Как правильно оформить сделку выкупа муниципальной квартиры и защитить свои интересы?

30.01.2015, 21:22

• г. Псков

Cкажите, пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации: мой брат согласен выписаться из муниципальной квартиры, в которой прописан вместе со мной в обмен на деньги, которые я ему выплачу в течение месяца после его выписки (о чем дам ему расписку, в которой укажу, что я взяла у него в долг 500 000 рублей и обязуюсь их вернуть в течение месяца) , так вот, в какой момент нашей сделки я могу отдать ему эту расписку, чтобы он уже не смог пойти в отказ и не выписаться из квартиры, как обещал? Cразу после его выписки хочу успеть приватизировать квартиру на себя.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

30.01.2015, 21:31,

г. Краснодар

Если вы согласны платить то передавайте расписку только в момент его снятия с регистрации , а то он и сниматься с регистрации не станет и расписку будет иметь на руках . Обязательно посмотрите ордер на квартиру имеется там брат или нет , т.к. если он включен при оформлении договора приватизации могут потребовать от него отказ от приватизации , даже если не зарегистрирован

Спросить

Адвокат

Волков А.В. 5.0

31.01.2015, 10:49,

г. Псков

Здравствуйте, Марина!

Ваш план имеет право на существование, но у него есть один существенный недостаток, который заключается в том, что договор займа НИКАК не связан со снятием с регистрации и прекращением права пользования жилым помещением.

В случае возникновения проблем исход дела может быть непредсказуемым.

Рекомендую Вам приватизировать квартиру в судебном порядке и уже в суде заключить с братом мировое соглашение, по которому он снимется с регистрационного учета, а Вы выплачиваете ему оговоренную денежную компенсацию.

Таким образом, Вы приватизируете квартиру и риски, связанные с братом сведете к минимуму.

Необходимые документы в суд Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59