Может ли титульный созаемщик подарить свою долю квартиры находящейся в обременении банка, своей жене которая также является созаемщиком по ипотечному кредиту . Одобрит ли такую сделку банк (интересует практика банков и процедура). Или он всетаки обязан иметь долю до погашения ипотеки.

Может ли титульный созаемщик подарить свою долю квартиры находящейся в обременении банка, своей жене которая также является.

Проблемы с соучастником ипотечной квартиры - возможность передачи доли третьей стороне

В наследство я получила 1/2 доли в ипотечной квартире. Мою долю оплатила страховая компания. Вторая доля принадлежит созаемщику, для меня этот человек является посторонним. Созаемщик оплачивает свою долю ипотеки. Вся квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга. По ипотечному договору я и созаемщик солидарны в погашении остатка ипотеки. Банк не дал мне разрешения продать мою долю. Созаемщик-собственник второй доли не хочет решать мирным путём совместное проживание в одной кв., не смотря на то что есть решение суда о моём вселении. Ни на какие компромисы созаемщик не соглашается. Могу ли я подарить свою долю 3-му лицу?

Читать ответы (2)

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру

Вопрос такой. Квартира в обременении у банка (ипотека) Использован ма. капитал. , в банке сказали что можем выделить доли детям до полного погашения ипотеки, без снятия обременения. Как происходит эта процедура?

Читать ответы (1)

Как защититься от списания средств Созаемщика на погашение другого кредита в том же банке?

Как исключить списание банком средств, вносимых Созаемщиком в счет погашения ипотечного кредита, в счет погашения другого кредита, взятого Заемщиком в том же банке? Расчетный счет для списания обоих кредитов один, оформленный на заемщика. Т.е. даже средства, вносимые созаемщиком через кассу с указанием ФИО вносителя, падают на счет, принадлежащий заемщику. Банк говорит, что имеет право списывать средства - в договоре такая возможность прописана. Есть решение суда с указанием суммы задолженности по ипотечному кредиту к погашению. Но опасаюсь, что при внесении суммы банк вновь разнесет ее на другой кредит. Заемщик и созаемщик - муж и жена. Второй кредит потребительский, взят Заемщиком, согласия созаемщика не спрашивали. Как принудить банк использовать внесенные созаемщиком средства для погашения задолженности по ипотеке на основании решения суда?

Читать ответы (3)

Влияние страхового случая на супругу-созаемщика при ипотеке - последствия и обязательства

Я с супругой в Сбербанке взял ипотеку для покупки квартиры. Кредитный договор оформлен на меня и супругу (вместе именуемые созаемщики). При этом я являюсь по договору титульным созаемщиком (главным, основным), а супруга созаемщиком. Созаемщик – это человек, который вместе с основным заёмщиком отвечает перед кредитором, т.е. перед банком за возврат кредита в полном объёме, т.е. соглашается на солидарную обязанность (ответственность) по погашению кредита. При оформлении кредита банк обязал меня заключить договор страхования моей жизни и здоровья. Прошу разъяснить, какие последствия наступят для созаемщика, т.е. супруги которая несет солидарную ответственность по погашению кредита перед банком в случае наступления страхового случая.

Читать ответы (1)

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель.

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель. Поручитель хочет перевести право требования банка на себя с переходом права собственности на квартиру с согласия банка. Вопрос: как оформить сдлеку чтобы получить имущественный вычет поручителю после оформления собственности, т.к. остаток кредита платить ему? может ли супруга подарить свою долю в квартире, заложенной банку мужу, чтобы продавцом был он один, т.к. родственником не является? Или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку по продаже 1/2 доли ипотечной квартиры с покупателем-созаемщиком

Как правильно оформить сделку по продаже 1/2 доли ипотечной квартиры, где я основной заемщик, а покупатель созаемщик? Созаемщик планирует погасить ипотеку досрочно, при этом банк отдаст все документы на снятие обременения только через 2 недели после погашения, только после этого можно нести в ФРС документы на регистрацию следовательно, покупатель-созаемщик рискует тем, что после погашения ипотеки я передумаю продавать свою долю и просто скажу спасибо за погашение кредита.

Читать ответы (4)

Желаю передать свою долю в ипотечной квартире жене, но сталкиваюсь с требованиями банка о веских причинах, таких как развод.

Хочу уступить долю в квартире взятой в ипотеку в пользу жены. Жена титульный созаёмшик я созаёмщик. От обязоностей созаёмщика не отказываюсь просто хочу что бы квартирой владела жена. Но банк говорит нужны веские причины на это например развод? А разводится мы не хотим.

Читать ответы (2)

Как стать титульным созаемщиком при разводе, если девушке квартира не нужна?

Мы с моей девушкой начали оформлять ипотеку потом поженились она титульный созаемщик я и моя мама созаемщики теперь мы хотим развестись и квартира ей не нужна но она готова быть созаемщиком как мне стать титульным созаемщиком.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59