Купля продажа квартиры с пожизненным проживанием

Сколько будет стоить оформление у нотариуса договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием. Договор составляется между матерью и дочерью.

Как оформить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца (без иждевения) .И указать что по необходимости при ухудшении состояния здоровья покупатель будет оказывать помощь безвозмездно.

Договор купли-продажи квартиры с пожизненым проживанием был зарегистрирован после смерти одного из собственников квартиры. Можно ли признать сделку недействительной или растогнуть договор о продаже и в какие сроки после подписания документов? Спасибо!

Оформляю договор купли продажи квартиры с пожизненным в ней проживанием, а в случае смерти покупателя имеют ли право её наследники получить все права на квартиру и воспользоваться ими, как захотят, в ущерб моим интересам, например, вселиться в нее "толпой"? И сделать мою жизнь невыносимой?

Ситуация такая: в МФЦ на регистрацию был сдан договор купли-продажи квартиры с сохранением за продавцом права пожизненного безвозмездного проживания. Сегодня получили отказ в регистрации. В МФЦ обозначили этот договор как договор ренты, проставили обременение. То, что это был договор купли-продажи даже слышать не хотят, повторно на регистрацию не принимают, грозятся поставить на квартиру запрет на проведение сделок. Посоветуйте, как доказать, что это обычный договор купли-продажи квартиры (с указанием статей ГК РФ), что можно в данном случае предпринять?

Прошу сообщить возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания продавца оформленного и заверенного нотариусом в 2004 году, если продавец умер в 2015 году и появился сын (наследник)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли быть оспорен договор купли продажи квартиры с правом пожизненного безвозмездного проживания продавца после смерти продавца его детьми. И имеют ли дети продавца какие-либо права на эту квартиру?

Бабушка собственица квартиры, ранее составила завещание на эту квартиру на 2-х внуков, но сейчас один из внуков постоянно проживает там (но не прописан), и теперь хотел бы заключить договор купли-продажи с пожизненным проживанием бабушки. Вопрос:

1)Теряет ли завещание силу после купли-продажи само или требуется его отозвать?

2)Как сделать так чтобы куплю-продажу нельзя было оспорить?

Спасибо.

Как правильно прописать в договоре купли-продажи квартиры пункт про зарегистрированных в ней людей. На момент продажи в квартире зарегистрированы сам собственник квартиры и сын и муж покупателя квартиры. Сын и муж будут продолжать проживать в квартире, да и продавец по факту никуда не переезжает. Такая ситуация получатся т.к. продавец и покупатель родственники, но не близкие. Вопрос как это все прописать в договоре, но при этом, чтобы у прописанных не возникало права пожизненного проживания. Возможно ли просто указать, что они выпишутся до определенного числа, а на деле все останется без изменений? Спасибо.

Квартира в собственности 3 человек. Один хочет продать другому свою долю, но с правом пожизненного проживания. Нужен ли отказ от покупки этой доли третьего собственника? И главное. Сегодня нотариус заявил нам, что нельзя заключить договор купли-продажи с указанием права пожизненного проживания, а необходимо заключить отдельный договор на это проживание, но он будет обязательно включать финансовые обязательства перед продавцом (звучала сумма 16000 руб.). Мы к этому не были готовы, да и продавец дальнейшие выплаты не ожидает. Договор между близкими родственниками. Прав ли нотариус или идти к другому?

Хотел купить однокомнатную квартиру в которой один взрослый собственник и никто не зарегистрирован, но в правоустанавливающем договоре купли-продажи на основании статьи 558 в квартире имеет право пожизненного проживания физическое лицо, которое решением суда 2016 года признано без вести пропавшим, каким документом можно обезопасить себя при покупке такой квартиры если же пропавшее лицо все же появится и начнет заявлять о своих правах. И стоит ли покупать такую квартиру.

Как можно продать квартиру в который прописан человек с пожизненным правом проживания. Это мать моей жены. Она отказалась при приватизации от своей доли в её пользу. Жила в этой квартире много лет и не платила за неё, сейчас в тюрьме. Мы хотим её продать, т.к. не желаем оплачивать её проживание там за свой счёт. подскажите как это сделать. Какие нюансы могут быть при оформлении ДКП.

