Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги?
Одинокая соседка составила на меня завещание. На квартиру. Мне придется платить налог 13% по рыночной стоимости квартиры? Не надежнее ли составить Договор ренты? Этот Договор нужно заверить у нотариуса, а госуд. Регистрацию нужно делать? По этому Договору я должна буду ей платить ежемесячную сумму. Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги? Заранее благодарю. И бывают ли Договора ренты, чтобы не платить ей ничего, она совершенно безвоздмездно хочет оставить мне квартиру.
Ольга, добрый день!
1)Налога в порядке наследования по завещанию не возникает;
2)Завещание может быть отменено в любой момент, поэтому данный способ надежжным не назовешь;
3)В договоре Вы оговорите свою обязанность делать платеж в определенном размере и естественно для надежности необходимо иметь подтверждение исполнения данной обязанности.Это может быть расписка или подтверждение зачисления денег на расчетный счет получателя ренты;
4)Рента предполагает возмездность.Если речь идет о безвозмездной сделке, то это будет договор дарения.В этом случае Вы должны будете заплатить 13% налога,как лицо, не связанное родственными связями.
С уважением,
СпроситьУважаемая Ольга!
1.Имущество,полученное в порядке наследования налогом не облагается.При вступлении в права наследства по завещанию Вам будет необходимо заплатить государственную пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию(о,6% от инвентаризационной стоимости наследуемого имущества-ст. 333 п.22 НК РФ) и оплатить стоимость государственную регистрации права собсвтенности.
2. По Договору ренты в соответствии со ст.583 ГК РФ одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество(например квартиру), а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.Договор ренты подлежит обязательному нотариалоьному удостоверению(ст.584 ГК РФ) и государственной регистрации.Оплата или предоставление средств на содержание в иной форме осуществоляется в сроки и в порядке,установленном в договоре ренты. Безвозмездым может быть только договор дарения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 430 Поиск Регистрация