Вопрос о праве на социальные льготы и уход при заключении договора дарения или купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания для инвалида 2 группы
При заключении договора дарения, купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания, могут ли остаться у бывшего собственника квартир, который является инвалидом 2 группы социальные льготы, в частности уход за ним социального работника раз в неделю?
Я собираюсь купить квартиру. Собственник этой квартиры приобрел её на основании договора купли продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника. Этот бывший собственник скончался к настоящему времени. Если я покупаю эту квартиру, то могут ли наследники бывшего собственника претендовать на долю в ней?
Здравствуйте, в Вашем случае бывший собственник имел право пользования жилым помещением, наследство может быть оформлено только на имущество, находящееся в собственности наследодателя.
Спросить
Здравствуйте!
Если скончавшееся лицо не являлось собственником на день своей смерти, то его наследники не имеют оснований претендовать на квартиру.
Спросить
Нет, это исключено.
Это личное право бывшего собственника, оно по наследству не переходит.
Спросить1. Теряет ли продавец квартиры по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания, который при этом остается зарегистрированным в данной квартире, свои социальные льготы - жилищную субсидию и скидки на ЖКХ как ветеран?
2. Нужно ли согласие на продажу супруга продавца, который в данной квартире не прописан, но проживает?
Нет, не теряет, если он там зарегистрирован. Да согласие супруга нужно, если квартира приобретена в браке.
СпроситьПродажа квартиры с договором дарения и правом пожизненного проживания.
Собственница жилья - женщина, которая получила квартиру по договору дарения от своей бабушки, которая имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Будущая купля продажа будет по ипотеке сбера. Может ли даритель нотариально отказаться от пожизненного права проживания в данном жилье? Может ей можно выделить долю в другой квартире?
Может, конечно, ей также нужно сняться с регучета, тогда она утратит право проживания..
Спросить
Сбер, скорее всего, не одобрит сделку на такую квартиру (с обременением).
А в чём проблема собственную бабушку к себе забрать?
СпроситьТакой вопрос купили квартиру у собственника, (он единственный собственник по договору дарения 1/2 от матери), квартира была приватизирована, т.е бывший собственник и его мать участвовали в приватизации. На данный момент расплатившись за квартиру, мы не можем туда попасть, мать бывшего собственника не выселяется. До договора купли-продажи бывший собственник и его мать выписались. Мы подали иск на выселение, а она встречный на признание пожизненного проживания в квартире, нам в иске суд отказал а её пожизненное проживание удовлетворил. Отсюда вопрос почему ей удовлетворил она же участвовала в приватизации и сама выписалась из квартиры. ? похоже суд подкупили, что делать?
Обжалуйте решение суда если не согласны. Ответить полностью на Ваш вопрос можно только изучив все документы.
Спросить
Можно предположить, что в договоре дарения было условие о пожизненном праве пользования квартирой.
Но окончательно и более точно можно будет ответить, изучив решение. Возможно, что имеет смысл обжаловать, на это есть месяц, не пропустите.
Спросить
Нет, нам тоже очень странно, прям на глазал судья и прокурор передают др.др.записки, т.е по закону правы мы, почему вывод такой совершенно не понятно причёт не соблюдается субординация между судьей, прокурором и адвокатор др.стороны, видно хорошо проплачено. Обидно просто за наш справедливый суд
СпроситьУ продавца квартиры с предыдущим собственником в договоре купли-продажи прописано, что бывший собственник имеет право проживания в этой квартире после продажи без срока. Остается ли это право проживания при заключении нового договора купли-продажи с новым покупателем и имеет ли право настоящий собственник продавать квартиру?
да имеет право продавать квартиру (ст 209 ГК РФ), право не сохраняется при заключении нового договора КП, только если данный гр-н в свое время не отказался от приватизации, то в этом случае у него остается пожизненное право проживания в данной квартире
Спросить
Знакомые (сын и его мать) предлагают купить у них квартиру с оплатой частично из материнского капитала, согласны ждать денег 2 месяца, но при этом хотят остаться жить в этой квартире (купля-продажа на ребенка с правом их пожизненного проживания) чтобы в будущем, когда дети вырастут, квартиры досталась детям как собственникам. Платят за квартиру через раз, есть долги... После того. Как мы заключим с ними договор купли-продажи, дети станут собственниками, кто будет оплачивать коммунальные услуги в этой квартире? Смогут ли дети пользоваться этой квартирой. Пустить квартирантов. Например? Стоит ли покупать квартиру с жильцами?
Непонятно, зачем Вам это нужно. Фактически собственниками будут Ваши дети (ребенок), а пользоваться помещением сын и мать. Учитывая их "нелюбовь" к платежам Вам это будет вообще никак невыгодно. Сдавать квартиру без учета их мнения Вам едва ли удастся.
СпроситьКак разделить однокомнатную квартиру на две доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника данного жилья. Квартира продавалась один раз. Требуется ли согласие инвалида на долевой раздел и как оно оформляется в случае необходимости? Пожизненное проживание в договоре оставлено для сохранения прописки и московских льгот.
Заключите соглашение о разделе имущества у нотариуса и регистрируйте его в Росреестре. Получите два свидетельства о регистрации. Каждое на 1/2 доли. После этого можете продавать.
Спросить
Квартира покупалась в браке?
Раздел тогда через суд или в добровольном порядке (составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества).
Согласие инвалида на раздел не нужно.
Продать долю потом сможете при соблюдении преимущественного права покупки.
СпроситьТакая ситуация: бабушка (80 лет) подарила внучке квартиру в 2007 г, в договоре дарения есть пункт о праве пожизненного проживания бабушки в данной квартире. Вопрос 1: действителен ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Сейчас внучка (собственник) продает эту квартиру нам, какие документы она должна нам предоставить, чтобы мы могли убедится, что бабушка после продажи утратит право проживания в этой квартире? И не смогут ли они умышленно признать договор дарения недействительным через суд и следовательно сделку купли-продажи?
Небольшая опасность есть.Но лучше подстраховаться.В договор включить обязательство продавца предоставить иное помещение для проживания бабушки и включить ее в договор (многосторонний) для того чтобы была ее подпись под договором либо взять нотарильно заверенное обязательство о выписке в такой то срок.Возникнут проблемы - звоните. составим.Выезд нотарисуа на дом к престарелому граждканину организуем.
Спросить
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
в судебном порядке можно решить проблему
на основании решения суда можно выписать
СпроситьЯ хочу заключить со своей бабушкой договор купли-продажи с правом пожизненного проживания на ее квартиру.
Бабушка является инвалидом 2-й группы и ветераном трудового фронта. Обладает льготами по оплате коммунальных услуг.
Сохраняться ли ее льготы, если квартира перейдет в мою собственность (вторая квартира)?
Заранее благодарю Вас за ответ.
С уважением,
Ирина.
Уважаемая Ирина!
Квартира, как объект собственности будет Ваша, поэтому налог с собственности будете платить Вы, а не бабушка. Что касается коммунальных услуг, то они за бабушкой останутся, если не отменит правительство.
С уважением Короткин О.Н.
Спросить
