Необходима доверенность для оформления наследства и переоформления квартиры в случае отсутствия сына в стране
У меня умерла мама. По завещанию свою долю в квартире она завещала своему внуку, моему сыну. Сейчас мой сын находится в длительной служебной командировке заграницей. Подскажите пожалуйста какую он должен написать доверенность на меня, что бы я могла оформить документы на получение наследства и переоформление квартиры.
Он должен прийти к любому нотариусу и объяснить для чего и на кого нужна доверенность. Нотариус все сделает.
СпроситьСвекровь оставила завещание на квартиру своему внуку (моему сыну), а денежный вклад на словах (без завещания) своему единственному сыну (моему мужу) т.к он является прямым и единственным наследником. Чтобы оформить наследство, муж отказался от квартиры в пользу своего сына (внука) нотариально. Теперь юрист отказываетя выдать свидетельства о наследстве, мотивируя тем, что по закону нельзя мужу отказаться от части наследства, а нужно оформить квартиру в доли на мужа и сына, а денежный вклад получит супруг. Правомерно ли это? Можно ли найти другой, не такой сложный вариант, чтобы внук (мой сын) получил квартиру, а муж-только денежный вклад без раздела квартиры на доли?
Согласно ст.1157-1159 ГК РФ нельзя отказаться от части наследства по одному основанию. Если же оснований несколько, то при отказе по одному основанию не происходит отказа по другому. В силу п.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Неправомерно. Внук может получить квартиру, а муж денежный вклад. При этом не требуется делить доли (ст. 1141, ст. 1157 ГК РФ)
СпроситьДобрый вечер!
Так в Вашем случае сын по завещанию получает квартиру, зачем ему отказываться от того, что ему не перешло по наследству.
А денежные средства по завещательному распоряжению (если оно есть) переходят по наследству к мужу.
[/quote]СпроситьСтатья 1128. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках
1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.
2. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации.
3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.
[quote]
Согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Поэтому нотариус прав. Ваш муж не вправе отказаться от части наследства. Проще всего получить свидетельство о праве на все наследство и передать часть имущества сыну по договору дарения, например. Устное завещание не в счет.
СпроситьНе надо сыну отказываться от наследства, ОН ПОЛУЧИТ деенежные средства по ЗАКОНУ, а внук получит ПО ЗАВЕЩАНИЮ.
ГК РФ Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
СпроситьУважаемая Елена г. Москва!
В данном случае Нотариус будет обязана выдать ДВА! Свидетельства о праве на наследство:
1)Свидетельство о праве на наследство по Завещанию;
2)Свидетельство о праве на наследство по Закону на Денежные средства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.03.2019 г.
СпроситьЕлена, юрист не может ВАм выдавать свидетельство о праве на наследство, в его обязанности это не входит, этим занимается нотариус.
Если имеется завещание оставленное на часть имущество, в пользу конкретного наследника, то данный наследник вступает на указанное имущество в наследство по завещанию.
ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имуществоЗавещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Если нет наследников которые имели право на обязательную долю, то наследник по завещанию получает указанное имущество.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеПравила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Имущество которое не указанное в завещании наследодателем принимается наследниками по закону, согласно очередности, наследниками первой очереди является сын умершей ст. 1142 ГК РФ.
Если отказываются выдавать свидетельство сыну по завещанию, пишите жалобу в Нотариальную палату г. Москвы.
СпроситьУ меня умерла мама, она являлась единственной собственницей квартиры. Завещала квартиру - по завещанию: 1/3 мужу и 2/3 внуку (моему сыну) в наследство мы вступим только в конце апреля. Могут ли прописаться СЕЙЧАС в эту квартиру мой сын и папа?
К сожалению - не смогут вас прописать, увы. Вы пока никто по отношению к имуществу
СпроситьОба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
Если есть завещание, то наследовать может только человек указанный в завещании. Однако, если внучка будет находится на еждивении Вашей свекрови на момент ее смерти, то она сможет претендовать на обязательную долю, которая составляет 50% от того, что она могла бы получить по закону.
СпроситьОна не может претендовать на квартиру, однако есть обязательная доля в наследстве.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением, Истомина Ангелина
СпроситьМоя мама завещала квартиру своему мужу (моему отчиму), мама умерла 4 августа 2019 года, муж (мой отчим) умер 23 августа 2019 года, не успел всиупить в наследство, я дочь - лишена наследства, квартира по завещанию булет принадлежать моему сыну, ему сейчас 13 лет. Могу ли я сейчас продать квартиру не дожидаясь 18-ти летия сына?
Добрый день! После оформления собственности на сына можете продать. Для этого нужно получить приказ опеки.
СпроситьОлеся,
Ваш отчим завещал эту квартиру Вашему сыну? А каким образом, он же не принял наследство после Вашей мамы?
СпроситьМой вопрос возник с целью сохранения жилья для сына в случае неверного шага. Моя мама оставила в наследство квартиру по завещанию внуку (моему сыну). После смерти мамы мой сын проживает в этой квартире, но по обоюдному решению он отказался от наследства и я стала собственником этой квартиры (я в ней не прописана). Я прописала сына и длительное время оплачивала коммунальные услуги сама. С этого месяца сын принял решение сам оплачивать все коммунальные услуги. Подскажите, пожалуйста, имеет ли мой сын право по закону продать квартиру без моего согласия?
