В 2012 году получили разрешение на строительство сроком на три года, 20 февраля срок его заканчивается, занялись продлением. Архитектор районной администрации требует градостроительный план со схемой планировочной организации земельного участка. У нас есть план земельного участка, кадастровый паспорт (ну и все остальные соответствующие документы, т.к. покупали через аукцион у администрации). Схему планировочной организации при получении разрешения чертили сами от руки, теперь архитектор требует составлять этот документ у кадастрового инженера вместе с ГПЗУ, за что тот в свою очередь запросил 18 тыс. руб. по градостроительному кодексу градостроительный план бесплатно должен составлять сам архитектор, а схему физическое лицо имеет право составить самостоятельно без привлечения лицензированных специалистов. как нам быть?

В 2012 году получили разрешение на строительство сроком на три года, 20 февраля срок его заканчивается, занялись продлением.

Как оформить продление аренды земельного участка под ИЖС с требованиями к получению разрешения на строительство?

Оформляю продление аренды земельного участка под ИЖС, но мне не продлевают аренду без разрешения на строительства, пошел в отдел архитектуры мне сказали что бы получить разрешение нужно сделать:-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Все это требуется для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), на основании которого и выдадут разрешение. Недавно прочел на сайте земельный вопрос статью и там пишут: (Документы, необходимые для получения ГПЗУ на основании заявления I. Для физических лиц: копии правоустанавливающих документов на земельный участок; копии кадастровых паспортов на земельный участок и зданий находящихся на данном земельном участке; копия межевого дела; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорта).). Вопрос: Должен ли я делать сам либо через проектную фирму-чертежи для градостроительного плана.-схема планировочной организации земельного участка. Либо это все должна делать сама архитектура?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Читать ответы (1)

Собираемся продлить аренду земельного участка под магазин, но сталкиваемся с проблемами с разрешением на строительство

25 июля этого года заканчивается договор аренды земельного участка под строительство магазина. В договоре прописано что преимущественного права на продление договора аренды не предусмотрено. Хотим за месяц подать заявление на продление аренды. В администрации говорят что теперь все участки только по аукциону. На данном участке давно построен магазин, который вводить в эксплуатацию администрация отказывает в связи с отсутствием разрешения на строительство. В 2002 году было выдано постановление о разрешение на установку деревянного магазина. Теперь они говорят что это было разрешение на установку, а не на строительство. Хотя сам архитектор в то время указывал границы закладки фундамента магазина. Могут ли отказать в продление аренды и заставить подавать документы на аукцион?

Читать ответы (9)

Why isn\'t the district administration providing free services for the preparation of a urban development plan?

Нам необходимо взять разрешение на строительство частного дома. Мы обратились в Администрацию района к архитектору района. От него мы узнали, что сначала нужно сделать градостроительный план участка (ГПЗУ). Архитектор отправил нас через дорогу, где ГПЗУ делают за деньги. Разве Администрация не должна предоставлять услугу изготовления ГПЗУ бесплатно?

Читать ответы (1)

Требуют документ о закреплении земельного участка на праве бессрочного пользования - что делать?

Я подал документы в администрацию района для получения разрешения строительство. Наименование документов: 1) письменное заявление 2) Правоустанавливающий документ на земельный участок 3) Градостроительный план земельного участка 4) Схема планировочной организации Через несколько дней позвонили и требуют документ о закреплении земельного участка на праве бессрочного пользования, что нарушают ГрК РФ статья 51 п. 10. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Отказ в получении градостроительного плана для участка КФХ - законность и требования

Имеем участок для ведения КФХ. Заказали в местной администрации градостроительный план. Получен отказ. 1.не оформлено КФХ 2 нет типографической съемки участка 3 нет схемы планировочнной организации участка. Законно ли отказали в получении? Читала в постановлении В Суда за 2012 год что эти документы должна собирать сама администрация. Должна ли я открывать КФХ для получения разрешения на строительство на земле для ведения КФХ? Если да, то на основании какого документа?

Читать ответы (1)

Как оформить разрешение на строительство бесплатно в Сочи?

Необходимо оформить разрешение на строительство. Участок для Ижс. Межевание есть, кадастровый паспорт есть, Свидетельство о регистрации права собственности есть. Сдали доки в МФЦ Сочи, получили градостроительный план. Стали сдавать в этом же МФЦ на разрешение на строительство. Доки не принимают, мотивируя тем, что нет какой то схемы на разрешение настроительство от кадастрового инженера, а он за схему заламывает 10000 рублей. Что делать? Разрешение на строительство должно оформляться бесплатно.

Читать ответы (1)

Вопрос о выкупе земельного участка после оформления кадастрового паспорта - правда или миф?

Занялась постановкой на кадастровый учет земельного участка. В администрации дали разрешение на передачу участка в собственность, но не без капитального строительства. Сейчас собираются все соответствующие док-ты, НО кто-то сказал, что после получения кадастрового паспорта эти земельные участки ДОЛЖНЫ по закону выкупаться нами в виде аукциона? Правда ли это? получается, что мы оплатим всю документацию, а на аукционе может прийти любой и выкупить за большую сумму?

Читать ответы (1)

Многодетная семья стоит в очереди на получение земельного участка

Стаю на очереди на получение земельного участка как многодетная. На карта росреестра нашла свободный участок, через личный кабинет заказала сделать схему зем. участка. Там есть координаты участка, площадь и схема расположения. В администрации схему на утверждение не принимают т. к. Я не являюсь кадастровым инжинером. Это законно? Только он имеет право на составление схемы. Хотела схему составить сама, а как одобрят сделать межжевание через кадастрового инженера.

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления градостроительного плана для получения разрешения на строительство жилого дома на

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2012 году получили разрешение на строительство сроком на три года, 20 февраля срок его заканчивается, занялись продлением.

Москва - онлайн услуги юристов