Подскажите, пожалуйста, могут ли тут возникнуть какие-либо проблемы при продажи квартиры?

27.06.2008, 10:51

• г. Москва

Возникла следующая ситуация. Есть квартира, приватизирована, написана дарственная на дочь. Но единственный нюанс - дочь является гражданкой Украины, мать - российское гражданство. Подскажите, пожалуйста, могут ли тут возникнуть какие-либо проблемы при продажи квартиры? Собственник (мать) на данный момент по состоянию здоровья уже не может участвовать ни в каких процессах сделки. Необходимо ли дочери оформлять квартиру в собственность на себя для последующей продажи и может ли она это сделать на основании дарственной? Или дарственная вступит в силу только после смерти?

Заранее благодарю за ответ,

С уважением,

Людмила.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

27.06.2008, 10:56,

г. Москва

Уважаемая, Людмила! Все как раз наоборот. "Дарственная" - договор дарения, считается заключенным с момента его государственной регистрации. Т.е., с момента перехода права собственности к дочери. До этого момента, это просто ничего не значащая бумажка. Договора просто нет. Совершить сделку по договору дарения можно ТОЛЬКО при жизни дарителя. Если этого не будет сделано, то в случае смерти матери квартиру унаследуют ее наследники по закону...

С Уважением, Н. Федоровская.

Спросить

Адвокат

Куропятник Ю.И. 5.0

27.06.2008, 11:02,

г. Москва

Здравствуйте,Людмила.Д-р дарения д.б.зарегистрирован в УФРС и получено св-во о гос.регистрации права собственности.Если у дочери на руках будет св-во она вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению.Д-р дарения вступает в силу со дня гос.регистрации а не со дня смерти дарителя.С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59