Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги?

• г. Москва

Одинокая соседка составила на меня завещание. На квартиру. Мне придется платить налог 13% по рыночной стоимости квартиры? Не надежнее ли составить Договор ренты? Этот Договор нужно заверить у нотариуса, а госуд. Регистрацию нужно делать? По этому Договору я должна буду ей платить ежемесячную сумму. Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги? Заранее благодарю. И бывают ли Договора ренты, чтобы не платить ей ничего, она совершенно безвоздмездно хочет оставить мне квартиру.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, добрый день!

1)Налога в порядке наследования по завещанию не возникает;

2)Завещание может быть отменено в любой момент, поэтому данный способ надежжным не назовешь;

3)В договоре Вы оговорите свою обязанность делать платеж в определенном размере и естественно для надежности необходимо иметь подтверждение исполнения данной обязанности.Это может быть расписка или подтверждение зачисления денег на расчетный счет получателя ренты;

4)Рента предполагает возмездность.Если речь идет о безвозмездной сделке, то это будет договор дарения.В этом случае Вы должны будете заплатить 13% налога,как лицо, не связанное родственными связями.

С уважением,

Спросить

Уважаемая Ольга!

1.Имущество,полученное в порядке наследования налогом не облагается.При вступлении в права наследства по завещанию Вам будет необходимо заплатить государственную пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию(о,6% от инвентаризационной стоимости наследуемого имущества-ст. 333 п.22 НК РФ) и оплатить стоимость государственную регистрации права собсвтенности.

2. По Договору ренты в соответствии со ст.583 ГК РФ одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество(например квартиру), а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.Договор ренты подлежит обязательному нотариалоьному удостоверению(ст.584 ГК РФ) и государственной регистрации.Оплата или предоставление средств на содержание в иной форме осуществоляется в сроки и в порядке,установленном в договоре ренты. Безвозмездым может быть только договор дарения.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 2 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Новосибирск
Зверева В. Н.
5 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё