Изменение условий рассрочки - возможно ли получить внесенные суммы и законно ли заключить дополнительное соглашение?

28.01.2015, 11:47

• г. Краснодар

Один знакомый застройщик предложил покупку квартиры на выгодных условиях по цене, вначале разговора говорил, что может хоть на 15 лет предоставить рассрочку платежа с выдачей обременительного свидетельства права собственности, при заключении соглашения позиция поменялась, уже застройщик сказал, что может предоставить рассрочку только на три года прописав это в соглашении, при этом заявляет, что от слов не отказывается и готов в случае если я не погашу долг в течение трех лет, заключить доп соглашение на продление обязательств мною выплатить долг по рассрочке, вопрос: если начну вносить суммы для погашения рассрочки, а застройщик все же не сделает доп соглашение по истечение трех лет, смогу ли получить ту сумму которую я внес за эти три года, и второй вопрос: правомерно ли заключение такого доп соглашения.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

28.01.2015, 14:07,

г. Краснодар

Проверьте застройщика:

- имеется ли земельный участок в собственности или в аренде под строительство именно этого жилого дома;

- получено ли разрешение на строительство ЭТОГО жилого дома на ЭТОМ земельном участке;

- зарегистрирована ли проектная декларация и размещена ли эта декларация на сайте в соответствии с установленным порядком;

- заключается с вами договор ДОЛЕВОГО участия в соответствии с законом № 214-ФЗ о долевом строительстве и передаёт ли застройщик этот договор в Росреестр на регистрацию;

- начато ли строительство данного жилого дома.

Убедитесь, что у застройщика всё это в наличии, тогда можете заключать договор долевого участия с последующей регистрацией договора в Росреестре.

Но до подписания договора внимательно его почитайте, не торопитесь подписывать.

Кроме этого, почитайте в интернете отзывы об этом застройщике.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59