15 лет назад я приобрел квартиру по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания бывшего владельца. Сегодня он скончался. В квартире остались его личные вещи. Как мне нужно входить в свою квартиру для наведения в ней порядка, чтобы меня кто-нибудь не обвинил в краже (присвоении) чужих вещей? Как мне правильно себя вести, чтобы мои действия не пошли мне во вред?

Отчим приватизирован квартиру (получил по ордеру) . По договору купли-продаже продал падчерице с правом пожизненного проживания. Падчерица подарила квартиру матери. Отчим выписан добровольно прописаны в другом месте и готов нотариально заверить свой отказ от права пожизненного проживания. Можно ли купить такую квартиру? Проживания.

В 2018 г была оформлена купля-продажи квартиры, с пожизненным проживание, с пожилым человеком. Оформляли без нотариуса. Был составлен договор, передаточный акт, расписка в передаче денег.

Я оплачивала ком. платежи, налог за кв и т.д.Помогала по хозяиству. В этом году человек скончался, появились родственники (внуки), которые не ходили и не оказывали помощь родсвеннице (не сложились отношения). Могут ли они вернуть себе квартиру?

После оформления договора купле-продажи квартиры с пожизненным проживанием, прошло 4 года. В жизни могут произойти изменения в худшую сторону, узнала, что мне могут, без моего согласия, кого-нибуть подселить. Юрист сказал, что можно в соответствии с законодательством можно подать в суд на расторжение договора и вернуть квартиру. Признать сделку недействильной. В общем по ст.200 исковой давности наступает с момента как я узнала о существующей угрозе изменения жизненных обстоятельств в худшую сторону. Реально вернуть квартиру? Кому-то известно, а как на практике?

Собираюсь заключить со старенькой соседкой договор, по которому некоторая сумма денежных средств будет передана за переход права собственности за ее квартиру, а так же, будут ежемесячно выплачиваться определенного размера платежи.

Помогите определиться с характером (названием) договора - рента с пожизненным проживанием или купля-продажа с пожизненным проживанием? И какой все таки лучше? Спасибо.

Двоюродная бабушка сейчас лежит в больнице, не ходячая. Она и её сын (оба собственники квартиры в равных долях, сын разведен, детей нет) хотят оформить на меня квартиру через договор купли продажи с пожизненным проживанием. В 2011 году двоюродная бабушка пережила инсульт. Нотариус говорит, что так как был инсульт, оформлять любые договора с ней невозможно. Якобы единственное, что остается - после смерти бабушки сыну оформить наследство и уже потом заключить договор. Так ли это? Бабушка настаивает на скорейшем оформлении квартиры именно на меня, уже давно (но всё откладывали, вот дотянули). Она адекватно рассуждает, хотя иногда путается. Но думаю, не сможет лично подписать договор. Есть ли какой-то выход из сложившейся ситуации?

Мой отец (единственный собственник квартиры более 20 лет), мы прописаны в ней. Он хочет оформить договор купли-продажи с пожизненным проживанием на меня (дочь). Вопрос: 1)как определяется стоимость квартиры, 2) можно ли указать любую стоимость, 3) должна ли я или отец уплачивать какой-либо налог при совершении этой сделки?

Скажи могу ли после смерти бабушки, являясь единственной наследницей по закону отсудить ее квартиру, которую она продала по договору купли-продажи с пожизненным проживанием. При этом денег от продажи квартиры она не получала и все платежи за неее (комунальные и проч.) платила сама.

Как расторгнуть нотариально удостоверенный ДКП с пожизненным проживанием, если покупатель не выплатил указанную в нём сумму продавцу (мошенническим путём), длительное время не давал, вписанному в договор как пожизненно проживающему, продавцу жить в квартире (просто физически выкинул его на улицу), а сейчас, когда старика с эпилепсией всё-таки силком вселили в эту квартиру -- угрожает ему физической расправой и пытается довести до суицида? Реально ли вообще расторгнуть такой договор? Дедушка - инвалид с детства, сейчас ещё и не может самостоятельно передвигаться. В ПНД находится на учёте с детства. Договор был заключён, так как покупатель - племянник, воспользовался наивностью старика, который думал, что за ним будут ухаживать, а его тупо выкинули из квартиры на улицу, он 13 лет мыкался по чужим домам. Спасибо за ЛЮБУЮ помощь заранее!

