Продажа квартиры - возможные трудности с получением чистой формы 9 от паспортистки
Хочу продать квартиру, в ней сейчас никто не прописан, но в паспортном столе отказываются выдать чистуюформу 9. Дают только архивную, в которой список всех снятых с регистрационного учета. Такая для банка не подходит. Законно ли то, что паспортистка отказывается выдать чистую форму 9? Спасибо, Инна.
Инна, выдать ф.№9 должны с указание все , кто был зарегистрирован. там также будет указано, что проживающие были сняты с рег. учета. Всего доброго.
СпроситьЯ и мои дети граждане РФ. Хотим зарегистрироваться временно на жилплощади супруга (квартира собственность супруга). Паспортистка ТСЖ отказывается заниматься этим вопросом, объясняя, что временной регистрацией она не занимается, что мы сами должны идти в паспортный стол и регистрироваться. В паспортном столе отправляют к паспортистке. Правомерен ли отказ паспортистки? Какие должны быть наши действия, чтобы все таки зарегистрироваться?
У нас есть квартира, полученная в 1994 году по дарственной, которая была официально оформлена. В этой квартире никто не жил и не был прописан, соответственно не был заведён и расчётный счёт в управляющей компании. Сейчас мы решили продать квартиру, собираем документы для продажи и в паспортном столе нам отказываются выдать справку о прописанных в квартире (то есть, что там никто не прописан), мотивируют это тем, что у нас нет расчётного счёта. При этом в паспортном столе отказываются принять заявление с просьбой о выдаче и дать письменный отказ. Куда нам нужно обратиться в такой ситуации?
Неправдоподобная история, как будто квартира была в бермудском треугольнике, не учтенная. Она ведь не с неба свалилась, когда то была наверное муниципальной, или кооперативной,затем ее приватизировали, или оформили в собственность в связи с выплатой пая. Так или иначе, к 1994 году была в собственности,если ее смогли передать по дарственной. Так вот, собственнику данного жилого помещения в любом случае придется поставить ее на обслуживание. Может быть УК.может ТСЖ или ЖСК, в любом случае со свидетельством о праве собственности. Даже если там никто не прописан. Возможно придется за последние 3 года оплатить коммунальные платежи (теплоснабжение) за содержание и ремонт. Можете оказываться, что подадут в суд о взыскании за последние 3 года, и там будете отстаивать свои права. Расчетный счет -это опосредованный документ о наличии между вами договора на обслуживание. Поскольку нет договора, так и нет обязательства о выдаче ф8, они связанные между собой документы. По крайней мере такова практика. Если считаете, что нарушаются ваши права,то нужно идти в суд. Других вариантов нет.
СпроситьНеправдоподобная история, как будто квартира была в бермудском треугольнике, не учтенная. Она ведь не с неба свалилась, когда то была наверное муниципальной, или кооперативной,затем ее приватизировали, или оформили в собственность в связи с выплатой пая. Так или иначе, к 1994 году была в собственности,если ее смогли передать по дарственной Так вот, собственнику данного жилого помещения в любом случае придется поставить ее на обслуживание. Может быть УК.может ТСЖ или ЖСК, в любом случае со свидетельством о праве собственности Даже если там никто не прописан Возможно придется за последние 3 года оплатить коммунальные платежи (теплоснабжение) за содержание и ремонт. Можете оказываться, что подадут в суд о взыскании за последние 3 года, и там будете отстаивать свои права. Расчетный счет -это опосредованный документ о наличии между вами договора на обслуживание. Поскольку нет договора, так и нет обязательства о выдаче ф8, они связанные между собой документы. По крайней мере такова практика. Если считаете, что нарушаются ваши права,то нужно идти в суд. Других вариантов нет.
СпроситьОпишу ситуацию... я и мои родители в равных долях на квартиру. Я уехала жить в другой город. Родители решили продать квартиру. Оформила на маму доверенности у нотариуса для продажи квартиры от моего имени и снятия меня с регистрационного учета. Все необходимые документы выслала ей по почте вместе с паспортом. В паспортном столе отказываются меня снимать с регистрации. Требуют личное присутствие. Законно ли это? и что делать в данной ситуации если нет возможности присутствовать лично при продаже квартиры? Спасибо.
Хочу перепрописать годовалого ребенка к мужу в муниципальную квартиру по-найму из приватизированной. В паспортном столе требуют присутствия всех родственников, прописанных в квартире мужа, для написания заявления в один день. Никто из прописанных (их трое) не возражают, но собраться всем в один день просто нет возможности. Паспортистка отказывается принимать заявление разными днями. Можно ли написать заявление в паспортном столе не всем родственникам в один день, а за несколько дней? Правомерны ли требования паспортного стола в присутствии всех родственников одновременно? И на какой нормативный документ можно будет ссылаться?
Спасибо!
Наталья, здравствуйте! Нет, требования паспортиски неправомерны. Согласно закону (ст. 70 ЖК РФ), для регистрации ребенка в квартиру никакое согласие и, соответственно, заявления остальных зарегистрированных НЕ требуется. Вы с супругом, с паспортами и свидетельством о рождении ребенка обращаетесь в паспортный стол. Жалуйтесь нач. ОУФМС, если не поможет - в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак быть: нотариус для открытия наследства просит справку по форме 9, а в паспортном столе отказываются выдать такую, ссылаясь на отсуствие прописки в этой квартире. Т.е. замкнутый круг: наследственное дело не открыть т.к. нет этой справки, справку не дают, пока не приму наследство. В паспортном столе сказали, что на запросы нотариусов не отвечают, только на судебные запросы. Как быть?
Вы явно неполно осветили проблему. Видимо Вы претендуете на фактическое принятие наследства...
Спросить
Умерла мама и оставила квартиру в наследство. В Данный момент продаю мамину квартиру и необходимо взять архивную справку с УК но в силу обстоятельств я не успел снять маму с регистрационного учета. Может ли паспортист УК выдать мне архивную справку с отметкой что в квартире никто не прописан. Спасибо.
Регистрация по месту жительства прекращается, в частности, с момента смерти, на основании свидетельства о смерти (что следует из п. 31 ПП РФ N 713). Если паспортная служба УФМС не получила указанной информации из органов ЗАГС Минюста, Вы сами можете обратиться в Многофункциональный центр и представить Свидетельство о смерти жильца; срок снятия с регистрации - 3 дня с момента получения уполномоченным оргагом (УФМС) Свидетельства о смерти гражданина.
СпроситьДля проверки квартиры при продаже собственник жилья попросил в паспортном столе выдать ему справки ф 12 или архивную форму 9. Отказали. Имеют ли право? Что делать?
Здравствуйте, собственник вправе получать такие справки. Отказ является незаконным. Пусть требует письменный отказ и обжалуйт его.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте не имеют право Пишите жалобу в прокуратуру это же района. Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.
Спросить
Обжаловать в суде.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
СпроситьЗдравствуйте Обратитесь с письменным заявлением о выдаче этих справок если вам откажут берите письменный отказ и обжалуется его в прокуратуру этого же района Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Здравствуйте! Для чего Вам нужны архивные справки? Можете в судебном порядке решить вопрос, суд затребует и справки предоставят. Удачного решения вопроса!
Спросить
Нет архивных справок формы 9. Если Вы зарегистрированы в квартире или собственник, то Вам обязаны выдать справку по форме № 12, там будет история о зарегистрированных в квартире и снятых с регистрационного учета. Отказ требуйте в письменной форме, можете оспорить его в судебном порядке или пожаловаться в вышестоящую организацию.
Если к квартире отношения не имеете, то правильно не выдают.
Спросить
Как получить справку о том, что в частном доме никто не прописан - преграды и возможности в Воронеже
На участке построили частный дом (все документы на дом есть). Хотим продать, где можно получить справку, что в доме никто не прописан. В паспортном столе справку не дают и отказываются заводить домовую книгу, так как никто не прописан. Замкнутый круг. Насколько это правомерно?
Воронеж.
