесса приватизации, она окончательно потеряет право на приватизацию данной квартиры. Правда ли это?
В случае если бабушка скончается до получения документов на приватизированную квартиру, то данную квартиру можно признать находящейся в собственности бабушки, если она успела подать заявление на приватизацию в установленном порядке.В одном из судебных дел по г.Москве мне удалось доказать,что человек изъявил волю на приватизацию квартиры даже на основании только того факта,что была выдана доверенность на сотрудников ДЖП на сбор документов для приватизации.Поэтому не надо бояться полной потери квартиры в этом случае.Квартира будет подлежать наследованию,но в судебном порядке.Чтобы наследовала именно внучка необходимо написать завещание на имя внучки на имущество,которое может принадлежать в дальнейшем бабушке .
СпроситьПриватизация квартиры проведена в феврале 2010 г. На момент приватизации в квартире были прописаны бабушка и внучка. Бабушка отказалась от приватизации в пользу внучки. Сейчас бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире (мотивирует это тем, что изначально была введена в заблуждение, хотя инициатива о приватизации исходила от нее). Возможен ли вариант, что суд постановит включить бабушку в приватизацию и выделить долю в квартире? Каковы шансы в суде у бабушки? Из квартиры бабушку никто не выгоняет. Внучка на бабушкины скандалы не отвечает.
Наталья
обратиться в суд бабушка может по основанию, указанному в ст. 178 ГК РФ -
сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Но даже если бабушка не обратиться с таким иском у неё есть право на постоянное бессрочное пользование квартирой. Ни под каким условием она не может быть лишена права пользования данной жилой площадью. Вот это и нужно разъяснить вашей бабушке.
СпроситьЕдинственное основание по которому бабушка лично либо через представителя сможет обратиться в суд с исковым заявлением о признании приватизации недействительной -это ее заблуждение.
Согласно ст.178 ГК РФ "1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны".
В целом же перспективы для признания сделки недействительной конечно же не радужные.
Спросить
Добрый день!
Попробуйте поговорить с бабушкой без эмоций и объяснить что у нее есть право, которого ее никто не лишает и не собирается, а нервотрепка никому не нужна.
Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае бабушке откажут в удовлетворении иска. Во-первых истек срок для оспаривания договора, по тем основаниям , которые Вы указали ,он составляет 1 год. Данный срок называется - сроком исковой давности. Общий срок исковой давности тоже истек он составляет - 3 года, и какие бы не придумывала бабушка поводы, суд откажет в иске без исследования доказательст. Важно с Вашей стороны заявить ходатайство о приминении срока исковой давности.
Спросить
У бабушки нет веских оснований для оспаривания. По крайней мере их не видно из Вашего вопроса
Спросить
Наталья!
Обратиться бабушка в суд может, если сошлется на то, что находилась под влиянием заблуждения, обмана или не могла руководить своими действиями, но вот перспективы весьма туманны.
Спросить
Здравтвуйте! Без изучения материалов дела, можно только сказать, что сделку можно признать недействительной по основаниям, предусмотренным в гк рф.
СпроситьПри приватизации квартиры внучку в приватизацию не включили сейчас родители развелись а внучке в июне исполняется 18 лет сможет ли внучка претендовать на долю в квартире родители хотят делить квартиру.
Это же имущество супругов. Дети на него при жизни родителей претендовать не имеют право. Если захотят после раздела квартиры на доли, могут ей договор дарения сделать. А сейчас она претендовать не может.
СпроситьКак составить исковое заявление в суд о выписке внучки, которая была прописана в этой квартире после приватизации? Внучка жила со мной где-то 6 лет, а потом переехала и не хочет выписываться из моей квартиры. В моей квартире не появляется уже 4 года, кварплату не плотит, за мной (то есть за бабушкой) не смотрит. Внучке 29 лет, есть родители (то есть моя дочь и зять), своей квартиры у внучки нет.
Здравствуйте Лилия !
Во-первых, в России уже более 15 лет никого не "выписывают" и не "прописывают" в жилых помещениях, так как ещё в 1993 году вместо существовавшей в России тогда "прописки" Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введйн РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ граждан РФ по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).
А поэтому Вашу внучка у Вас в квартире не прописана, а зарегистрирована в ней скорее всего именно по месту жительства (постоянная регистрация).
Во-вторых, если Вы являетесь единственной собственницей этой квартиры, то Вы
имеете право, если полностью платили за квартиру и за коммунальные услдуги в
ней за себя и за внучку, потребовать от внучки возврата Вам тех сумм, которые Вы платили за внучку в этой квартире. Но потребовать можно за прошедший период, не свыше трех лет (срок исковой давности по Гражданскому кодексу три года) в суде возврат указанных денег.
В-третьих, для всего этого, в т.ч. для офрмления искового заявления о взыскании с внучки уплаченных вами сумм за неё за кварплату, за коммунальные услуги, в т.ч.
оформление иска о выселении её из Вашей квартиры, Вам потребуется реальная помощь юриста или адвоката по месту жительства.
На этом сайте юристы и адвокаты дают только краткие ответы на юридические вопросы.
Удачи Вам.
Спросить
