Может ли соседка выселить нас из комнаты в общежитии после рождения ребенка, если я не имею регистрации места жительства?
Мы с гражданским мужем снимаем комнату в общежитии. Я на 8 месяце беременности. Соседка взьелась и грозиться выселить нас после рождения ребенка. Имеет ли она такое право? Я без регистрации места жительства на данный момент.
соседка таких прав не имеет, но собственник общежития вполне, так как вы проживаете без регистрации а также в браке с лицо, кому выделена комната в общежитии, не состоите и договор поднайма не заключали
Спросить
У нас ситуация в следующем, мы с гражданским мужем и своим ребёнком 4 года снимаем комнату в общажитие, соседка из ща конфликта с ней (уборка и личные проблемы с ней) грозиться нас выселить через жкх. имеет ли она это право? Соседка также снимает.
Я живу в общежитии по «ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ» (договор был заключён год назад, срок действия договора истекает 16.04.10) с девушкой в комнате площадью 12 м 2. В общежитии у меня регистрация по месту пребывания (регистрация по месту жительства в этом же городе, но по другому адресу), а у моей соседки по комнате регистрация по месту жительства в этом общежитии.
Общежитие перешло в муниципальную собственность, при этом «ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ» не был пересмотрен в «ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА». Несколько семей через суд добились права на приватизацию своих комнат.
Сможет ли моя соседка таким же способом получить право на приватизацию комнаты? Является ли для неё препятствием отсутствие моей регистрации по месту жительства в этом общежитии? Я своё право на приватизацию уже использовала.
В случае приватизации сможет ли она в судебном порядке меня выселить?
Виктория, здравствуйте! Ваш договор найма изначально был заключен неправомерно, на мой взгляд, так как при передаче здания, использовавшегося в качестве общежития, в муниципальную собственность, данное здание утрачивает статус общежития в силу закона. И, соответственно, Вас вселили уже к постороннему человеку, предметом найма может быть только изолированное жилое помещение... И, в теории, у соседки есть возможность и приватизировать комнату и выселить Вас...
Но для более точного ответа, конечно, нужно больше информации, что это за общежитие, кому ранее принадлежало.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право мой гражданский муж проживать вместе со мной в моей комнате в коммунальной квартире без регистрации и прописки по месту жительства? Соседка грозится вызвать милицию! У меня комната приватизирована, а у соседей служебное жилье (имеет ли это значение?)
Спасибо.
Анна, здравствуйте! Наличие или отсутствие регистрации не является основанием для лишения граждан принадлежащих им прав. Вы, как собственник комнаты, имеете полное право без разрешения соседей вселить в комнату членов своей семьи или граждан, которых Вы считаете членами своей семьи. А также нанимателей и других пользователей. Другое дело, что эти граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или пребывания, но отсутствие регистрации не является поводом для выселения. Тем более, что соседка не имеет права даже заявлять такое требование. Не важно, собственница ли она комнаты или просто наниматель служебного жилья.
Что касается вызова милиции - ну, да, она может это сделать. Участковый имеет право наложить штраф, если докажет, что гражданин проживает без регистрации. Но, повторюсь, выселить его по этой причине невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьЯ снимаю комнату в трёхкомнатной квартире, вторая комната принадлежит тем же хозяевам, в третьей проживает соседка. При подписании договора найма согласие соседки мне не предоставляли. Я там живу две недели. Недавно соседка мне заявила, что она имеет право меня выселить, поскольку у меня нет временной регистрации в этой комнате. Это действительно так? Комната в Петербурге, а прописка у меня в Ленинградской области. И я слышала, что сейчас, чтобы сделать временную регистрацию, нужно выписаться с постоянного места жительства, это так?
Здравствуйте! Пока по действующему законодательству при сдаче жилья в коммунальной квартире согласие соседей не требуется.Поэтому рассуждения соседки голословны.Она конечно может пожаловаться участковому, но если вы на законных основаниях снимаете комнату, проблем я думаю не возникнет.При временной регистрации выписываться с постоянного места жительства не нужно, така как это регистрация по месту пребывания.С уважением, адвокат
Спросить
Если Вы - гражданин РФ, то проживать в населённом пункте не по месту регистрации на территории РФ Вы можете до 90 суток, а по истечении этого срока Вы можете с согласия собственника жилья зарегистрировать в СПб. по месту пребывания, если не выедете и не приедете в СПб. вновь. Если комната, которую Вы снимаете, является собственностью Вашего наймодателя или арендодателя, то он не был обязан спрашивать предварительного согласия соседки на сдачу жилья. Однако он наряду с Вами несёт ответственность за соблюдение Вами правил регистрации по месту пребывания в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ.
Спросить
Добрый день. Прописать мужа она сможет только если является собственником комнаты или части. В таком случае, вашего согласия не требуется. По-другому-никак.
Спросить
Добрый день.
У вас общедолевая собственность?
Если да, то без вашего согласие не имеет права.
Спросить
Уважаемый Виталий г. Пенза!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Поэтому ваша соседка будет вправе прописать своего законного супруга только с вашего Письменного согласия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.01.021 г.
СпроситьПожалуйсто суд по задолжности по кредиту, был по месту жительства. На данный момент проживаю в другом городе. Снимаем комнату в общежитии имеют ли право судебные приставы приехать в сьемную комнату.
Живу с девушкой в комнате общежития площадью 12 кв.м. Общежитие перешло в муниципалитет. Мы обе имеем регистрации по месту жительства. Свое право в приватизации я исчерпала, а она нет. Как оформить приватизацию комнаты на нее, если по договору социального найма она имеет койку-место, т.е. половину комнаты (у меня соответственно тоже койка-место)?
Доброго времени суток. В данном случае приватизация оформляется через суд. Есть положительная судебная практика. Если, что звоните.
СпроситьЖивём в общежитии, снимаем комнату. Владельцы соседней комнаты хотят закрывать общие места (такие как кухня, туалет, ванная комната) на замок. Имеют ли право, и что возможно сделать?
