Приватизация родительской квартиры без моего согласия - что делать в данной ситуации?
Что делать, вчера узнал что родная сестра приватизировала квартиру в марте 2013, я в ордере есть, в квартире был прописан до 1983, затем ушел в армию, после армии остался на крайнем севере, и свою долю бронировал, пока существовал СССР, сейчас решил переехать в родительскую квартиру, но ехать уже не куда, у самого приватизированной квартиры нет, и в собственности ничего нет. Разве без меня, я не давал никакого согласия, могли приватизировать и ничего нельзя уже сделать. Срок давности не истек.
Скорее всего Вас признали утратившим право пользования жилым помещением, успех оспаривания приватизации при изложенных обстоятельствах весьма сомнителен
СпроситьВчера узнал, что моя родная сестра тайком от меня приватизировала квартиру в марте 2013 г. Я 1983 году ушел в армию, после армии остался по комсомольской путёвке на крайнем севере, пока существовал СССр, я свою долю в квартире бранировал, сейчас никаких броней конечно же нет, но я так и работаю на крайнем севере, через год ухожу на пенсию и решил вернуться домой, а вернуться то оказывается и не куда. В приватизации никогда не участвовал, в собственности ничего не имею. Если какая то возможность вернуть свою долю в квартире, так как родители на меня получали эту квартиру, либо отменить приватизацию, или все, я бич.
Подавать иск в суд о признании вас собственником доли квартиры. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь лично.
СпроситьПосредством виртуальной консультации Вам ничего не посоветовать, необходимо выяснить, каким образом Вы были "выписаны"/признаны утратившим право пользования. После чего определяться со способом защиты Вашего нарушенного права.
СпроситьВ семье — пять человека, все они были вписаны в ордер на квартиру, когда государством предоставлялось жилье. Родители *умерли, и трое детей, уже взрослых. Двое живут отдельно, имеет свои семьи. А младший сын, ушел в армию в 1983 г, затем остался по комсомольской путевке на крайнем севере, свою долю в квартире бронировал пока существовал СССР, хотел бы вернуться в родительскую квартиру, прописаться, и приватизировать свою долю. Но старшая сестра уже начала приватизацию на себя. Должна ли она была включить меня в число участников приватизации квартиры?
В приватизации имеют право участвовать те граждане кто в ней прописан на момент приватизации.. А если документы по бронированию сохранились то вероятнее всего и брат.
СпроситьЗдрасте у меня с сестрой умер отец квартира била не приватизирована ордер были на отца в квартире был прописан до армии ушол в армию виписали с вези с уходам в армию с 1995 год небыл прописан по сей день систра аформила квартиру на сибя так как у меня была собстинасть я поверил ей аслова что квартиру продадим и паделим деньги но систра миня обманула и я осталса несчем она её не приватизировала магу ли я притиндовать на долю памагите и может систра приватизировать квартиру без маево соглласия или отказа на приватизацию спасиба.
Здравствуйте!
Вам нужно вписаться в квартиру, тогда вы сможете участвовать в приватизации. Если сестра вас не прописывает, тогда выход один - пробовать через суд доказать, что вы в квартире жили и живете и требовать прописать в судебном порядке.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьКвартира приватизированная. Прописано в ней мать с сыном (брат несовершеннолетний) бабушка и я. я ушел в армию. По возращению узнал что у каждого равная доля в квартире. Как узнать законно ли было без меня что то вообще делать?
Не могу точно щас сказать когда ее приватизировали. Когда я был в армии или до службы.
Имею ввиду как появилась доля у брата?
Или при приватизации квартиры, пока я был в армии они могли так сделать?
И что сделать чтоб проверить законно ли вообще это было. И какой срок давности.
или при приватизации квартиры, пока я был в армии они могли так сделать?
---если во время службы в армии. вас сняли с регучёта. то в это время и могли приватизировать. если не снимали. то и не могли без вас приватизировать. Говорите с матерью и выясняйте. если не пропущены сроки. обжалуйте.
СпроситьРечь не о приватизации. А о долях в квартире.
Был снят с учета во время службы в армии
.как получил долю брат? И возможно ли без меня так сделать?
СпроситьЧеловек, при получение квартиры был вписан в ордер в родительскую квартиру. Сейчас он прописан в другом месте. Родителей уже нет. В квартире прописана сестра и ее внук, квартира не приватизированна. Им не было использовано право на приватизацию. Утратил ли он право на приватизацию родительской квартиры?
