Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить долевую собственность на дом и землю при наличии неправильно указанной доли в земельных документах?

28.01.2015, 14:04
• г. Челябинск

У меня с соседями долевая собственность на дом (1/2). Земля в собственности (не долевая). У каждого свой вход, всё отдельно. Моя часть дома стоит на моей земле, но дело в том, что у меня не 1/2, а больше, т.к. после покупки дом был достроен, постройки узаконены, но записано в зелёнке 1/2, а не конкретные метры, т.е. дом всё так же в долевой собственности. Как правильно переоформить документы, чтобы собственность перестала быть долевой и у меня были прописаны мои метры? Ведь получается, что соседи имеют в своей зелёнки часть, которая по факту им не принадлежит и стоит на моей земле. Как можно разрешить ситуацию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Оксана Анатольевна! Полагаю, что этот вопрос решаемый путем, либо соглашения сособственников о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и регистрации права каждого из них на соответствующую часть дома на основании их кадастровых паспортов, оформленных на основании Технических паспортов на такое имущество, либо в судебном порядке в рамках заявленного иска о выделе части жилого дома в натуре. Каждый из вариантов решения поставленного вопроса имеет свои плюсы и минусы. Решение советую принимать на основании (после) согласия либо отказа сособственников дома на его раздел в добровольном (внесудебном) порядке.

Что же касается вопроса о наложения выделяемой части жилого дома на часть соседского земельного участка, то он также решаемый, однако для определения порядка разрешения спорных правоотношений необходимо и обязательно предметное ознакомление и анализ тех документов, на основании которых производилось межевание и постановка на кадастровый учёт смежных земельных участков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё