Администрация Сокольского района отказывает в установке газового котла в 2-х квартирном доме, считая его многоквартирным. Но является ли он таковым без общего имущества для собственников?

02.02.2015, 12:20

• г. Кадников

Администрация Сокольского района не даёт разрешения на установку газового котла в одной квартире, так как считает, что 2 х квартирный дом является многоквартирным во всех случаях. Является ли 2 х квартирный дом многоквартирным домом, если он не содержит в себе элемент общего имущества собственников помещений?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Хромых Л.Г. PRO 4.9

02.02.2015, 12:23,

г. Москва

Здравствуйте!Даже 2-х квртирный дом относится к многоквартирным, т.к. "Многоквартирным домом признается совокупность ДВУХ и более квартир, имеющих САОСТОЯТЕЛЬНЫЕ выходы либо на ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. МКД содержит в себе элементы ОБЩЕГО имущества собственников помещений в таком доме ..." (п. 6 "Положения о признании помещения жилым помещением, ..", утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 в ред. от 02.08.2007). И ОБЩЕЕ имущество в Вашем доме тоже ЕСТЬ - в его состав входит общая крыша и чердак при наличии, фундамент, несущие стены, плиты перекрытий и иные ограждающие несущие конструкции; общие для обоих квартир внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, тепло- и электроснабжения (п. 5, 6 и 7 "Правил содержания общего имущества в МКД...", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 06.05.2011).

Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59