Соседский конфликт - борьба за приватизированную землю придомовой территории
₽ VIP

• г. Хабаровск

Я живу в 4 х квартирном одноэтажном доме, квартира приватизирована, есть придомовая территория около 2000 кв.м. дом разделен пополам к нему два разных заезда, фактически 2 квартиры с одной стороны-2 с другой. И земля тоже поделена пополам (фактичекими границами) Я пользуюсь 350 кв.м. земли (гараж, теплица, детская площадка, сосед тоже пользуется землей около 370 кв.м. остальная территория общая (так сложилось проезд к гаражам проход к квартирам), но у моего соседа застроено капитальными сооружениями больше 300 кв. м, на остальной территории стоят его контейнера, какие-то строительные дела и металолом, теперь он претендует на часть земли около 50 кв, которой пользуюсь и всегда пользовалась я (живу в этом доме 17 лет), говорит, мол подвинешь свои цветочки мне контеера некуда ставить. Я ходила в муниципалитет, там сказали, что территория придомовая и чтобы отвести её в аренду-нужно согласие соседа, он его естественно не дает, обосновывая тем, что около 40 кв.м. под капитальной застройкой им было захвачено со стороны пустыря. Разрешений на строительство у него конечно нет, кроме того это сооружение - продовольственный склад, который сдается им в аренду, во дворе постоянно погрузки разгрузки, двор не большой 10 метров ширина, и когда всё это происходит-пройти к двери проблема. Моя квартира торцевая и мне это мешает. Я не вижу выхода из ситуации. Обращалась к чиновникам, говорят договаривайтесь сами, я прошу их померить территорию учитывая фактические границы пользования и вынести какое-то решение. Уже 2 месяца тишина. В суд идти-я не собственник земли, в прокуратуре отправляют в муниципалитет... земля ведь муниципальная. Тупик. С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

С соседом придётся договариваться (если не хотите войны с соседями - жуткая вещь), но и вам есть что ответить на его "подвинь цветочки".

Если там незаконно (очевидно незаконно) работает продуктовый склад, то ответ ваш может быть довольно бурным, если не сказать буйным. Начиная с того, что это очень заинтересует Роспотребнадзор (а он, в свою очередь, сделает заинтересованными тех торговцев, что там хранят)... Заканчивая методичными заявлениями в Следственный комитет о фактах незаконного предпринимательства соседа (он что, налоги платит с получаемых от аренды склада налоги?).... В общем, при желании, у вас аргументов больше, и они - дороже.

Так что не надо ссориться, и пусть цветочки растут...

Всё, конечно, с расчётом на вменяемость соседа. Если невменяемый - тогда придётся не просто рассказывать ему о возможностях, но и их реализовывать.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
487
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 071 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.6 5 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Багаева Н.В.
5 1 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Магадан
Данилушкин М.В.
5 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Москва
Чихун П. Н.
5 105 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё