Застройщик по ДДУ опоздал со задачей дома более чем на 6 месяцев. После обмеров БТИ наша площадь увеличилась на 3,5 кв метров т.е мы по ДДУ должны доплатить за доп метры. Написали претензию о взаимозачете, а застройщик признаёт себя банкротом. Цена ДДУ 3200000. Спасибо.

Вопроса в вашем сообщении нет? описана ситуация. За увеличении площади условия о доплате является законным требованием. После 01.03.2005г., когда был принят закон "О дол.участии в стр-ве" договоры как правило соответствуют закону. Сейчас пишите иск в суд о признании права собственности на долю в имуществе в виде квартиры, но выполнять условия ДДу нужно. Пока у них введут временное управление

Застройщик по ДДУ нарушил сроки сдачи дома и требует доплату за увеличение площади - мы предъявили претензию о взаимозачете, но застройщик объявил себя банкротом

Заголовок - \nОпоздание застройщика по ДДУ и увеличение площади квартиры - Как действовать в такой ситуации?

Застройщик по ДДУ опоздал со сдачей дома на 4,5 месяцев. При этом у нас площадь квартиры после обмеров бти возросла на 3,5 кв.метров. По договору если увеличится площадь то мы за неё доплачиваем за каждый метр 65000 руб. Цена ДДУ 3200000 руб. Подскажите пожалуйста наши действия.

Читать ответы (5)

Пересмотр законности требования Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры по ДДУ

На сколько законно требование Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры, если оплата предусмотренна по ДДУ при изменении площади более 1 кв.м, после обмеров БТИ площадь увеличилась на 1,015 кв.м, при измерении не учтены межкомнатные стены, в проекте площадь указана с учетом стен. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли добиться взаимозачета между неустойкой за просрочку сдачи дома и доплатой за увеличенную площадь квартиры?

Неустойка за просроченные сроки сдачи дома составляет 439100 руб. После обмеров бти, согласно договора, лоджии посчитали с коэффициентом 1, соответственно площадь квартиры увеличилась. Нам необходимо доплатить 420 тыс. руб. Подскажите можно ли добиться взаимозачета? Дом ввели в прошлом месяце. Спасибо.

Читать ответы (1)

Притензия по увеличению площади квартиры в соответствии с ДДУ и обмерами БТИ

Заключили ДДУ с застройщиком, где есть пункт, если после обмеров БТИ метраж увеличится - мы должны доплатить, если уменьшится - доплачивает застройщик. После обмеров выяснилось, что у нас на 2.5 метра больше. Квартира построенная без внутренний перегородок по дополнительному соглашению, предложенному застройщиком. БТИ указывает точные квадратные метры кухни спальни коридора, но не учитывает оси построенния перегородок. Считаем что из-за этого площадь квартиры увеличилась. Как правильно составить притензию?

Читать ответы (3)

Как избежать переплаты за значительное увеличение площади квартиры по ДДУ?

По результатам обмеров БТИ площадь квартиры увеличилась с 64.8 до 70.5 метров, т.е. фактически на 8,8%. По ДДУ я обязан доплатить внушительную сумму. В ДДУ не указано максимально допустимое увеличение площади. Вопрос: существуют ли какие-либо варианты не переплачивать за столь существенное увеличение площади квартиры?

Читать ответы (3)

Право застройщика на доплату за увеличение общей площади после обмеров БТИ в приложении к договору о долевом участии.

В приложении к договору о долевом участии, метры балкона указаны с коэффициентом, а после обмеров БТИ полностью. Общая площадь увеличилась на 3 метра. Имеет ли право застройщик требовать доплаты за эти лишние метры?

Читать ответы (1)

Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?

Купили квартиру в новостройке по договору переуступки. От застройщика поступила информация, что площадь квартиры после обмеров ПИБ увеличилась на 2,7 кв.метра и застройщик требует доплатить за эти метры (есть пункт в ДДУ) до подписания акта приема-передачи. По вопросу истинного увеличения площади есть большие сомнения. Могу ли я (т.е. есть ли у меня законное право) до подписания акта приема-передачи заказать за личный счет переобмеры кв.метров сотрудниками ПИБ?

Читать ответы (1)

Вопрос порядка оплаты лишних метров по ДДУ до приемки дома Госкомиссией

Вопрос по порядку оплаты лишних метров по ДДУ. Ситуация следующая: 1) В договоре ДДУ прописано, что "лишние" метры должны быть оплачены в течение 2 месяцев после обмеров БТИ и письменного извещения об этом. 2) Дом построен на 50 см шире, чем по документации в ДДУ, поэтому площадь всех квартир увеличилась на 2-4 м и доплата составляет 250-500 тыс. рублей. 3) Произведены обмеры БТИ и застройщик приглашает дольщиков на подписание актов обмера БТИ, вручает копию документов БТИ и письмо об увеличении площади и необходимости доплаты. 4) Госкомиссии еще не было, она будет не ранее, чем через несколько месяцев. Вопрос. Есть ли у дольщика законное основание не оплачивать лишние метры до приемки дома Госкомиссией? Если есть, то на основании какого закона, документа? Спасибо.

Читать ответы (2)

How much will the lawsuit cost and how long will it take?

Возник такой вопрос: после замеров квартиры БТИ площадь увеличилась ровно на 1 кв.м. Застройщик требует за него доплатить, хотя в п.3.4. ДДУ указано, что в случае увеличения общей площади Объекта более чем на один квадратный метр по данным территориального БТИ по сравнению с данными проектной документации Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную с учетом цены одного квадратного метра, указанной в п.3.1. Договора. Разве 1 квадратный метр это более одного метра? Застройщик говорит, что они будут настаивать на своем, если не устраивает подавайте в суд. Какие шансы выиграть суд?, в какую сумму этот суд обойдется? И сколько времени займет? Большое спасибо за ответ. Сергей.

Читать ответы (3)

Оспаривание действий застройщика, применяющего завышенные коэффициенты к площади балкона при покупке квартиры

Застройщик при покупке квартиры изначально применил в расчетах завышенный коэффициент к балкону 0,5. После переобмеров ПИБ площадь квартиры увеличилась на 1 метр. По мнению застройщика, применившего уже коэффициет 0,8 (!), площадь квартиры увеличилась на 2.7 метра и требует оплаты этих метров. Могу ли я оспорить и где действия застройщика, который заведомо применяет в расчетах неверные (не соответствующие) коэффициенты к балкону?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59