Раздел имущества в браке - доли приобретенной квартиры и право супруга на претензии, не внесшего вложений

Добрый день, Людмила! В силу ст.36 Семейного кодекса все имущество, приобретенное в период совместного проживания, является общим имуществом супругов независимо от того на чье имя это имущество оформлено. В тоже время, семейный кодекс относит к имуществу каждого из супругов имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Если родители бывшей жены оформили свою денежную помощь в виде дара дочери, еще лучше заверили эту сделку нотариально, то есть шанс увеличить долю жены в совместно нажитом имуществе. Как вариант можно рассматривать и использование счета в банке. Но как показывает практика такие денежные отношения никак не оформляются. А к составленным в письменном виде задним числом распискам или договорам суды относятся критически.

Здравствуйте, сложно, но возможно. Нужно подробнее разбираться в ситуации, чтобы разработать какой-то конкретный план действий.

Доказать может и быть и сможете, об этом необходимо проконсультироваться на личном приеме у адвоката с документами, а вот заставить ее продать вам свою долю - не сможете,если она не захочет.

Добрый день. Совершенно непонятна ситуация. Если в какую-то квартиру вкладывался материнский капитал, то закон обязывает в этой квартире выделить доли всем: супругу, детям. Никакое брачное соглашение это не может регулировать в другом порядке. Документы нужно смотреть, чтобы ответить грамотно.

Брачный договор, который заключен с нарушением требованиям закона, является ничтожным. Например, если брачный договор заключен в письменной форме без нотариального заключения ничтожен, независимо от того, знают об этом супруги или нет, признают это или нет. И признание его ничтожным, в том числе в суде, не требуется. Другое дело – признание недействительными последствий ничтожного договора, происходит через суд.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить брачный договор и иные обстоятельства.

Что бы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть ваш договор.

В соответствии с п.1 ст 42 Семейного кодекса

[/quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.[quote]

Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка (ст. 166 ГК РФ).

Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично) если:

- он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);

- заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

- заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);

- содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).

Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:

- лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

- лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

- под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);

- с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Евгения, к сожалению имеет право на раздел имущество. Да и долю Вы ему будете обязаны выделить.

С уважением.

В суд о разделе совместно нажитого имущества он мог подать в течении трех лет после расторжения брака. В случае если он подаст в суд о признании за ним права собственности на 1/2 долю в данной квартире, то доказывайте, что он во первых на раздел не подавал в установленный срок и во вторых, что не производит оплату по кредитным платежам. В такой ситуации суд врдя ли удовлетворит его требования.

квартира уже разделена между собственниками, более делить нечего

вы получили ответ.--дети в разделе имущества родителей не участвуют.

Суд может не признать эту квартиру совместной собственностью супругов, если она и не покупалась на общие деньги.

Если не вся сумма с квартиры матери, тотостаток делится пополам

можете претендовать так как квартира приобретена во время брака

Юлия, здравствуйте.

.............................

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.

..................................................................................................

Вы не указали важной информации, а именно, приватизированную квартиру ваш супруг получил от матери по договору дарения или он приватизировал ее на себя ?

..................................................................................................

Ваш юридический вопрос регулируется статьями 34, 36, 37, 38, 39, 60 Семейного кодекса РФ (кратко - СК), с которыми Вам следует самой внимательно ознакомиться.

..................................................................................................

Если проданная квартира была собственностью вашего супруга (он ее приватизировал или получил в дар), а новую квартиру вы приобрели на сумму, полученную от продажи собственной квартиры супруга, то в этом случае он является единственным собственником этой квартиры.

................................................................................................

Если же при покупке новой квартиры помимо суммы, полученной от продажи собственной квартиры супруга, вами была внесена сумма денег общих, то в этом случае Вы вправе требовать от супруга или потом экс-супруга выделение доли собственности в этой квартире.

................................................................................................

Ваш общий ребенок согласно статьи 60 СК не имеет право на долю собственности в этой квартире.

...............................................................................................

Также Вам следует ОЧЕНЬ внимательно ознакомиться со статьей 31 Жилищного кодекса РФ.

...............................................................................................

Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и нужных копий документов.

.............

Удачи Вам

Здравствуйте. Ответ Батуева А.В. - категорически неверный. Дети не имеют права на имущество родителей. И ни один суд не присудит ребенку долю.

Если новая квартира приобреталась исключительно на деньги от продажи свекровиной квартиры, то у вас нет на неё никаких прав. Если что либо доплачивалось, то вот сумму доплаты и будут делить пополам. Отсюда и размер той доли, на сумму, которая вам будет положена.

Уважаемая Юлия г.Архангельск !

Во-первых:

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Во-вторых:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.09.2016г

По общему правилу квартира должна делиться пополам между супругами, наличие ребенка роли не играет. Однако, важное значение имеет то обстоятельство, каким образом, когда и как передавались деньги от продажи квартиры свекрови. Раздел квартиры в судебном порядке предполагает оплату госпошлины, а она не маленькая. Поэтому весьма желательно подойти к адвокату, чтобы с учетом всех Ваших обстоятельств, определить перспективу по делу, чтобы не нести ненужных судебных расходов.

Супруг приватизировал квартиру на себя. Потом продал.

Мы проживали в Архангельске вместе в муниципальной квартире моей матери 10 лет. А квартиру свекрови в другом районе, муж приватизировал на себя (после смерти своей матери). Потом продал. Приватизация была уже в браке. Теперь приобрел в Краснодаре новую квартиру в новостройке. Но нас с ребенком туда не забрал, а сам уехал. На данный момент мы еще в браке, квартира приобреталась в браке.

Наташа! Да, имеет. Так как часть ипотеки выплачивалась в браке. Его доля будет определяться пропорционально суммам , выплаченным в период брака. С уважением, адвокат Калинина .А.А.

Здравствуйте, Кирилл! При разделе совместно нажитого в браке имущества супругов, инетресы детей не учитываются, так как дети не принимали участия в приобретении данного имущества. Если квартира приобреталась по ипотеке одним из супругов до заключения брака; и далее, часть ипотечного кредита выплачивалась в браке; второй супруг имеет право обратиться с иском в суд о выделении ему доли из общего имущества ( в данном случае квартиры). Для того, чтобы определить долю квартиры, на которую может претендовать второй супруг, необходимо произвести точные расчеты. Для этого нужны точные данные, а именно: за какую сумму приобреталась квартира; какая сумма была выплачена наличными, на какую сумму был предоставлен ипотечный кредит; какая часть кредита была выплачена до брака, и после его заключения. Более того, имеются еще многие нюансы, которые могут влиять на судебное решение. За более подробной информацией обращайтесь лично, по телефону 5045423.

С Уважением, Головешкина Елена Александровна.

Да, на ту долю, которая ему должна быть выделена по мат капиталу и на половину выплаченной в браке суммы.

имущество приобретенное кому-либо не является вашей совместно нажитым имуществом.

Если вы с супругой купили в браке квартиру и оформили ее на себя или имя супруги - то данная квартира будет подлежать разделу по 1/2, если не будет доказано иное.

Ничего не понятно, поэтому и противоречивые ответы.

Кто собственник квартиры и на чье имя изначально она приобретена????

Если родители. то ни вы ни жена вообще права на кватиру не имеете

Если на ваше имя или имя супруги. то причем тут ее родители???

Ольга!

Если на родителей оформлена, то не будет.