Как потребовать от Управляющей компании предоставление Договора, сметы и Акта выполненных работ для платных работ в квартире в многоквартирном доме?

Управляющая компания отказывается предоставить акт выполненных работ у меня в квартире и заявила официально, что мы не обязаны предоставлять акты собственникам, т.к. работы не платные, не по договору с истцом. Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания предоставить акт выполненных работ?

С уважением,

Светлана.

Москва.

Подаю иск к Упр. компании о затоплении моей квартиры. Оценщики оценили только отделку помещения, а по эл. монтажу рекомендовали обратиться в специализированную организацию. Сейчас для меня вопрос как это лучше сделать т.е. составить акт выполненных работ или предоставить в суд смету по эл.монтажу?

Смета это, я так понимаю, еще не выполненные работы. Возможно ли предоставит в суд смету, а не акт выполненных работ?

Скажите, пожалуйста, какие документы должна предоставить управляющая компания собственнику помещения в случае платной замены стояков горячего и холодного водоснабжения и замены труб внутри квартиры. Договор, акт выполненных работ, чек?И управляющая компания утверждает, что бесплатно заменяет только аварийный участок стояка, а целый стояк собственники должны менять за свой счет. Правомерно ли это? Дому 18 лет.

Был заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?

На двери многоэтажного дома повесили бумажку объявление, что через пять дней будет приводиться замена газовых труб. Кто повесил бумажку не известно. По всему дому бегают какие то люди (сварщики) и требуют их пустить в ква-ру для замены газовых труб. Где гарантии, что после работ каких то неизвестных лиц не будет утечка газа или потом выяснится, что они не имели право проводить работы. В итоге кто будет виноват, собственник. Управляющая компания официально письменно уведомлять о проведении работ не хочет, уклоняется. Обязана ли управляющая компания (или другая организация) предоставить (за раннее под подпись, на пример за 3-и месяца) официальное письменное уведомление собственнику квартиры в многоэтажном доме о том, что в доме будет проводится замена газовых труб. Официальное уведомление необходимо для предоставления на работе, с целью получения отгулов (свободного времени) на период проведения работ по замене газовых труб.

ОЧЕНЬ ПРОШУ ОТВЕТИТЬ СРОЧНО.

Произошло ДТП, мы пришли подавать документы в страховую компанию. Страховая компания заявила, что оплатит услуги эвакуатора при наличии квитанции об оплате, акта выполненных работ и договора на оказание услуг или заказа-наряда. Мы предоставили акт выполненных работ, свидетельство о регистрации ИП этого эвакуатора и квитанцию-договор. Страховщик настаивает на договоре и говорит, что данная кваитнация не вяляется договором. Хотя в Акте выполненных работ написано: на основании договора на оказаниие услуг № (указан номер квитанции-договора). В службе эвакуации нам сказали, что никакие другие документы они не выдают. Обязана ли страховая компания принять эту квитанцию-договор за договор на оказание услуг? Заранее Спасибо.

Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?

Аварийный прорыв трубы центрального отопления. Живём на первом этаже старого дома, труба прямо под полом. Управляющая компания утверждает, что доступ возможен только через нашу квартиру. Требуют вскрыть полы для проведения ремонта трубы. Квартира приватизирована. Какие документы должна предоставить УК перед началом работ (и после того, как закончат), чтобы я мог потребовать с них возмещения причинённого мне ущерба?

Что делать, если управляющая компания 3 месяца не производит замены стояков общего пользования непосредственно в квартире собственника? Могу ли я своими силами произвести замену стояков, предоставить обслуживающей компании документы (смету с затратами в соответствии с действующими коэффициентами) и потребовать возмещения затрат в денежном выражении, так как управляющая компания не выполняет своих договорных обязательств по замене вышеперечисленных услуг, хотя эти услуги входят в содержание жилого дома и они обязаны произвести замену стояков совершенно бесплатно! Мы платим техобслуживание непосредственно УК ежемесячно.

Я и многие другие (собственники в многоквартирном доме) отказались подписывать договор на дополнительную услугу консьержа, а управляющая компания включила в квитанцию эту услугу на основании решения общего собрания и ежемесячно взимает с нас плату.

Законно ли это?

Ведь это дополнительная платная услуга такая как (телефон, домофон, интернет и т.д.). Все дополнительные платные услуги могут оказываться либо на основании заявления собственника либо по договору с ним.

На основании п.2 ст.44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания жильцов многоквартирного дома не входит принятие решений по вопросам, связанными с оказанием дополнительных платных услуг.

Каждый собственник вправе по своему усмотрению заключать договор на дополнительную услугу.

Статьи 16. Закона РФ О защите прав потребителей

Для чего тогда с каждой квартирой заключать договор? Если можно просто на основании протокола решения общего собрания взять и включить эту услугу в квитанцию.