Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как возместить ущерб при прорыве трубы в арендованном помещении без доступа и договора аренды

26.01.2015, 11:29

• г. Тамбов

В сданном помещении прорвало трубу отопления. Арендатор отсутствовал в нем 2 суток, у арендодателя нет возможности попасть в помещение (арендатор сменил замки, копии ключей не предоставил). за 2 суток нанесен крупный ущерб имуществу обеих сторон. Договор аренды закончился в декабре 2014 г, новый еще не подписан. Кто кому возмещает ущерб и как это документально оформляется?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

26.01.2015, 11:31,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Если вина арендатора, то арендатор должен возместить ущерб арендодателю.

Спросить

Адвокат

Подольских Л.В. 4.8

26.01.2015, 18:02,

г. Тамбов

Из Вашего вопроса непонятно, установлена ли конкретная причина затопления, если последствия своевременно предотвратить не смогли по причине отсутствия арендатора то он должен возмещать ущерб, точнее можно ответить после выяснения дополнительных вопросов

Спросить

Юрист

Маракулина Н.В. 4.8

26.01.2015, 22:56,

г. Тамбов

Про договор - не беда, что он не перезаключен - имущество вам по акту приема-передачи не передано, значит, арендодатель владеет и и отвечает за него.

второе - причина прорыва трубы - желательно ее установить ,возможно вы вдвоем с арендатором будете "потерпевшими". Если многоэтажка может помочь управляющая компания.

Можно составить совместный акт и оценить ущерб и договорится о сроках возмещения документально.

Если договорится не получается - экспертиза вас может рассудить.

В целом общая норма вам в помощь - ст. 1064 ГК РФ.

Но пока основной вопрос -кто виновник затопления.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как возместить ущерб при прорыве трубы в арендованном помещении без доступа и договора аренды

Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора

Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?

Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.

Нежилое помещение - аренда и задолженность - что делать?

Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения