НДС при агентском договоре с иностранным заказчиком

Вдоговре есть пункты: Если в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору Заказчику были переданы в залог денежные средства, удовлетворение требований Заказчика как залогодержателя за счет заложенного имущества осуществляется без обращения в суд, в соответствии со ст. 337 ГК РФ При неисполнении или ненадлежащем исполнении Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик может обратить взыскание на обеспечение исполнения Договора, предоставленного Подрядчиком, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.-Т.е помимо вычета пени заказчик может еще обратить взыскание на обеспечение по контракту?

Между Исполнителем и Заказчиком заключен госконтракт на 12 месяцев. Исполнитель перечислил на банковский счет Заказчика денежные средства в обеспечение исполнения контракта, но договор обеспечения исполнения контракта не заключен. Исполнитель не исполняет контракт 2 месяца. Заказчик требует расторжения контракта и хочет удержать обеспечение исполнения контракта (денежные средства) в полном объеме.

Заказчик прописал в договоре подряда следующее: Обеспечение исполнения гарантийных обязательств по Договору установлено в размере 5 (пяти) % начальной (максимальной) цены Договора, что составляет руб. коп. В качестве обеспечения гарантийных обязательств по Договору Подрядчик вносит денежные средства в размере руб. коп. на расчетный счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. Обеспечение исполнения гарантийных обязательств по Договору предоставляется Подрядчиком на срок исполнения гарантийных обязательств, установленный в п. 6.1 настоящего Договора. А это как ни как 5 лет. И суммы значительные. Правомерен ли заказчик? Обоснование.

Правомерно ли удержание Заказчиком всей суммы обеспечения исполнения контракта (44-ФЗ) если работы не были сданы в срок, не подписан акт выполненных работ. Претензию от Заказчика мы не получали. Заказчик ссылается на п.12 договора: Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения исполнения контракта, возвращаются Подрядчику при условии надлежащего исполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему контракту, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования Подрядчика. Соответственно если мы не сдали в срок работы то Заказчику можно удерживать обеспечение контракта? Но ведь есть в договоре пени за неисполнение в срок обязательств..

Я прилагаю текст "настоящего" договора, который мне прислали агенты из г.Тулы. Прошу Вас оценить корректное составление данного договора, особенно что касается ответственности сторон, и срок исполнения. В соглашении пункт №3 вообще не ясен! В договоре написано, что сумма комиссии АГЕНТА не облагается НДС. А та сумма, которую мы получим от продажи квартиры попадает под какой-нибудь налог, или налоговый вычет? Квартира приватизирована только в этом году. По поводу получения денег не знаем, как поступить. Подскажите пожалуйста все возможные способы передачи денег в СПб. ДОГОВОР! Закрытое акционерное общество «КВИН», в лице Генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич,_ именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.По настоящему договору КОМПАНИЯ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услуги. Направленные на поиск покупателя с целью последующего отчуждения объекта-двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу, г. Тула, ул. *** , д.*, кв. * по цене 1 780 000 (Один миллион семьсот восемьдесят тысяч) рублей. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ: 2. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего договора. 3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением КОМПАНИЕЙ настоящего договора. 4. Привлекать в необходимых случаях к исполнению настоящего договора третьи лица. 5. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА: 6. Выдать доверенность на совершение необходимых действий. 7. Передать необходимые для исполнения договора документы. 8. Своевременно информировать КОМПАНИЮ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего договора, в том числе об изменении паспортных и иных персональных данных ЗАКАЗЧИКА. 9. Оплатить услуги КОМПАНИИ в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует по « 29 » декабря 2007 г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению сторон. 11. Исполнение обязательств по настоящему договору оформляется Актом приема-передачи услуг. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12. В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору, договор прекращается, а обязательства КОМПАНИИ считаются исполненными, что оформляется актом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон. 14. При исполнении настоящего договора допускается оказание услуг по частям. 15. ЗАКАЗЧИК имеет право получать от КОМПАНИИ информацию о ходе исполнения настоящего договора. 16. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 17. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны. Соглашение. О стоимости к договору №00/9 от «04» октября 2007 г. г.Тула «04» октября 2007 г. Закрытое акционерное общество «КВИН» в лице генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич, именуемая в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. ЗАКАЗЧИК согласен на получение за отчуждаемый ОБЪЕКТ, находящийся по адресу: г. Тула, ул. *** , д. *, кв. *, денежной суммы в размере 1.700.000 (один миллион семьсот тысяч) рублей. Указанная сумма может быть изменена по соглашению сторон настоящего договора исходя из динамики рынка или иных обстоятельств. При этом одностороннее изменение указанной суммы не допускается. 2.Стоимость услуг компгмт 80.000 (Восемьдесят тысяч_) рублей. НДС не облагается. 3. После государственной регистрации договора отчуждения ОБЪЕКТА ЗАКАЗЧИК обязуется оставить в депозитной ячейке банка денежную сумму в размере:X () рублей. 4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. ЗАКАЗЧИКИ: (Ф.И.О. полностью, подпись) ДОГОВОР! Заранее СПАСИБО!

По договору строительного подряда наша организация направила заказчику уведомление об отказе от исполнения договора в связи с неполучением от заказчика согласно условиям договора аванса. Заказчик посчитал указанное уведомление неправомерным. Кто прав?

Я компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?

Был заключен госконтракт на выполнение работ. Перечислено обеспечение исполнения контракта. Заказчик некорректно подготовил сметную документацию, нужно расторгать контракт через суд. Какими нормами регулируется обязанность Заказчика вернуть обеспечение исполнения контракта?

Допускается ли замена обеспечительного платежа по договору аренды (арендодатель РФ) на возможность предоставление банковской гарантии после подписания договора? В КИО отказали, ссылаясь на то, что Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 не предусмотрена возможность замены обеспечения исполнения договора аренды в процессе исполнения договора. Но ведь, Частью 7 ст. 96 Закона № 44-ФЗ предусмотрено, что в ходе исполнения контракта поставщик (подрядчик, исполнитель, далее также – контрагент) вправе предоставить заказчику обеспечение исполнения контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения контракта. Или это не применимо к договорам Аренды?

Заключен договор подряда по строительству индивидуального жилого дома. Заказчик-физ. лицо. Подрядчик-ИП. В договоре есть следующие условия: 4.1 Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению необходимыми материалами для выполнения работ, упомянутых в Приложении №1 к настоящему Договору, при условии 100%-го обеспечения финансовыми ресурсами со стороны Заказчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. 4.2 Заказчик принимает на себя обязательство по обеспечению финансовыми ресурсами Подрядчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору. 6.1.3 Заказчик обязан обеспечить Подрядчика финансовыми ресурсами для закупки материалов согласно Приложению №1, необходимыми для производства работ согласно Приложению №1 к настоящему Договору. 14.3 Главным условием начала работ является 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов. День передачи финансовых средств и подписания настоящего Договора, является начальной точкой отсчёта времени по исполнению условий настоящего Договора. В Приложением №1 к договору перечисляются перечень работ (этапов работ) и материалов с их стоимостью. Скажите пожалуйста как правильно понимать условие 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов: это значит, что заказчик должен оплатить сразу за все материалы, указанные в Приложении 1, или же можно понять так, что заказчик может оплачивать материалы поэтапно, т.е. необходимые для выполнения определенного этапа. (не будет ли это нарушением договора со стороны заказчика) работ. Дело в том, что заказчик оплачивал материалы поэтапно и подрядчик не возражал и делал работу. Но подрядчик нарушил сроки выполнения работ, и заказчик выставил ему претензию. Подрядчик же теперь в ответ на претензию заявляет, что заказчик нарушил условие по предоплате и говорит что заказчик должен был заплатить сразу за все материалы. Как теперь заказчику выставить неустойку? Кто прав?