Приватизация квартиры - столкновение с обязательным капитальным ремонтом

₽ VIP

Два года назад был произведен капитальный ремонт кровли в пятиэтажек фондом капитальног ремонта, сейчас крыша протекла, с сентября, звоним в управляющую компанию, они говорят, что кровля на гарантийном ремонте 5 лет, сами делать не могут, по их словам звонят в фонд капитального ремонта, никаких действий не происходит.

На нашем доме открыт спец. Счет капитального ремонта, владельцем является управляющая компания. Провели собрание и было принято решение провести капитальный ремонт кровли. При выполнение ремонта были обнаружены внутренние проблемы кровли, которые в смете не учтены. Как нам сейчас поступить? Хочется устранить все, деньги есть. Работы по ремонту кровли не окончены.

Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?

Муниципальная жилплощадь (трехквартирный одноэтжный дом). Одна квартира приватизирована, в своей квартире сделали недешевый капитальный ремонт своими силами (поменяли окна, кровлю общую) и текущий ремонт. В третьей квартире муниципалитет по заявлению нанимателя собирается делать капитальный ремонт. При производстве капитального ремонта в указанной квартире, будут в большей степени затронуты результаты и ремонта нашей квартиры, (разбирать кровлю, поднимать пол - так как все это общее имущество дома и производя ремонт в одной квартире, нельзя не затронуть другую квартиру)... как быть? Смирится и пусть ремонтируют, или как то по иному? И вопрос 2 - осуществили замену кровли своими силами в муниц. Жилом фонде, обязан ли муниципалитет возместить стоимость затрат... Спасибо.

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта, квартиру приватизировали в 2013 году, управляющая компания никогда ничего не делала для дома, можно ли за счет компании сделать ремонт кровли?

В 2007 году жильцы нашего дома добились через суд ремонта кровли. Управляющая компания заменила кровлю и элементы чердачных перекрытий, но записала на наш дом долг равный сумме ремонта по статье содержание и текущий ремонт. С тех пор любые работы по содержанию и текущему ремонту нам отказываются выполнять, ссылаясь на этот долг. Дом наш 1931 года постройки в плачевном состоянии. Ремонт требуется везде.

В многоквартирном доме был запланирован капитальный ремонт кровли. До начала ремонта кровля протекла и затопила жильцов верхних этажей. Кто будет виноват: управляющая компания или подрядная организация, несвоевременно начавшая ремонт?

Помогите, 6 мая 2013 года на 1/3 многоквартирного дома сорвало мягкую кровлю. Управляющая компания ремонт делать не собирается, аргументируя, что это уже капитальный ремонт крыши, а дом в программу капитального ремонта не попал. У управляющей компании (образована год назад) нет средств, они предлагают собственникам жилых помещений оплатить ремонт крыши. Как мы должны действовать в данной ситуации?

Я проживаю в квартире полученной от Администрации сельского совета по договору социального найма жилого помещения заключенного в 2006 году. Осенью 2010 году в нашем доме в соседской, частной квартире произошёл пожар, по причине не исправной электропроводки, в результате которого пострадала и моя квартира, а также выгорела полностью крыша дома. Мне и остальным жильцам были предоставлено жильё в манёвренном фонде. Летом 2011 года Администрация сельского совета за свой счёт полностью поменяла кровлю, систему отопления и проводку в доме. Так как в предоставленных жилых помещениях манёвренного фонда условия проживания были не выносимыми, я приступил к ремонту своей квартиры, после окончания ремонта я предоставил счёт к оплате наймодателю, на что он ответил отказом пояснив то, что данный ремонт произведенный мною относится к текущему ремонты, и на основании ЖК РФ и Типового договора производится нанимателем за свой счёт. Но подробно изучив Типовой договор я нашел в разделе обязанности сторон в пункте е следующие: Если выполнение указанных работ (т.е. текущего ремонта) вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся (т.е. текущий ремонт) за счет Наймодателя организацией, предложенной им. можно ли отнести неисправность сгоревшей кровли и её ремонт к конструктивным элементам общего имущества, а ремонт системы отопления к оборудованию дома. И на основании этого обязать наймодателя оплатить ремонт квартиры?

При капитальном ремонте кровли была демонтирована коллективная антенна, сейчас управляющая компания требует восстановить её, должен ли Фонд капитального ремонта выполнить эту работу?