Влияние приватизации квартиры на долю несовершеннолетних детей - что будет с правом на наследство?
Мои родители решили приватизировать квартиру в которой прописаны мои несовершеннолетние дети, моя сестра и брат, они хотят выписать моих детей дабы они не учавствовали в приватизации, а потом опять вписать, будут ли мои дети расчитывать на долю в квартире после этого.
В справке о регистрации будет указано, что ваши дети сняты с рег. учета и вас заставят принести разрешение из органов опеки о невключении в договор приватизации. НЕ получится управиться за 28 дней.
Спросить
Какова доля автора при продаже приватизированной квартиры с учетом наличия несовершеннолетних детей?
Я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны в приватизированной квартире моих родителей. В приватизации участвовали четверо человек: мои родители (мать и отец), я и родная сестра. Мои дети прописались позже. Какова будет моя доля при продаже этой квартиры? Увеличивается ли моя доля из-за моих детей? Спасибо за ответ.
Ваша доля будет 1/4-я.
Ваши дети к праву собственности на эту квартиру не имеют никакого отношения.
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Я моя жена и мои несовершенолетние дети прописаны в муниципальной квартире моих родителей (договор соц найма на имя матери) Здесь же прописан мой брат и его жена (она без прописки). Они все проживают в этой квартире. Я со своей семьёй нет так как постоянно препятствуют нашему проживанию брат и мои родители. Сейчас покупают квартиру по программе молодая семья у меня моих детей будут доли (условия программы). Квартира будет оформлена на имя жёны.Жена выпишится из родительской квартиры. Я и дети не хочу; за коммунальные платежи часть перевожу на карточку матери. Могут ли меня и детей выписать из квартиры.
ВСЕ ЗАВИСИТ НА КАКИХ УСЛОВИЯХ ВЫ ПОЛУЧАЛИ СУБСИДИЮ ПО ПРОГРАММЕ. ЕСЛИ С УЧЕТОМ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В КВАРТИРЕ МАТЕРИ, ТО НЕ ДОЛЖНЫ, МАТЬ И БРАТ ДОЛЖНЫ ВАМ ВЫПЛАТИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ.
Спросить
Могу ли я или моя несовершеннолетняя дочь (2007 г.р.)претендовать на какую-либо долю 3-х комнатной квартиры, если собственниками после приватизации в 90-х годах стали мои родители? От приватизации я и моя сестра отказались, т.к. в то время можно было приватизировать квартиру только один раз. В этой квартире прописаны мои родители, я, моя дочь и моя сестра. Родители хотят лишить наследства меня и мою дочь, завещав всю квартиру моей сестре, а нас с дочкой выписать…
Уважаемый Руслан Мазгарович, на основании ст.31 Жилищного кодекса России, собственник вправе по судебному решению снять Вас и Вашу дочь с регистрационного учета и лишить права пользования квартирой.
Спросить
Уважаемый Руслан!
К сожаленью, право на долю в собственности ни Вы, ни Ваша дочка не имеете.Однако Ваши родители тоже заблуждаются относительно Ваших прав. В соответствии с Жилищным кодексом РФ(Закон о Введении в действие...)лица, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались от этого сохраняют право пользования жилым помещением, даже, если становятся бывшими членами семьи собственника.Право Вашей дочки производно от Вашего права.
С уважением,
Спросить
Уважаемый Руслан! Дополню, что если квартира будет завещана не Вам, но к моменту открытия наследства Вы будете нетрудоспособны(60 лет или инвалидность любой степени), то сможете частично оспорить завещание и получить обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ).
СпроситьПо приватизации квартиры. В квартире прописаны, включая меня и двух моих сыновей, ещё и моя сестра и двое её несовершеннолетних детей (у неё есть в собственности другая квартира, там они и живут). Я хочу приватизировать квартиру. Можно ли так сделать, чтобы в приватизации участвовали только я и мои сыновья. У сестры, как я уже сказала, есть уже в собственности квартира. А за эту квартиру коммунальные оплачиваю только я.
Ваша сестра может написать отказ от приватизации. Однако ее дети обязательно должны участвовать в приватизации квартиры, как несовершеннолетние и отказаться от их имени сестра не может по закону. Единственное, если дети сестры участвовали в приватизации ранее, то тогда сестра вправе отказаться от приватизации за себя и своих детей. Лучше всего, если сестра добровольно снимет себя и своих детей с регистрационного учета в Вашей квартире и пропишется в своей вместе с детьми. Однако, если она не согласна на такие условия, у Вас есть все шансы признать сестру и ее детей утратившими право пользования квартирой. Для этого нужно подать иск в суд.
СпроситьМы собираемся приватизировать двух комнатную квартиру в которой проживаем. Там прописаны я,мои два несовершеннолетних сына и моя мама которая будет собственницей квартиры. Моя сестра и её дети выписались из квартиры.
Может ли она или её дети претендовать на квартиру после смерти моей мамы?
Если они в приватизации не участвовали.
Моя родная сестра хочет приватизировать квартиру. Прописаны в этой квартире сестра и двое ее детей. Но раньше 3 года тому назад была прописана моя семья я и мои дети. Но мы получили квартиру и прописались в новую квартиру. Я квартиру приватизировала и сделала каждому ребенку по доли. Т.е. дети участвовали в приватизации. А сестра не может приватизировать квартиру т.к. там были прописаны мои дети, у сестры теперь требуют справки с отдела опеки что мои дети имеют доли. Незнаю что делать как можно помочь сестре приватизировать квартиру. Мы живем в другом городе и возможности приехать к ней не имеем.
Татьяна, вышлите сестре почтой нотариально заверенные копии свидетельств о праве долевой собственности на Ваших детей. Если всё равно будут отказывать в приватизации, то пусть сестра получает письменный отказ и обжалует его в суде.
С Уважением,
СпроситьПриватизировали квартиру на мать, отца меня и моих двоих несовершеннолетних детей. Мои дети уже взрослые. Имеют ли они доли в этой квартире. Ведь на момент приватизации они были несовершеннолетние. Мои родители внушают мне, что моя доля одна, Их две, а мои взрослые дети не имеют право.
Да!Ё Ваши дети имею право собственности в квартире, которую Вы приватизировали вместе со своими родителями и деть. Доли всех участников приватизации равные. Кроме того, если Ваши дети на момент приватизации были несовершеннолетними. то они имею право приватизировать и иное социальное жилье, если они в нем сейчас проживают.
СпроситьЯ и мой ребёнок прописаны в квартире, где наниматель моя сестра, так же прописаны двое её несовершеннолетних детей, квартира досталась от родителей. Хотим приватизировать квартиру моих родителей, и долю мою продать сестре. Какие подводные камни ожидают при продаже доли сестре если там прописаны дети? Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, но он только собственник, будет ли лучше перед приватизацией выписать ребёнка туда, и разрешено ли так делать, ведь там пока никто не прописан?
Добрый день. Приватизировать будете на всех взрослых и детей, имеющих право пользования квартирой. После приватизации можете продать свою долю с соблюдением правил из ст. 250 ГК РФ о преимущественном выкупе доли другими собственниками. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Спросить
Я проживаю в государственной квартире 48 кв. м с родителями. Прописаны мама, бабушка, сестренка и я.У меня родились двое детей. Встал вопрос о прописке моих детей. Мои родные переживают, что если мы пропишем детей в квартиру, то мои дети заберут часть их доли. Они хотят сначала приватизировать квартиру, а только потом прописывать детей. Будет ли у моих детей доля после приватизации или они будут только на моей доле?
Все правильно. Если сейчас зарегистрировать детей, то они будут участниками приватизации. А если после приватизации, - то никакой доли в этой квартире у них не будет, они просто будут там зарегистрированы. Вам не нужно ничье согласие на регистрацию детей по месту своей регистрации.
Спросить
Переживает, наверно, больше всех сестра... Никого не слушайте, регистрируйте детей в этой квартире. Согласие ничьё не требуется.
Спросить
