Можно ли проживать в квартире после переезда и выписки из нее?
Мне нужно переехать в другой город и выписаться из квартиры (квартира в собственности по 1\2 с бывшим мужем) Могу ли я потом проживать в этой квартире.
Ольга, безусловно, поскольку Вы собственник и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Хотим продать квартиру в московской области и купить в другом городе России. Эта квартира куплена мужем до брака. Потом он женился, и родили ребенка. Все прописаны в этой квартире. Ребенку сейчас 3 годика. Собственник квартиры только муж. С выпиской ребенка нужна опека или нет? Просто здесь выписаться, а там прописаться? Спасибо!
Ответ отключен модератором
Нет, не нужна.
Просто выписаться и всё. Опека здесь никаким боком не имеет отношения к регистрации ребенка.. (если, конечно, семья не состоит на учете, как неблагополучная...)
СпроситьХочу продать однокомнатную квартиру с целью приобрести 2-х комнатную. Квартира в моей собственности была еще до рождения ребенка. Необходимо ли мне разрешение совета опеки и попечительства на данную сделку. Ребенок в квартире прописан. Также в собственности имеется еще одна квартира, но в другом городе. Может мне прощее выписаться с ребенком из продаваемой квартиры и прописаться временно в квартиру в другом городе?
У меня есть неприватизированной квартира в Москве. Хочу купить квартиру в другом городе. Мне нужно в новой квартире регистрироваться, приватизировать её? Получается, у меня в собственности будут 2 квартиры?
Для приватизации муниципального жилья вы должны быть в ней зарегистрированы, да вы будете собственником 2 квартир, а что вас смущает?
Спросить
Добрый день!
Если Вы зарегистрируетесь в другом жилом помещении, то у Вас отпадут основания для приватизации квартиры, поэтому сначала стоит приватизировать квартиру, затем только приобретать и регистрироваться в новом жилье.
Спросить
У меня есть неприватизированной квартира в Москве. Хочу купить квартиру в другом городе. Мне нужно в новой квартире регистрироваться, приватизировать её? Получается, у меня в собственности будут 2 квартиры?Сначала приватизируйте квартиру в Москве, затем только меняйте регистрацию.Спросить
Чтобы приватизировать муниципальную квартиру нужно быть в ней зарегистрированным. Если вы купите квартиру в другом городе то это уже будет ваша частная собственность.
СпроситьЯ состою в разводе, но проживаю с бывшим мужем в одной квартире. Квартира находится в долевой собственности с бывшим мужем (доли по 1/2). Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Бывший муж категорически отказывается разменивать / продавать квартиру, чтобы разъехаться. Угрожает мне, выгоняет из квартиры, выкрал у меня свидетельство о собственности на мою долю, всех потенциальных покупателей выгоняет. Могу ли я продать отдельно свою долю в этой квартире? Как мне это сделать - обратиться в суд, к риэлтору? Насколько сложен и длителен этот процесс?
Вы можете продать свою долю, найдя покупателя самостоятельно или через риелтера.В суд обращаться не надо.Но вначале вы должны письменно уведомить мужа о продаже и предложить ему купить долю за названную вами цену.Ждете месяц , не согласен - продаете.Удачи
СпроситьОльга, конечно, лучше обратиться к риэлтору, поскольку это человек, занимающийся недвижимостью профессионально. Вы имеете право продать свою долю квартиры, предварительно предложив купить ее своему супругу, поскольку он имеет право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Письмо о том, что Вы продаете свою долю квартиры за некую сумму, необходимо отправить по почте с уведомлением о вручении. По истечении месяца, если ответа не поступит, можете продать свою долю любому человеку. Советую в письме-уведомлении проставить сумму как можно большую, чтобы БМ не смог ее приобрести.
Спросить
Уважаемая Ольга! Вы можете получить в регистрирующем органе дубликат св-ва о регистрации права собственности, известить сособственника официально о продаже доли и цене. При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать долю любому покупателю по цене не ниже объявленной. Весьма проблематично в таком случае найти покупателя, если сособственник не купит Вашу долю и продать всю квартиру не согласен. Заставить его продать его долю нельзя.
