У меня очень сложная ситуация, помогите не знаю с чего начать и за что браться. 5 лет назад я переехала жить в г. Санкт-Петербург, осталась 2-х комн. Квартира в Свердловской обл. г. Лесной, в ней так же была прописана мой мама (ведет аморальный образ жизни), за квартиру она не платила, а мне нужно было разменять данную жил площадь. И тогда я выписала доверенность на свою тетю (сестру папы), которая меня раньше воспитывала, мы с ней только усно обговорили сумму, которую она мне вернет после совершения сделки, но и по сей день денежной сумму я так и не увидила на моем рассчетном счете. Теперь самое главное, что меня интересет, можно ли опротестовать данную сделку? На основании того, что 06.03.2006 г., мне исполнилось 20 лет, а сделка была совершена в мае 2006 г., тогда когда мой паспорт не был действителен на территории РФ, значит ли это, что и доверенность выписанная по этому моему паспорту тоже была не действительна. Если да, то к кому мне необходимо обратиться для составления такого заявления? И можно ли это заявление отправить по почте? И не поздно ли вообще опротестовать такую сделку, т.к. прошло уже 2 года и 1 месяц.
Виктория! Вы не указываете какая сделка была совершена Вашей тетей по Вашей доверенности? Какие полномочия вы передавали по доверенности. На оспаривание сделки существует 2 срока давности 1 год и 3 года , в зависимости от вида сделки. Составить исковое заявление возможно только с помощью адвоката, т.к. вопрос оспаривания сделки представляет собой большую юридическую сложность. Кроме того к исковому заявлению необходимо приложить еще и ряд документов , которых скорее всего у Вас нет на руках. Если нужна будет помощь - обращайтесь.
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
В семье такая ситуация, у папы была в наследство квартира от его мамы, то есть моей бабушки, сестра чтобы вывести материнский капитал попросила папу в этом помочь и сделать сделку купли-продажи квартиры для вывода мат. капитала, теперь зашел разговор про квартиру и она трясет бумагами перед лицом, что она ее, можно ли подать в суд об отмене купли продажи, то есть что это была фиктивная сделка, папа, я его дочь и наша тетя хотим отмены этой сделки!
Если совершена сделка мены квартиры, одна из которых приватизирована незаконно, то сделка признается ничтожной? Значит если та квартира, НА КОТОРУЮ я меняю свою, приватизирована незаконно, то мне должны ВЕРНУТЬ МОЮ квартиру? Или у меня просто отберут ту, которая СТАЛА МОЕЙ по сделке мены квартир?
Купил квартиру и оформил документы на квартиру, спустя три месяца обратил внимание что бывший собственник квартиры при совершении сделки не поменял паспорт по достижению им 45 лет, на момент совершения сделки ему оставалось менее месяца до 46 лет и паспорт он не менял. Считается ли сделка совершённая с данным гражданином правомерная и может ли бывший собственник оспорить сделку и признать её не действительным мотивируя что паспорт на момент совершения сделки был недействителен? Что мне делать в этой ситуации?
20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери.
Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры.
Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира.
Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги.
Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали.
Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Моя тётя проживала в общежитии. Она жила своей жизнью. Родственники с ней не общались, т.к. она была алкозависимой. Недавно начали строить новые дома, в которые должны переселить всех жильцов общежития. Мы подумали, что тётя получит новую квартиру, будет спокойно там жить. В январе 2014 года какой-то человек договорился с ней о покупке комнаты. Родственники об этом ничего не знали. Он оформил приватизацию комнаты на мою тётю, т.к. она была там прописана. Затем оформил доверенность комнаты на себя. И потом оформил сделку купли-продажи комнаты на свою мать. То есть эти люди стали владельцами комнаты. Сделка завершилась в июне 2014 года. Моя тётя продолжала жить в общежитии, т.к. скоро должно было произойти переселение в новую квартиру. Тем людям нужна была не комната, а новая квартира. В июле 2014 года моя тётя попала в больницу, позже умерла.
Вопрос. Стоит ли оспаривать сделку? Есть вероятность, что тётя не соображала, что подписывает (или это происходило без её ведема). Возможно ли оспорить сделки купли-продажи и доверенности, чтобы комната осталась приватизированной на мою тётю? Если удастся оспорить эти сделки, то кому достанется комната (точнее, новая квартира, в которую скоро состоится переселение)? У тёти есть взрослый сын. Может ли в этом случае комната (или новая квартира) достаться ему? Или же она отойдёт государству?
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Помогите разобраться в ситуации.
В 2007 году была продана квартира моей тети. Но дело в том, что моя тетя с 2005 года была парализована. И соответствеено не могла продать квартиру сама. Но сделка совершена от лица именно моей тети, а не по доверенности. Причем квартира перепродана уже не один раз. Как мне оспорить эту сделку купли-продажи? Есть ли шанс?
Как можно опротестовать и отменить сделку на покупку квартиры, если сделка произошла более 11 лет назад?
Я в данный момент живу в США, 11 лет назад, мы с моей семьей, (моя мать и сестра) делали размен нашей трехкомнатной квартиры в купчино и нашей комнаты на фонтанке, на трехкомнатную и двухкомнатные квартиры. Это был фактически обмен, но проведен этот обмен был на основе сделки купля-продажа квартир. В момент совершения сделки я была в роддоме, и моя мать стала владелицей обеих квартир, потому что адвокат посоветовала сестре, которая только что вышла замуж, не становиться собственником жилья, потому что ее новоиспеченный муж сможет претендовать на квартиру в будущем.
И таким образом моя мать стала владельцем двух квартир. А моя сестра и наши дети лишь там прописаны.
Сейчас получается что я не имею никаких прав на свое жилье.
Мои родственники живут с одной трехкомнтаной квартире, квартиру сестры сдают. Денег от аренды квартиры я не получаю. Я хочу сейчас продать свою долю и что можно сделать чтоб восстановить меня в правах, потому что на момент подписания договора я была в роддоме, я раньше доверяла своим родственникам, сейчас ситация изменилась, я понимаю, что совершила ошибку, но я намерена ее исправить законным путем.
Мною была подарена квартира моей маме, которую она в последствии продала т е сделка не мнимая, прошло момента дарении 2,5 года, через 4 месяца после дарения становлюсь должником по решению суда (но на момент совершения сделки кредитора не было) Вопрос насколько такую сделку дарения можно оспорить с судах общей юстиции или в арбитраже при банкротстве физ лица? Конечно с момента когда кредитор должен был узнать об этой сделки прошло более 1 года.