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьУважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьМоя сестра была замужем, и проживали они с мужем и несовершеннолетним ребенком в не приватизированной квартире, оставшейся от матери мужа. Все трое в квартире прописаны. Сейчас они разводятся. Муж сестры говорит ей, что уже приватизировал квартиру только на себя. Могло ли такое быть, если сестра своего отказа от участия в приватизации не давала (к слову-документы начали собирать и сдали, уже после заключения брака, но до рождения ребенка)? И если все-таки квартира еще не приватизирована, на что сестра с ребенком могут рассчитывать? Как им действовать, чтоб быстрее приватизировать квартиру? Может ли бывший муж без согласия уже прописанных в квартире кого-то прописать?
Анна, Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Поэтому, раз все члены семьи прописаны, значит от супруги должно быть согласие на участие в приватизации или же письменный отказ. Через суд муж тоже не может вас выписать, т.к. есть н/л ребенок. Прописать супруг без согласия других зарегистрированных в этом жилом помещении может только н/л ребенка. Пусть сестра через суд признает с ребенком за собой право на квартиру по 1/3 доле на каждого в порядке приватизации.
СпроситьДобрый день, Вашей сестре (а можете и Вы) необходимо обратиться с запросом в Росреестр, узнать,приватизирована ли квартира и на кого. В случае приватизации только на одного мужа сестры, ей необходимо обжаловать в суд договор приватизации и признать за собой или за собой и ребенком (в зависимости от даты приватизации) право собственности на доли,которые установите после получения сведений из Росреестра.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьА если ее муж сдавал документы, но ни согласия, ни отказа сестра не давала. Могли у него принять документы?
СпроситьАнна, обратитесь в Росреестр (юстиция), за выдачей сведений о зарегистрированных правах на эту квартиру, они общедоступные, эти сведения выдают всем, если выяснится, что она в собственности только одного мужа, пусть оспаривает договор приватизации в суде, признает за собой и н/л ребенком право собственности в равных долях.
СпроситьА если это моя жена интересуется, и не кв-ра, а дом, и прописывать он никого не собирается? А просто съедет? Да и аватар сменить на реальный надо! Он лучше.
СпроситьОбратитесь к юристу очно - что вам дали полную консультацию по вашему вопросу, по разным ситуациям и по разным вариантам поведения супруги вашей.
СпроситьЯ прописан в другой квартире, сестра была прописана тоже в другой квартире. Квартира матери была не приватизирована. Сестра уговорила мать приватизировать кварту и оформить её на нее (сестру) от меня это было скрыто. Сейчас сестра является собственником жилья мать там прописана. Сестра хочет продать квартиру выписать мать в никуда и переехать в другой город. Что делать? Это законно?
Если в квартире на момент приватизации была прописана только Ваша мать, то она могла приватизировать ее на себя одну. Потом она могла переоформить квартиру на Вашу сестру путем дарения или купли-продажи. Если Ваша сестра захочет выписать мать через суд до продажи квартиры, это будет нелегко, но возможно. Если продаст квартиру, не выписывая мать, то новый собственник сможет выписать мать через суд без особых проблем.
СпроситьВ 1982 году мои родители получили двух комнатную квартиру, тогда мне было 7 лет, и соответственно в ордере я есть. В 1993 году я вышла замуж и прописалась у мужа. Сейчас я хотела приватизировать квартиру и подарить свою долю своим несовершеннолетним детям и узнала, что квартира была приватизирована, но я в приватизации не участвовала, и оказалось что долю не имею.
Могли ли мои близкие приватизировать квартиру без моего участия и согласия (отказа)?
Да могли, если Вы выбыли из указанной приватизированной квартиры на постоянное место жительство в другое место, что видимо в Вашем случае и произошло (зарегистрированы и постоянно проживаете в другом жилом помещении). Ордер - это документ на право вселения в жилое помещение, поэтому наличие сведений о Вас в ордере 1982 г. не может повлиять на результат приватизации квартиры, в которой Вы на момент приватизации не проживали.
СпроситьНа проживание в коммунальной квартире был выдан ордер не двух человек брата и сестру. Брат в квартире был прописан. Сестра не была прописана в квартире, она прописана в другом городе. Квартира не приватизирована. Брат умер. Вопрос: может ли сестра зарегистрироваться (прописаться) в квартире на основании ордера, ордер был выдан лет 10 назад а может и больше? Может ли сестра приватизировать квартиру, если она частично утратила свое право на бесплатную приватизацию? Квартира находится в г. Днепропетровск, Украина.
Нет, ничего сестра не может, т.к. ордер выдавался на вселение, и обычно срок действия ордера - месяц, а сейчас у нее нет никаких правовых оснований вселяться по ордеру. Она может утверждать, что проживала в квартире фактически и теперь зарегистрировать свое место проживания в квартире, но это проблематично, т.к. у нее была регистрация места жительства по другому адресу. И если она уже по приватизации получала жилье, смысла нет.
Спросить