После смерти родителей у нас с сестрой осталась 3-ёх комнатная квартира, она не приватизированная.
После смерти родителей у нас с сестрой осталась 3-ёх комнатная квартира, она не приватизированная. Я хочу её приватизировать на 2-ух человек, т.е. чтобы было 2 собственника (на неё и на себя), но она хочет прописать ещё свою дочь в эту квартиру и приватизировать на 3-их. Но я против того, чтобы она её прописывала. Ей 16 лет (её дочери), она прописана у своего отца, и я хотела бы знать, может ли сестра что-то сделать с квартирой без моего согласия?
Катерина, здравствуйте! Согласно ст. 70 Жилищного кодекса, несовершеннолетние дети регистрируются и вселяются к родителям без разрешения остальных проживающих в квартире. Так что, к сожалению, сестра сможет без Вашего согласия зарегистрировать к себе дочь, и тогда придется приватизировать квартиру на троих.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту жительства родителей без согласия других лиц.
Спросить
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель по договору социального найма вправе вселить в занимаемое им помещение члена своей семьи с письменного согласия всех прописанных в квартире лиц, включая временно отсутствующих. Однако для вселения к родителям их несовершеннолетних детей вышеуказанного согласия не требуется. То есть Ваша сестра вправе без вашего согласия прописать в квартиру свою шестнадцатилетнюю дочь. А если она будет прописана в вашей квартире, то и приватизироваться квартира будет на вас троих в равных долях.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Моему мужу и его сестре досталась 3-х комнатная квартира после смерти родителей, которую его сестра переоформила на себя. В квартире прописаны мой муж его сестра и ее дочь (18 лет). Сейчас встал вопрос о о продаже квартиры, квартира неприватизирована., в случае приватизации квартиры сестра хочет включить в приватизацию свою дочь и поделить квартиру не на прямых наследников (то есть себя и моего мужа) а уже на троих. Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь. У нас тоже есть ребенок ему 2,5 года и имеем ли мы право включить в приватизацию сваего несовершеннолетнего ребенка. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Анастасия.
Регистрируйте своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире и тогда в приватизации будет участвовать 4 человека. Согласие сестры на регистрацию ребенка не нужно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьНам на двоих осталась 3-х комнатная квартира в наследство от родителей. Я имею 2/3 доли, а сестра 1/3 доли. Сестра хочет прописать в эту квартиру свою несовершенную дочь, на данный момент в квартире никто не прописан. Может ли она прописать ребенка без моего согласия? И сможем ли мы позже продать квартиру до достижения совершеннолетия ребенка?
Да, может. Квартиру , а точнее свою долю, вы можете продать, если найдете покупателя.
Спросить
Здравствуйте Оксана!
Ваша сестра имеет право прописать свою несовершеннолетнею дочь по месту своей прописки!
Если сестра прописана в родительской квартире, то и дочку свою без проблем пропишет.
Ваше согласие не требуется!
Продать квартиру сможете - без проблем, в любое время!
Единственное - если сестра подарит свою долю своей несовершеннолетней дочери, тогда процесс продажи очень усложниться и нужно будет согласие органов опеки на сделку!
СпроситьПосле смерти родителей в 1996 году осталась 2-комнатная приватизированная квартира, одна половина которой принадлежит по наследству мне, вторая половина – семье моего погибшего брата (жене и двум сыновьям, 22 и 16 лет). В этой квартире еще при жизни родителей вместе с ними была прописана моя дочь, у которой в 2003 году родился ребенок, на данный момент они обе прописаны в данной квартире и проживают в ней.
Сейчас я хочу приватизировать свою 3-комнатную квартиру (на себя, мужа и вторую дочь).
Вопрос:
1.Если семья моего брата не оформила своевременно право собственности на свою половину квартиры, может ли она перейти моей дочери?
2.Как мне без лишних затрат обеспечить свою дочь и внучку, прописанных в квартире родителей, жильем? Может есть смысл оформить дарственную или прописать ее у себя, но тогда не потеряется ли вторая половина квартиры родителей?
