Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пож-та какой номер закона гласит о том, что договор дарения не обязательно заверять у нотариуса?

27.06.2008, 17:57
• г. Москва

У меня такая проблема. Я хочу подарить квартиру своей маме (в ней прописанны родственники), собрала все документы. Отдала их вместе с оплаченными квитанциями в регистрационную палату, но почему то регисрацию приостановили и в письме прописали законы на основании которых приостановленно это пункт 1 статья 19 и пункт 3, 7 статья 18 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. Причем я договор дарения написала в простой письменной форме без заверения нотариуса. Могу ли я не заверять договор дарени? О чем говориться в этих пунктах?, что не так? Что именно я должна еще написать в договоре дарения? Или каких может не хвавтать документов? Подскажите пож-та какой номер закона гласит о том, что договор дарения не обязательно заверять у нотариуса? Где я могу посмотреть шаблон правильности написания договора дарения обремененная третьими лицами? Собственник квартиры я. Согласие супруга заверенная у нотариуса есть, документы БТИ и на землю есть. Очень большая просьба подскажите пожалуйста. Я просто не понимаю, почему в регистрационной палате отмахиваются фразами: "В каждой области свои законы!" Но ведь закон для все един.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юля, привожу выписки из данного закона :3.ст.18 Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Спросить

Это ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений

Но в ст. 18 нет п.7, всего 5, может абзац какого-то пункта?

Дарение не обязательно заверять у нотариуса, но договор дарения подлежит обязательной госрегистрации

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России