Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если мы не пришли к мирной договоренности о продаже квартиры и разделе полученной суммы от продажи по полам

19.06.2008, 09:32
• г. Ростов-на-Дону

Какие варианты существуют в следующей ситуации: я имею право на 1/2 долю квартиры (являюсь собственником), а 1/2 доля по наследству получила моя мать. Если мы не пришли к мирной договоренности о продаже квартиры и разделе полученной суммы от продажи по полам, могу ли я продать свою 1/2 долю третьему лицу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Да, Вы можете продать свою дою третьим лицам, но при этом у Вашей матери имеется право преимущественной покупки доли. То есть, перед тем, как заключить договор купли-продажи доли, Вы должны письменно уведомить об этом Вашу мать с указанием цены и условий продажи доли третьему лицу. Если она откажется, либо в течение месяца не изъявит желание купить долю по цене и на условиях, на которых Вы собираетесь продавать свою долю третьим лицам, Вы можете продать долю в праве собвтенности на квартиру.

Успехов!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
10.01.2011, 10:44

Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру.

Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру. В течение нескольких лет пытаюсь разъехаться с сособственником. Но он приобрести мою долю не хочет, продать мне свою - тоже. Несколько раз я находила выгодные варианты продажи квартиры целиком третьему лицу, но и от этого варианта он отказывается. Мои попытки продать свою долю натолкнулись на то, что получив уведомление, сособственник дарит часть свой доли, и я в результате уведомляю не всех сособственников о продаже доли.
Читать ответы (4)
Сергей
25.01.2016, 12:06

Вопрос о налоговом вычете при продаже доли квартиры полученной по наследству

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры полученной по наследству менне 3 лет. имею свидетельство, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. решил продать свою часть третьему лицу, сумма сделки превышает 1 млн руб. подскажите пожалуйста сумма налогового вычета предоставляется мне полностью либо считается на весь объект?
Читать ответы (3)
Галина
06.10.2016, 10:41

Варианты отказа от покупки собственной доли в квартире и поиск покупателя

Являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Предложила сособственнику купить свою долю. В ответ было предложение выплачивать стоимость доли в течение трех помесячно. Меня это не устраивает, деньги обесцениваются и желательна вся сумма одновременно. Как получить отказ от покупки, чтобы предложить к продаже свою долю третьему лицу. Если еще какие-либо варианты?
Читать ответы (2)
Инна
27.08.2017, 10:50

Правила продажи доли дома в общей долевой собственности - важные нюансы и последствия.

Какие правила продажи доли дома в общей долевой собственности? Должна ли я письменно оповестить всех собственников о продаже своей доли? И что будет если я этого не сделаю? Если я к примеру продам свою долю третьему лицу за меньшую сумму, чем предлагала всем собственникам?
Читать ответы (12)
Сергей
25.01.2016, 11:52

Налоговый вычет при продаже доли квартиры - предоставляется полностью или считают от объекта?

Являюсь собственником 1/2 квартиры полученной по наследству менее 3 лет. решил продать свою долю третьему лицу. Сумма сделки превышает 1 млн рублей. Подскажите сумму налогового вычета предоставляется мне полностью, либо считают от объекта?
Читать ответы (1)
Гость
20.10.2022, 14:33

Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?

Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
06.12.2013, 22:04

Продажа доли в 3-х комнатной квартире

Продажа доли. 4 доли в 3 х комнатной квартире, все родственники (мать, сыновья и сестра) Один из собственников хочет продать долю другому собственнику (брату). Нужно ли уведомлять других собственников о продаже доли? Ведь в законе ст.250 гк рф говориться о продаже квартиры / доли постороннему лицу?! Есть ли какая то первоочередность продажи дольникам, ведь мать владеет большей частью доли в квартире?!
Читать ответы (1)
Антон
10.08.2014, 16:10

Возможность продать долю в квартире третьему лицу за повышенную цену после отказа собственников от преимущественного

Я послал двум другим собственникам уведомление о продажи доли в квартире, моя доля 5/16, цену указал 1 млн. руб. Могу ли я в случае их отказа от преимущественного права выкупа, продать свою долю третьему лицу не за 1 млн., а за 1,2 млн.?
Читать ответы (1)
Нина Ивановна Тимофеева
04.08.2021, 10:04

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Читать ответы (3)
Андрей
10.01.2015, 16:53

Продажа доли квартиры в наследство - возможности и правила установления цены

Мы с двоюродным братом получили квартиру в наследство по 1\2 доли. Брат против продажи квартиры, а мне необходимо решить с моей семьей тоже квартирный вопрос для которого нужны деньги. Могу-ли я продать свою долю брату или третьему лицу и как рассчитать сумму цены продажи этой доли? Или половина от кадастровой стоимости, или существуют другие правила установления цены? Зараннее благодарю за консультацию.
Читать ответы (1)