С уважением,
Екатерина Дмитриевна.
1. Если было встпление в наследство в тчение 6 месяцев - фактическое или подача заявления нот ари усу, то оформить можно потом в любой момент, можно вообще не оформлять - это право, а не обязанность собственника. Нужно уточнить принятие наследства. Е сли не вступали (в чем я сомневаюсь - фактическое вступление было точно) то после брата может перейти к наследникам 2 очереди, но не к вашей дочери а к вам.
2. Половина квартитры родителей вам принадлежит на праве собственности, независимо от того, кто там пропсиан - она у вас не исчезнет. Но у дочери не будет там права пользования. При наследовании той части заплатит налог.
СпроситьУ нас 3 х комнатная квартира, приватизированная в равных долях на троих (отец, мать и дочь). Мать, т.е один из собственников, хочет прописать в квартиру двоих человек, может она это сделать без ведома и согласия дочери (третьего собственника)?
Еще один нюанс: документы по приватизации квартиры утеряны. Для того, чтобы прописать кого-то в квартире надо восстанавливать эти документы? А восстановить их может один собственник или нужны все трое собственников? И как их можно восстановить, это длительный процесс, много мороки?
Квартира приватизирована на мужа и свекровь (3 х комнатная), после смерти свекровь дарит свою часть дочери (сестре мужа), в квартире прописана еще и моя дочь. Может ли сестра мужа сдать свою часть в наем без нашего согласия или продать, чтобы выкупить эту часть у нас нет денег, разменять квартиру тоже сложно. И еще - может ли муж оспорить это завещание, так как у сестры есть своя собственная 3-х комнатная квартира (с ней проживают две дочери).
Ирина, здравствуйте! Начну с того, что после смерти свекровь никак не могла подарить свою долю в праве на квартиру дочери. Речь идет не о дарении, а о завещании, так? Если да, то на Ваш вопрос об оспаривании завещания я бы ответила так: если завещание совершено в надлежащей форме, если на момент совершения завещания свекровь не страдала каким-то тяжелым псих. заболеванием, вселдствие которого не могла отдавать себе отчет в своих действиях, то смысла обращаться в суд с иском о признании завещания недействительным просто нет. Это пусткая трата времени и денег. Тот факт, что у сестры есть другая недвижимость, к сожалению, не имеет никакого значения.
Сестра имеет полное право продать свою долю в праве на квартиру, соблюдая преимущественное право покупки сособственников. То есть, если она продает какому-то постороннему лицу, то она должна уведомить Вашего супруга о продаже. Если в течение месяца со дня вручения ему уведомления Ваш супруг не купит ее долю, откажется или не ответит, то она имеет право продать ее любому, но по цене, не ниже указанной в уведомлении.
Что касается того, чтобы долю в праве на квартиру сдать внаем - нет, это невозможно, так как долю В ПРАВЕ собственности сдать внаем нельзя, это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Объектом договора найма может быть либо вся квартира, либо изолированная комната в ней, а так как квартира находится в общей долевой собственности, то требуется согласие всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека, я,мой несовершеннолетний сын и брат, квартира не приватизирована, брат хочет прописать своего сына, подскажите пожалуйста может он прописать своего ребенка без моего согласия? Квартира нам досталась после смерти родителей, но она все еще оформлена на отце.
Доброго дня, в помещение, занимаемое по договору социального найма, прописка несовершеннолетних детей в месте жительства их родителей осуществляется без согласия остальных членов семьи.
