Как получить бесплатное оформление земли под домом и приобрести собственность в частном доме?

30.01.2015, 11:51

• г. Ессентуки

Живу в частном доме с апреля 1992 г по договору мены (поменяла приватизированную квартиру на дом). Хочу оформить землю под домом в собственность бесплатно. В комитете по имуществу предлагают аренду или выкуп по кадастровой цене (750 тыс. руб-что для меня непосильно - я пенсионерка). имею ли я право на бесплатное оформление земли в собственность по каким - либо предыдущим законам или по новому Земельному кодексу? И еще с 2013 г рег. палата нашего города не регистрировала землю в собственность по представлению прокурора города, объясняя это тем, что у нас особо охраняемая курортная зона.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

ООО "Квестор Д"

30.01.2015, 17:54,

г. Москва

Возьмите выписку из похозяйственной книги на ваш участок, внесите сведения о ранее учтенном участке в ГКН, обратитесь в Росреестр с заявлением зарегистрировать право собственности, если получите отказ, обращайтесь в суд.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

30.01.2015, 20:17,

г. Ессентуки

Насколько я помню, похозяйственная книга -это для тех , у кого земля была до 1990г, у меня же с 1992г. И где ее взять эту похозяйственную книгу? Участок не учтен, нет кадастра на мой участок собираюсь делать межевание. Но вопрос был в другом: имею ли право на бесплатное оформление в собственность? На основе конкретно какого Закона? И имеет ли право прокурор наложить запрет на оформление земли в собственность в курортном регионе?

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Квестор Д"

30.01.2015, 20:49,

г. Москва

Похозяйственные книги ведутся до сих пор. Берите выписку с 1992 по 1998 год в сельской администрации или районном архиве. На ее основании вы сможете внести сведения об участке в ГКН. Как собственник жилого дома, вы имеете право бесплатно оформить землю в собственность в соответствии со ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ 1997 года..

Спросить

Автор вопроса

Наталья

30.01.2015, 21:33,

г. Ессентуки

Я живу в городе с населением 100 тыс чел. У нас, соответственно, нет ни сельской администрации, ни районного архива. Где конкретно ведется и хранится похозяйственная книга города?

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Квестор Д"

30.01.2015, 22:56,

г. Москва

Скорее всего, в городском архиве. К тому же, выписка из похозяйственной книги должна быть на имя предыдущего собственника дома, с которым вы заключали договор мены. Либо на имя предыдущего собственника, возможно, заключался т.н. типовой договор о предоставлении участка под строительство жилого дома на праве индивидуальной собственности. Это и будет документ, на основании которого возможно оформление прав собственности на земельный участок. Сведения о таком договоре могут находиться в инвентарном деле БТИ на жилой дом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO