Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор купли-продажи части дома в Крыму, не перерегистрируя документы, и возможно ли приобрести 1/8 долю?

02.02.2015, 16:37
• г. Ялта

Скажите пожалуйста, мы хотим купить часть дома в Крыму. Всего площадь 480 квм, а мы хотим купить 60 кв м и 1 сотку на приусадебном участке. Как оформить договор купли продажи, документы еще не переригистрированы? Можем мы купить 1/8 часть дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

День добрый.

По закону можно произвести отчуждение (продать, купить, подарить и т.п.) целого объекта недвижимости, либо доли в объекте недвижимости, если таковая выделена в этом объекте, либо из целого объекта выделены более мелкие (но имеющие отдельные, собственные кадастровые номера).

Выделяйте эту 1/8 долю (если это возможно), тогда можно будет совершать сделку купли-продажи.

Перерегистрация обычно производится одномоментно со сделкой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий Георгиевич
02.02.2015, 16:50

Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества в Крыму - покупка 60 кв м в доме общей площадью 500 кв м

Скажите пожалуйста как можно оформить договор купли продажи подажи при покупке 60 кв м в доме в котором всего площадь 500 кв м? Дом в Крыму и еще не передаланы на российские документы?
Читать ответы (1)
Михаил
01.11.2014, 14:10

Как правильно оформить 3 дополнительные сотки при покупке дома по договору купли-продажи?

Купил дом (договор купли-продажи) по документам площадь участка 10 соток по факту 13 как оформить 3 сотки? Категория - экспл. Индивидуального дома.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.05.2016, 11:26

Возможно ли продать дом, приобретенный за материнский капитал, чтобы купить другой больший?

Скажите пожалуйста, можем ли мы продать дом, если купили его за материнский капитал, но хотим купить другой, больший по площади? Какие условия договора? И в какие сроки мы должны оформить договор купли продажи на новый дом?
Читать ответы (2)
Сергей Васильевич
21.04.2014, 22:22

Как правильно оформить покупку 4 соток земельного участка при общей площади 21 сотка, который хочет продать 80-летняя бабушка?

Как оформить куплю части земельного участка площадью 4 сотки. Общая площадь 21 сотка. Собственник бабушка в возрасте 80 лет готова продать.
Читать ответы (1)
Ирина
28.08.2012, 08:53

Оформление договора купли-продажи земельного участка без размежевания - возможна ли проведение размежевания после продажи?

Есть необходимость продать часть земельного участка, но на сегодняшний день не имеем возможности провести размежевание, пожалуйста подскажите как правильно оформить договор купли - продажи этого учаска и возможно ли в дальнейшем провести его размежевание (уже после продажи)... общая площадь участка 3224 кв. м, хотим продать 1000 кв.м.
Читать ответы (1)
Михаил
06.03.2012, 10:54

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Andrei AKOPOV
28.08.2014, 21:09

Судебный иск по фальсификации документа о праве собственности на часть дома и земельный участок

2-х этажная дача решением мирового судьи поделена на 2 половины (общ. площадь дома 213,6 кв.м = 117,2 + 96,4 кв.м). Половина в 96,4 кв. м продана по договору к-п с записью Продавец продал, а Покупатель купил часть жилого дома общей площадью 52,3 кв. м., расположенную на земельном участке, площадью ххх кв. м...). Общая площадь проданной половины занижена на 44,1 кв. м, равной по БТИ площади второго этажа. Затем Регистратор выдает Свидетельство о госрегистрации права, где в качестве объекта права указана не часть дома (как в договоре), а квартира, общая площадь 52,3 кв. м, этаж 1. Подали иск в суд об установлении факта фальсификации документа о праве собственности. Можно ли также требовать аннулировать свидетельства о госрегистрации прав на часть дома и земучасток, выданных на основании сфальсифицированного договора купли-продажи?
Читать ответы (3)
Сусанна Хатип Сулеймановна
16.01.2017, 11:36

Как оформить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

Скажите мы с мужем хотим купить дом на материнский капитал. Как оформить договор купли продажи? Там нужно прописать что часть оплатиться материнским капиталом?
Читать ответы (4)
Светлана
16.02.2016, 18:04

Как оформить документы на покупку дома через материнский капитал, если хозяйка не может выписаться сразу после сделки?

Хотим в городе купить дом за мат. Капитал. Ребенку есть 3 года. Хозяйка дома выписаться на данный момент не может. Только через пару дней после составления договора купли-продажи. Как оформить документы начиная с купли продажи.
Читать ответы (1)