СпроситьЗдравстуйте! У меня такая ситуация помогите пожалуйста ка мне быть. В 1996 г мы с мамой приватизировали 2 ком. кв чтобы прописать сестру. В 2000 г сестра имама решили купить дом продав квартиру. У сестры на тот момент была квартира 1 ком. досталась от отца в наследство. Сестра мне предложила что мне она отдает квартиру, а они оформляют дом на 2 (т.е на маму и нее). Все это только было на словах.9 лет мы были прописаны все в этой квартире (мама, я.дочь моя, сын ее,ее муж, она и еще сын ее), т.к дом был недостроен их там не прописывали. В этом году у меня родился сын, но она не дает согласия на его прописку, Квартира приватизированная сестра собственник, могу ли япрописать сына без ее согласия? Все ее семейство выписались и мама тоже из квартиры, осталась я и дочь. Теперь она хочет продать квартиру, а мне купить комнату. Может ли она нас выписать без моего согласия меня и моих детей 10 лет и грудной ребенок без моего согласия и отцов детей на меньшую площадь? Так как она не хочет подписывать на меня квартиру могу ли я отсудить свою долю 2 ком. кв.?Спасибо.
Выписать сестра Вас не сможет, так как отказавшись от участия в приватизации, Вы приобрели пожизненное право проживания в квартире. Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по своему месту жительства Вы сможете без согласия собственника.
СпроситьУ мужа есть квартира, в которой прописана его совершеннолетняя дочь (прописал он ее год назад, до этого она была прописана у своей бабушки). Насколько мы сейчас поняли, это было сделано для того, чтобы муж ничего не мог сделать с квартирой без ее ведома. Сможет ли в будущем дочь прописать в этой квартире своего ребенка без ведома или согласия собственника (моего мужа)? Он является единственным собственником квартиры, она покупалась уже приватизированная.
Нам с сестрой после смерти родителей осталась в наследство 3-комнатная квартира. Мы имеем равные доли-по 1/2.Квартира смежно-изолированная (17+13)+11.Сестра подарила свою долю дочери, которая в данный момент проживает в этой квартире со своим мужем. Я предлагала разменять квартиру путём продажи или обмена, но племянница наотрез отказывается. Имеет ли она право без моего согласия прописать в эту квартиру своего мужа? И как мне поступить, чтобы осуществить размен жилья? С уважением, Вера.
Уважаемая Вера! Зарегистрировать мужа в эту квартиру без Вашего согласия племянница не может. Разменять эту квартиру принудительно Вы не можете, если племянница будет против. Единственный вариант - определять порядок пользования, получать от племянницы компенсацию за излишки площади в собственности, и продавать комнату в квартире с соблюдением преимущественного права покупки племянницей. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация, квартира не привитизированная, в этой квартире прописано 6 человек. Но главный квартиросъёмщик мой отец, он инвалид. У меня две дочери, старшей 23 года. А младшей 13 лет. Со старшей дочерью, у нас сложился небольшой конфликт, она хочет привитизировать квартиру на себя. Может ли она без моего согласия, и без согласия квартиросъёмщика привитизировать квартиру? И еще, она говорит, что-бы сделать привитизацию, нужно сначала всем выписаться из квартиры, а потом прописаться? Но, она может сделать по хитрому, прописать только себя и своих двух детей. Может ли она так сделать без нашего согласия? Но мы согласия не даём. мы боимся того что она нас всех выпишет, и пропишет только себя... Она забрала ордер, и паспорт квартиросъёмщика.
Добрый день! В приватизации участвуют только те, кто зарегистрирован в данном муниципальном жилье, поэтому если Вы выпишитесь-то лишитесь права на приватизацию. Без Вашего согласия на приватизацию, если Вы будете прописаны в квартире, дочь не сможет приватизировать на себя одну.
СпроситьЗдравствуйте.
Без Вас и без участия Вашего отца и младшей дочки она не сможет приватизировать квартиру, поэтому она хочет, чтобы вы все выписались. Не выписывайтесь. Она ничего не сможет сделать за Вашей спиной, пока Вы там все прописаны.
СпроситьЗдравствуйте, не надо Вам сниматься с регистрации (выписываться) ни в коем случае? Снять Вас с регистрации никто не сможет на самостоятельно ни в судебном порядке, ничего не подписывайте и не делайте доверенность. Если Вы Вы не согласны на приватизацию, квартиру дочь не приватизирует. Чтобы не переживать, можете проконсультироваться очно в своем регионе.
Спросить
