Спор о наследственной доле в квартире - возможность оспорить стоимость или размер доли
Помогите в споре. Умер год назад мой отец. Получили мы с родной сестрой квартиру 53 кв. по наследству. В этой квартире с самого начала сдачи дома жил и все время был прописан я. Сестра никогда в этой квартире не присутствовала. 20 лет за ком. услуги платил я. Кроме всего этого дорогой ремонт делал я. Вобщем все содержание квартиры было на мне. Дом кооперативный платежи я делал лично в кооператив, это может подтвердить председатель и главбух. То что ремноты делал я лично могут подтвердить соседи.
Сейчас сестра предложила мне выкупить долю в квартире или она продаст ее риэлторской фирме. Понимаю что выкупить прийдется, но возможно ли оспорить стоимость или размер ее доли.
Здравствуйте! Нет, увы. Но продать кому-либо по иной цене она уже не сможет
СпроситьНа основании статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность), что имеет место в нашем случае.
Статья 246 ГК РФ гласит, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и коммунальных платежей и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
НЕт оспорить ее цену невозможно, это ее доля в квартире, но если она вам предложит миллион к пример, и вы откажетесь, она должна другому человеку продать так же за эту сумму, если сумма будет меньше, то можно обращаться в суд и оспаривать сделку.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация