Вопрос о налоге при продаже квартиры после наследования и оформлении изменения собственности

Оформление права собственности на квартиру после наследства и вопросы о налоге

Моя дочь с 1995 г имела в собственности одну треть квартиры (оформлено свидетельством) , две трети были в собственности матери (оформлено свидетельством). В авг. 2014 г мать умерла, дочь в настоящее время оформляет наследство. Вопроса два: 1) как правильно должно быть оформлено право на собственность-на квартиру полностью или на две трети (материных) и, в связи с решением продать квартиру сразу (до 3 х лет владения долей матери),-2) платится ли при продаже в этой ситуации налог? (своя доля-более 3 х лет, наследуемая-менее 3 х лет) Какой нормативный акт определяет такую ситуацию (с наследуемой долей), как правильно должно быть оформлено, чтобы не платить налог или платить только за наследуемую часть? С уважением Олег Иванович.

Читать ответы (3)

Налоговые вопросы при продаже квартиры после наследования двух сестер

После смерти родителей 2 сестры вступили в наследство. Старшая сестра участвовала в приватизации в 1992 году и имеет 1 треть в квартире, вторая была на тот момент несовершеннолетняя и не участвовала. После вступления в наследство старшая дочь получила в наследство две трети в квартире, (так как от приватизации у нее была обязательная треть) младшая одну треть. Теперь они хотят продать квартиру, нужно ли платить налог старшей сестры со своей доли (она жила в этой квартире со своей долей от приватизации) и одна треть ей приросла по наследству от родителей? И нужно ли будет платить налог младшей с одной трети, если она приобретет на вырученные деньги с одной трети (своей доли в наследстве), недвижимость в этом же налоговом году? Спасибо заранее, просьба помочь в этой сложной ситуации.

Читать ответы (1)

Дарение доли квартиры сына матери - налог при продаже возникает?

Сын подарил свою долю матери которая тоже имела долю в общей с ним квартире находящейся в их совместной собственности более трех лет. Мать собирается продать квартиру через год после дарения. Должна ли она платить налог с продажи квартиры? Валерий.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге с продажи квартиры женщины при оформлении дарения долей

Квартира была приватизирована в 1994 году на 4-х членов семьи: мужа, жену и 2-х несовершеннолетних сыновей по 1/4 доли каждому. В 2013 году сыновья и муж оформили Договор дарения своих долей в пользу жены-матери, которая зарегистрировали свое право собственности на квартиру в государственной регистрационной палате. В настоящее время женщина решила продавать эту квартиру. Срок в 3 года, с момента регистрации права собственности женщины, не прошёл. Вопрос: Будет ли платить налог с продажи квартиры женщина в этом случае?

Читать ответы (1)

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры? 4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Читать ответы (1)

Как оформить государственную регистрацию квартиры в другом городе по завещанию и продать ее?

Живу в Красноярске, по завещанию в наследство осталась квартира в другом городе. Завещание от натариуса оформлено, но не оформлена государственная регистрация квартиры. Квартиру хочу продавать. Какие должны быть мои действия по регистрации квартиры? Три года в собственности будет считаться от даты регистрации или от джаты вступления в наследство?

Читать ответы (1)

Вопрос о наследовании доли квартиры после смерти матери - переходит ли она к дочери или в собственность государства?

Мать и дочь проживали в приватизированной квартире с правом собственности на это жильё в равных долях. В октябре 1997 года мать умерла, а дочь продолжает проживать в указанной квартире до настоящего времени. В выписке из ЕГРП от 25.08.2015 указано, что дочь является собственником одной второй доли квартиры, а государственная регистрация её права на эту долю была зафиксирована 30 сентября 1998 года. Вопрос: что произошло с долей покойной матери? После её смерти дочь свои права на долю матери не заявляла, полагая, что данные права должны перейти к ней автоматически. Следует ли понимать, что доля покойной матери отошла в собственность государства? Могут ли дочь и другие наследники покойной матери претендовать сейчас на долю квартиры, принадлежавшую ей при жизни?

Читать ответы (1)

Каковы правила налогообложения при продаже унаследованной квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

У меня такой вопрос. Квартира была в собственности с 1992 года, сейчас собственник умер и она перешла по наследству дочерям. Мы хотим продать квартиру. По закону чтобы не платить налог с продажи квартиры она должна быть в собственности более 3-х лет. Скажите пожалуйста этот закон к нам относится или мы как вновь вступившие в наследство должны не продавать квартиру три года, чтоб неплатить налог? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие налоги будут платить оба продавца при продаже общей долевой собственности квартиры?

Какие налоги будут платить оба продавца одной квартиры? 2 собственника имеют в общей долевой собственности квартиру, хотят её продать, а затем (раздельно) купить другое жильё. ВОПРОСЫ: - Какие налоги будут платить оба продавца, если: продавец у которого доля менее 5 лет (дочь), передаст право на свою долю второму продавцу (сыну), доля которого в собственности более 5 лет? - Как оформить передачу права на свою долю второму продавцу? - Можно ли иным способом снизить налоги на продажу и последующую покупку жилья? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: В 1993 году квартира была передана в общую СОВМЕСТНУЮ собственность сыну, и его матери (без выделения долей). В 2016 г. мать умерла, завещав (свою) долю квартиры дочери – неработающей с 2011 года пенсионерке. По соглашению об определении долей (от 20 января 2017 г.): - сыну (работающий пенсионер), и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. (То есть, дочь - неработающая с 2011 года пенсионерка - должна получить право на 1/2 квартиры). Сын и дочь хотят эту квартиру продать, а затем (раздельно) купить другое жильё. Спасибо.

Читать ответы (3)

Каковы налоговые обязательства при продаже унаследованной приватизированной квартиры?

Квартира была приватизирована в 90-е годы. В договоре приватизации вписаны мои родители, я и моя несовершеннолетняя в то время дочь. Налог на квартиру все время платила один на всю квартиру. Папа умер 1996, а мама в июле 2014 года. Вступаю в наследство и хотим с дочерью продавать квартиру. В связи с этим вопрос: должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59