Играет ли роль для продавца в продаже квартиры под ипотеку и освобождение от уплаты подоходного налога?

• г. Новосибирск

В марте 2008 г я приобрела в собственность однокомнатную квартиру за 2000 т. руб., что подтверждается договором купли-продажи, зарегестр. В органах юстиции. По семейным обстоятельствам (объеденение с дочкой), в июле 2008 г я намерена продать данную квартиру за те же 2000 т. руб. Но покупатель готов приобрести ее по ипотечному кредитованию. Вопрос: играет ли для меня-продавца значение. Что покупают по кредиту сбербанка? При подтверждении расходов на покупку мною этой квартиры в марте-я освобождена от уплаты под. налога, а при покупке у меня под ипотеку? Буду очень благодарна Вам за ответ. Всего доброго!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Маргарита! Ипотека, это проблема покупателя, а не Ваша. Вам банк перечислит ВСЕ деньги за квартиру это и будет подтверждением Вашего дохода. Не очень понимаю, что Вас тревожит.

С Уважением, Н. Федоровская.

Спросить
Елена
03.06.2003, 10:31

Предоставят ли мне налоговый вычет на покупку квартиры за 2003-2004 годы?

Скажите, пожалуйста, предоставляется ли налоговый вычет при покупке автомобиля? Кроме того, я уже пользовалась один раз льготой по подоходному налогу еще по старому закону на предприятии в 2000 г. при покупке квартиры. Имеет ли это значение? Предоставят ли мне налоговый вычет на покупку квартиры за 2003-2004 годы? Т.е., если сформулировать вопрос более конкретно: я покупаю машину в 2003 году и оформляю право собственности на свое имя в 2004 году на еще одну квартиру. Предоставят ли мне налоговый вычет на эти покупки или нет, при условии, что я пользовалась один год в 2000 году льготой по подоходному налогу на предприятии?
Читать ответы (1)
Марина Борисовна
17.02.2015, 20:52

Возможность возврата налога при покупке квартиры - ответ на вопрос мужа

Купили с мужем двухкомнатную квартиру в 2006 году за 760 тыс руб. Квартира была оформлена на мужа. Он получил 13% подоходного налога с этой суммы. Купили однокомнатную квартиру за 1350 000 руб. по ипотечному кредиту в 2012 году, выплатили этот кредит. После продажи в ИЮНЕ 2014 двухкомнатной квартиры, сразу приобрели по ипотечному кредиту детям однокомнатную квартиру за 1850 000 руб. августе 2014 года. Имеет ли муж право на продолжение возврата налога от уплаченной за покупки квартиры суммы до 2 млн. руб.? В налоговой объяснили, что не имеет права...?
Читать ответы (1)
Роман
01.02.2012, 20:20

Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Королёва Татьяна Ивановна
06.01.2009, 11:32

Купили в 2007 за 1050000 руб. Заработок за 2007 год позволил вернуть в 2008 году 23000 руб. Как вернуть 117000 руб. в 2009 году?

Вопрос о возврате налога за покупку квартиры. Купили в 2007 за 1050000 руб. Заработок за 2007 год позволил вернуть в 2008 году 23000 руб. Как вернуть 117000 руб. в 2009 году? В налоговой ничего не объясняют - сказали приходите в 2009 г. Можно ли вернуть подоходный за 2006, 2005 и т.п.? Как надо оформить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лена
27.11.2008, 19:09

Должны ли нам сделать перерасчет налога на продажу квартиры и налогового вычета с покупки квартиры в связи с изменениями

Должны ли нам сделать перерасчет налога на продажу квартиры и налогового вычета с покупки квартиры в связи с изменениями с 2009 г закона. Если договор купли продажи от декабря 2007 г. свидетельство на приобретенную квартиру от января 2008 г. декларацию подавали в 2008 г и налоги с продажи платили в 2008 г. возврат с покупки был в 2008 г.
Читать ответы (1)
Людмила
12.08.2013, 20:20

Оформление задатка в предварительном договоре купли-продажи при покупке двухкомнатной квартиры через Сбербанк и

Покупаю по ипотеке двухкомнатную квартиру через Сбербанк. Продавец покупает у меня мою однокомнатную квартиру. В качестве задатка в предварительном договоре купли-продажи хочу указать данную однокомнатную квартиру. Как правильно это оформить в договоре купли-продаже? Не хочу указывать стоимость квартиры, т.к. боюсь, что покупатель может потребовать задаток деньгами, а не однокомнатную квартиру.
Читать ответы (3)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
24.04.2014, 08:11

Вопрос о возможности подачи документов на возврат налога при покупке квартиры моим мужем

Я хочу приобрести квартиру в имотеку, сумма выше 2000 т.руб., поручителем у меня выступает муж, квартира будет записана на меня. Я буду подавать документы на возврат налога при покупке этой квартиры. Вопрос состоит в следующем: если в будущем мой муж приобретет квартриру и оформит ее на себя, он сможет подать также документы на возврат налога при покупки новой квартиры?
Читать ответы (1)