Оформили договор купли-продажи, С пожизненным проживанием хозяина квартиры, он там же и прописан. Это были наши общие условия договора. К сожалению расписку о получении денег я с него не взяла, но есть свидетель... В договоре так же сумма прописана. Право собственности на квартиру у меня. С момента сделки прошло 1,5 года, и вдруг появился племянник бывшего хозяина с Украины, с намерением оспорить договор! Вопрос: Может ли он оспорить договор и насколько велики его шансы? Спасибо.

В 2007 году между мной и моим родственником был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Родственник уже почти слепой и мы хотим, чтобы он переехал ко мне поближе. Для этого надо обменять квартиру. Слышала, что есть договор, при котором договор содержания прекращается и переходит в куплю-продажу. Как правильно все оформить, чтоб не расторгать и не заключать договора, а то человек уже старый, можем и не успеть провести сделку.

Купля продажи квартиры с пожизненным проживания я там буду жить так же один или новый хозяин квартиры может подселить-поселится жить там тоже.

Двадцать лет назад была совершена сделка купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца без участия денежных средств между близкими родственниками (тетя и племянница). Со временем племянница вышла замуж за иностранца и уехала из Рф, на данный момент является гражданкой Польши. Тетя состарилась, ухода за ней не осуществляется, соседи наркоманы и алкоголики не дают нормально проживать. Здоровье больше не позволяет жить в таких условиях. Возможно ли расторжение ДКП по обоюдному согласию, учитывая то, что племянница уже много лет является нерезидентом РФ? Платить налог 30% нет возможности не у тети, не у племянницы. Спасибо за ответ.

Тётя хочет оформить на меня свою квартиру. Решили оформить её договором купли-продажи с пожизненным проживанием в ней самой тёти. Тётя инвалид 2 группы и боится, что с заключением данного договора она потеряет все льготы, не только на квартиру, но и социальные. Действительно ли это так и всех ли льготы она лишится?

Мой отчим хочет передать мне свою квартиру. Он один собственник (не женат), прописан в ней. Но ему нужна гарантия, что в этой квартире он останется жить до конца своей жизни. Как лучше поступить - оформить завещание на меня или оформить фиктивный ДКП квартиры с пунктом о пожизненном проживании продавца? Какие нюансы есть и в том и в другом случаях?

Сестра моей бабушки, 80 лет, хочет оформит квартиру на меня. В нотариальной конторе нам предложили совершить сделку купли-продажи с пожизненным проживанием (рента нами не рассматривается), но при этом в самом договоре они указывают заниженную стоимость квартиры (по БТИ). Подскажите пожалуйста на сколько это рискованно в отношении уплаты налогов? И возможно лучше оформить сделку по договору дарения? Спасибо.

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: какие правила уплаты налога с продажи квартиры, дома

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

После смерти сестры стало известно, что квартира была продана. Диагноз при жизни ДЭП 3 степени. Не вставала. В ДКП одновременно п. "С пожизненным проживанием до самостоятельного снятия с учета" и "освободить на следующий день после передачи денег". Также в ДКП "передача денег через банковскую ячейку". По факту только расписка о передаче. Регистрация была через МФЦ. В проведенной судебно-психиатрической экспертизе не учтен диагноз ДЭП 3.

Хочу купить квартиру! Изучила историю: в 2013 году собственник 60 лет приватизировал квартиру в единственном лице, через 2 месяца заключил договор купли-продажи с пожизненным проживанием, еще через 2 месяца, новая собственница заключила договор дарения данной квартиры, а в июне 2014 года пожилой собственник умер! Теперь квартира продается. С какими рисками можно столкнуться и могут ли родственники пожилого собственника обжаловать сделку?

Если ли в настоящее время сложности или отказы в регистрации договора купли-продажи с пунктом о сохранении регистрации в этой квартире продавца пожизненно в Росреестре Москвы? На форумах я прочитал, что договор купли-продажи с пожизненным проживанием вообще не регистрируют, ссылаясь на то, что это рента. Но также отказывают в регистрации обычного ДКП с пунктом о сохранении регистрации в квартире продавца.

В квартире зарегистрирован ПРОДАВЕЦ с правом пожизненного проживания. Может ли иметь место такой пункт в договоре купли продажи квартиры? Или это уже на договор ренты похоже и не верно? Квартира продается между не кровными близкими родственникам, нужно правильно отразить постоянную регистрацию в квартире спасибо.