СпроситьВы должны определить стоимость доли и предложить ее мужу продать письмом лучше заказным с уведомлением или вручить под роспись. Если с течение месяца от него не поступит согласия о приобретении Вы может продавать долю. Если ваше право уже зарегистрировано, вам свидетельство смысла восстанавливать нет,, при переходе права вы можете его не предъявлять.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в следующей ситуации... Служебная квартира (прописаны я и мой отец). Хотим приватизировать ее. Могу ли я выписаться из служебной квартиры, а потом опять прописаться но уже в приватизированную или приватизировать ее на себя?
Выписаться хочу потому, что собес и управа требуют справки о доходах от меня, моего мужа, отца и мамы (мама прописана вдругой квартире на 7 кв.м - проживать в этой квартире она не может-отказано судом) чтобы признать нас малоимущими и раслужебить квартиру. Но у моего мужа в собственности 2 квартиры и по предоставлению справок нас малоимущими не признают, следовательно не разрешать раслужебить квартиру.
Елена, здравствуйте! В принципе, сняться с рег. учета вы можете, и если отцу разрешат заключить договор соц. найма, расслужебив квартиру, он сможет ее приватизировать. Но потом Вы можете зарегстрироваться в квартире только с разрешения отца. Он будет единоличным собственником.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывший муж прописан в квартире и не платит, квартира в собственности на нашу несовершеннолетнюю дочь и на моего недееспособного брата по 1/2 доли, хотели продать квартиру и переехать в другой город, но муж не соглашается выписаться. Подскажите пожалуйста как нам поступить? Спасибо.
Хотим эту квартиру продать и переехать в другой город. Квартира в другом городе не куплена. Можем ли мы выписаться вместе с детьми из этой квартиры (когда будет найден покупатель и будут оформляться договоры) и обязательно ли здесь разрешение органов опеки? На практике в паспортном столе выписывают без проблем и не спрашивают, куда.
Если дети не являются сособственниками квартиры, то согласие (разрешение) органа опеки и попечительства не требуется на ее продажу, продавайте! (основание: п. 2 ст. 292 ГК РФ)
СпроситьЗначит дети не являются сособственниками, продавайте спокойно , орган опеки и попечительства проходить не надо
Спросить
Спасибо за ответ. Я не понимаю, являются они собственниками или нет. У меня есть свидетельство о регистрации права, где написано, что субъектом права являюсь только я. Если бы они были собственниками, в этом документе должно что-то быть отражено? И должно быть разрешение мужа на продажу квартиры, если она куплена в браке, а собственник указан вроде только один-я?
СпроситьЗдравствуйте! У меня уточнение. Тут речь не идет о детях, как о собственниках, а просто как проживающих и требование прохождения органов опеки.
При условии, если в семье заёмщика (созаемщика, продавца) квартиры есть несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные лица, которые будут являться собственниками квартиры или проживать в ней
(или являются собственниками) ДО ОФОРМЛЕНИЯ сделки купли-продажи/или ипотеки квартиры необходимо предоставить следующие документы:
11
Копия разрешения органов опеки и попечительства на ипотеку Жилого помещения
12
Копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли - продажи Жилого помещения
ПРОШУ КОММЕНТАРИЕВ!
СпроситьКак выписаться мне из квартиры с долгом? Прописан ребенок переезжаем в другой город квартира неприватизированная, в квартире остается дочь и отец. Выписаться нужно только мне и ребенку 4 лет.
Вообще по закону наличие долга по квартире не является основанием для отказа в в выписке Поэтому подавайте документы на выписку.Откажут-жалоба в прокуратуру
СпроситьНужно переехать в другой город с семьей, для этого нужно продать квартиру. В квартире прописана мать, которая имеет двойное гражданство и постоянно проживает за рубежом. Приехать не может, чтобы выписаться. Квартира принадлежит лично мне, была подарена в свое время прочими собственниками-родственниками до моего вступления в брак. Как можно выписать мать для последующей продажи квартиры без ее присутствия?
В данном случае необходимо в судебном порядке признавать указанных лиц, утратившими право пользование жилым помещением.
СпроситьСобираемся переехать в другой город к детям и продаем квартиру. В другом городе покупка равнозначной квартиры обойдется дороже. Мы пенсионеры. Квартира оформлена на одного. Какой налог мы должны будем уплатить от продажи квартиры?
Светлана Ивановна, здравствуйте!
Если квартира в Вашей собственности менее 3 лет, то, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, Вы освобождаетесь от НДФЛ.
Спросить
