А нам в агентстве сказали, что Если к моменту продажи жилого помещения

Максим, здравствуйте! Все не так просто. В агентстве, скорее всего, Вам сказали, что данные граждане (дети) должны дать нотариально заверенный документ, в котором укажут, что им известно о продаже квартиры и они согласны добровольно сняться с регистрационного учета. Именно такая практика.

Вы должны знать, что данные граждане (дети, которые не были включены в договор приватизации) имеют право бессрочного, пожизненного пользования в данной квартире. И при переходе права собственности от бывших владельцев к Вам, эти дети сохранят свое право пользования. Если только сами, в добровольном порядке не снимутся с регистрационного учета. На самом деле, такие квартиры покупать опасно, так как тот документ, который я указала, он может послужить тем, что этим детям будет отказано в суде в иске о признании приватизации недействительной, если прошел срок исковой давности, например. Но не является гарантией того, что они, действительно, снимутся с регистрационного учета. Если есть возможность, пусть они это сделают до сделки купли-продажи.

Если не сделают - остается только верить, конечно, не обязательно, что произойдет обман, но знать такую информацию нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

Максим! Я вам дала ответ на предыдущий вопрос с учетом того, что вам совершенно правильно и четко сейчас разъяснила коллега.Добавлю только, что агенство заинтересовано в быстрешем оформлении сделки и получении комиссионных, но в случае возникновения судебного дела оно ответственности не несет.Я бы лично такую квартиру не купила.Все остальное решать вам.Удачи