Собственник квартиры с разным адресом прописки - права при продаже и выписка семьи
Я являюсь собственником квартиры (но прописана по другому адресу), в данной квартире прописны и проживают мой сын с семьёй (ребёнок не совершеннолетний). В случае продажи (мной) квартиры на что я могу расчитывать? Имею ли я право выписать их?
Если Вы единственный собственник, то вся стоимость продажи принадлежит Вам и только Вам (ст. 555 ГК РФ)
Спросить
Я являюсь собственником квартиры (но прописана по другому адресу), в данной квартире прописны и проживают мой сын с семьёй. В случае продажи (мной) квартиры на что я могу расчитывать? Имею ли я право выписать их?
Здравствуйте! Имеете право их выписать - в судебном порядке (если добровольно не желают). Можете продавать квартиру - Вы собственник
СпроситьПродать можете (ст. 209 ГК РФ). Если Вы там единоличный собственник, то доход от продажи принадлежит только Вам. Выписать не получится, т.к. они члены Вашей семьи, но сделать это может новый собственник
Спросить
Татьяна Михайловна, вы имеете полное право продать квартиру, а так же выписать в любой момента по решению суда сына и его семью, если они не согласятся добровольно это сделать. Единственное, будет проблема если есть прописанные несовершеннолетние дети
СпроситьМогу ли я продать квартиру без выписки сына, (в квартире прописаны я и совершеннолетний сын). Фактически сын со мной не проживает, находится в другом городе. Собственником квартиры являюсь только я?
Добрый день, Елена!
Да, продажа квартиры допускается.
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
СпроситьМогу ли я выписать и выселить бывшую подругу моего сына с годовалым ребёнком из своей квартиры? Собственником квартиры являюсь я, сын в данной квартире не проживает, но прописан. Я прописан и проживаю по другому адресу. Спасибо.
здраствуйте, да если вы собственник то можете, но если у б/подруги нет на праве собственности своего жилья, то практика судов такова, что могут на короткое время оставить и не с нять с регистрации. Обратитесь к опытному адвокату вашего города.
Спросить
Как собственник Вы можете распоряжаться своим имуществом.
Однако, при отсутствии согласия Вы можете выписать из своей квартиры только в судебном порядке. Суд отказывает в выписке, если ответчик докажет свое право собственности на квартиру.
Поскольку такого права собственности подруга Вашего сына не имеет, то суд вынесет решение о том, чтобы ее выписать.
СпроситьЯ владею 3-х комнатной квартирой и являюсь собственником её. В квартире прописаны совершеннолетние дочь и сын и грудной ребёнок сына. Сын является владельцом отдельной квартиры, где прописана только невестка. В настоящее время сын и его ребёнок не проживают в 3-х комнатной квартире. Сын не проживает в течение 5 лет. Имею ли я право выписать сына с ребёнком без его согласия?
Если сын с ребенком не ведут с Вами общего хозяйства, добровольно выселились на иное место жительства, сын не участвует в оплате ЖКУ, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании его и его ребенка прекратившими право пользования Вашей квартирой со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день! Без согласия сына, данный вопрос возможно решить только в судебном порядке. Что касается сына, то если он не отказывался от участия в приватизации данной квартиры, то в судебном порядке возможно признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Что касается внука, то вопрос спорный. Советую вам обратиться к юристам для выработки правовой позиции по делу.
СпроситьВ моей личной квартире прописаны дочь с ребенком. (сама я по данному адресу не была прописана, прописана по другому адресу и в другом городе) Могу ли я без их согласия выписать из квартиры и квартиру продать? Ребенок не совершеннолетний.
Чтобы снять с регистрации вам нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования, либо продавать с пользованием квартиры, что снизит ее стоимость
Спросить
Здравствуйте! Предлагаю встретиться, и в порядке консультации обсудить Ваш вопрос.
СпроситьОтветьте пожалауйста: я собственник квартиры, инвалид 1 гр. прописана и проживаю подругому адресу. В данной квартире проживают и прописаны мой сын со своей семьёй, недавно они развелись. КАК ВЫПИСАТЬ невестку и ёё дочь 14 лет, если добровольно не будут выписываться?
Для снятия с регистрационного учета бывших родственников необходимо обращаться в суд.
СпроситьЯ, являюсь собственником квартиры, согласно договора купли-продажи, в которой я не проживаю, но прописан... в квартире, так же прописаны и проживают сын, его жена и их ребенок... я намереваюсь продать квартиру, но сын и его жена не желают выписываться из квартиры... могу ли я выписать их из квартиры без их согласия? Благодарю за ответ.
Я являюсь единственным собственником квартиры. В квартире прописаны две мои совершеннолетние дочери, которые проживают в другом городе. Могу ли я продать квартиру без их согласия, указав в договоре купле-продажи квартиры, что они выпишутся позже, конкретно указав сроки. Дочери не возражают против продажи квартиры.
Можно продать без согласия. Но могут возникнуть проблемы с поиском покупателя на такую квартиру. Я бы посоветовала дочерям сейчас зарегистрироваться по месту их реального жительства, тогда из вашей квартиры они будут сняты с рег. учета "автоматом", то есть в уведомительном порядке. БЕЗ ИХ присутствия.
Спросить
Уважаемая Лариса
вы вправе распорядится своей собственностью если нет иных обременений,помимо регистрации дочерей и если это устроит покупателя
Спросить
Продать можете, но покупатель, когда будет знакомиться с выпиской из домовой книге, задаст вопрос почему в квартире прописаны лица, которых он не видит при сделке и может существенно снижать цену, лучше добровольно сняться с регистрациооного учета, либо встать по месту проживания и автоматически снимут тогда в продаваемой квартире по запросу с места проживания дочерей!
СпроситьМой сын (21 года, т.е. совершеннолетний) является собственником 1/2 приватизированной квартиры. В квартире прописаны 2 человека - мой сын и я. Квартира выставлена на продажу, сын оформил генеральную доверенность с правом регистрационных действий, так как сам находиться в другом городе. Могу ли я на основании гендоверенности выписать сына из квартиры? Личное присутствие в силу обстоятельств невозможно.
понятия "генеральная доверенность" не существует. В нотариальной доверенности должны быть прописаны конкретные полномочия
СпроситьЯ студент 1 курса очного отделения, прописана одна в квартире, собственником, которой является мой дедушка. Доходов не имею. Дедушка с бабушкой прописаны и проживают в другом городе. Мама проживает и прописана по другому адресу. Могу ли я расчитывать на социальную стипендию?