С уважением, Эльвира.
Если Вы являетесь собственником квартиры, Вы вправе решать вопросы распоряжения (купли-продажи) квартиры. Сын не имеет право продать квартиру.
СпроситьПраво распоряжаться имуществом, в том числе квартирой, а именно продать, может только собственник. Пользователь, которым является Ваш сын, на это право не имеет.
СпроситьУважаемая Эльвира г.Уфа!
Вы по-прежнему являетесь Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ), поэтому только вы лично сможете данной квартирой распорядиться, в т.ч. и продать её.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2016 г.
СпроситьИмеется однокомнатная квартира, которая была приватизирована в равных долях супругами-пенсионерами. В этой квартире прописан также их внук. Каждый из супругов завещал свою долю своему сыну. После смерти супруга сын отказался от завещанной ему доли в пользу своей матери-вдовы.
Что лучше: перевести квартиру на сына/внука при жизни вдовы или оставить квартиру в собственности вдовы и написать соответствующее завещание?
Спасибо за ответ.
Смотря кому Вы хотите оставить квартиру. Если сыну, то при условии отсутствия других наследников по закону у матери - родителей, других детей, нового супруга, то лучше ничего не делать - квартира перейдет по наследованию по закону сыну. Налоги он заплатит при этом наименьшие. При наследовании по завещанию налог будет намного больше.
Если хотите передать квартиру внуку, то можете написать завещание. Так как он там прописан, то от уплаты налога он будет освобожден.
Есть еще варианты - договор купли-продажи, дарения, ренты. В двух первых случаях мать сразу же перестанет быть собственницей квартиры, новый собственник может ею распоряжаться. У нее останется только право пользования квартирой. В случае ренты - квартира перейдет к новому собственнику, но распорядиться ею он может только с согласия матери или после ее смерти.
СпроситьЗдравствуйте! Я пенсионер прописан в квартире сына. В приватизации квартиры участвовали сын и внук. Внук несовершеннолетний. Сын в разводе. Сейчас сын неизлечимо болен. Его бывшая жена требует, чтобы он завещал квартиру полностью сыну (моему внуку). Что в этой ситуации делать мне? Может ли бывшая сноха меня выписать из квартиры?
Здравствуйте! Если Вы пенсионер по старости, то имеете право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Если даже завещает сыну, то есть право на обязательную долю. Никто не выселит.
СпроситьЕсли сын не пойдет на поводу у ывбшей и не отдаст при жизни долю ей или внуку, то вы сможете поулчить обязательную долю, если будет именно завещание. Поговорите с сыном, чтобы он вам подарил например сейчас 1/4, а 1/4 своему сыну - вашему внуку. И сыну безопасно будет и вроде он внуку отдал часть. Также важно, почему вы не участвовали в привазации. Если вы писали отказ, то в случае если вы будете проживать и оплачивать, то вас не смогут выселить.
СпроситьУ меня умерла 01.04.2014 мама. Она являлась собственником кооперативной квартиры, в которой были прописаны я и мой сын. Мама завещала ее мне и моему сыну (своем внуку). Какие мои действия? Куда мне идти?
Надо обратиться ДО истечения шести месяцев со дня смерти мамы с заявлением о принятии наследства к любому нотариусу, который веден наследственные дела. Нотариус подскажет список документов, необходимых для оформления наследства.
СпроситьПосле смерти дедушки его доля квартиры по завещанию перешла к моему сыну. Недавно умерла бабушка, а у неё (в отличии от деда) есть две дочери - моя мать и её сестра, моя тётя. тёте сейчас 56 лет, маме 53 года. При жизни бабушки тётя соглашалась с тем, что квартиру наследует мой сын. теперь она изменила своё отношение.
Здравствуйте, Наталья.
Вы сказали, что дедушка и бабушка завещали Вашему сыну (правнуку наследодателей) квартиру. Если это было завещение, оформленное у нотариуса, то Ваш сын получит в наследство и долю бабушки. Ваша тетя может претендовать только на обязательную долю при соблюдении ряда условий: она должна находиться на иждивении у своей мамы (Вашей бабушки), быть инвалидом, пенсионером.
Обязательная доля тети - это половина от доли, которая полагалась бы ей как наследнику по закону, так как другая половина бабушкиного наследства - доля Вашей мамы, которая также при определенных условиях может претендовать на свою обязательную долю. Разумеется - это все при наличии завещания на правнука.
Если завещания нет, то долю бабушки разделят между собой поровну Ваша мама и Ваша тетя. В этом случае ни Вам ни Вашему сыну ничего не полагается, если конечно, Ваш сын не проживал вместе с бабушкой последний год до ее смерти...
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьМой сын и я прописаны в 3-х комнатной квартире. Сын имеет 1,6 долю в квартире после смерти отца, остальные 5,6 у бабушки сына, она тоже там была прописана. Годом раньше она сделала завещание своему другому сыну. В августе 2014 года сын на которого бабушка завещала квартиру умер утром 30.08.14, а вечером того же дня умерла и бабушка. У того сына которому бабушка завещала квартиру остался сын. Кто имеет право на наследство. Мой сын только или еще другой ребенок.