Покупаем квартиру через ипотеку. В квартире прописаны 5 человек (собственник 1 человек, его жена и трое взрослых детей). банк согласен осуществить сделку при условии нотариального заверения о том, что все прописанные снимутся с регистрационного учета в течение 10 дней после сделки купли продажи. Квартира была приватизирована 1 год назад. Копии отказов членов семьи имеются. Вопрос: что будет, если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки. Имеет ли здесь место быть так называемый термин право пожизненного проживания? (мало ли что им в голову взбредет). К слову, в квартире фактически они не живут уже много лет.

Заранее спасибо!

Мой вопрос заключается в следующем: я и моя родная бабушка оформили договор купли-продажи ее квартиры с сохранением за продавцом права пожизненного безвозмездного проживания в квартире. Я - покупатель, бабушка является продавцом. Сделка была совершена в 2003 году. Данный договор я не нарушаю, бабушка проживает в этой квартире, коммунальные услуги я оплачиваю, но бабушка на отдает мне квитанции, так что доказать я это не могу. Имеет ли право моя бабушка расторгнуть данный договор купли-продажи? И в каком случае это возможно? И имеет ли данный договор срок давности?

Спасибо!

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Квартира была подарена с условием пожизненного проживания дарителя, договор зарегистрирован. В настоящее время рассматривают вопрос продажи подаренной квартиры, даритель согласен на сделку. Подскажите, пожалуйста, каким образом даритель может оформить свое согласие на проведение сделки купли-продажи? Можно ли заключить дополнительное соглашение и прописать, что пункт о пожизненном проживании отменяется? Даритель проживает и прописан по другому адресу

Что лучше дарение квартиры или купля-продажа. При какой из этих сделок у "продавца или дарителя " можно указать-с правом пожизненного проживания.

Я являюсь собственником 1 - к. квартиры без регистрации. В 1994 году эту квартиру продала мне моя мама (дог. купля-продажа с правом ее пожизненного проживания и т,д.). Хочу продать эту квартиру. На сегодняшний день мама выписана из этой квартиры и зарегистрирована по моему настоящему месту жительства. Обратилась в агентство. Для продажи квартиры риелтор требует дополнительное соглашение к договору от 1994 г., заверенное нотариусом и зарегистрированное в Упр. Фед.службы госрегистрации, в котором вносятся изменения, а именно, что Покупатель не предоставляет Продавцу права пожизненного проживания, а также пожизненного материального и прочего обеспечения... Вопрос: Считается ли эта квартира с обременением? Какие возникают проблемы если не делать этого доп. соглашения? С уважением, Ольга.

Договор купли-продажи или договор дарения недвижимости: за что и сколько придется заплатить?

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

Как не купить квартиру с жильцами в ней? Разберем 4 распространенные проблемы

Вопрос покупки жилья, наверное, всегда является своего рода лотереей. Мы все наслышаны о том, какие проблемы возникают при покупке квартиры от застройщика. Но на вторичном рынке существует гораздо больше способов найти проблемное жильё. Наверное, одной из самых насущных проблем является

Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?

Купленная моей матерью квартира оформлена на меня (договор купли продажи) с согласия жены, сведетельство о праве собственности на меня, проживает и прописана мать. Как мне составить завещание на эту квартиру, на моих детей с обременением (пожизненное проживание моей матери в этой квартире)? говорят надо с начало составить брачный договор, иначе квартира на 50% жены, и завещание может быть оспорено. Своё жильё есть.

Приобрели квартиру с человеком имеющим право пожизненного проживания (отказавшийся от приватизации). В договоре купли-продажи указано что этот человек на момент подписания договора-купли продажи состоит на регистрационном учете. Но не указано что имеет право пожизненного проживания. Этот человек подал иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Какие у иска есть перспективы. Стороной сделки она не является, ее права ни как не нарушаются, исков о ее выселении мы не подавали. Квартира была приобретена с очень хорошим дисконтом с целью сдачи двух комнат в трехкомнатной квартире в аренду.

Имею 3-комн. Приватизированную квартиру ЖЭК. 1/2 была приватизирована на меня, 1/2 - на сестру. Половина сестры была выкуплена мной по договору купли-продажи. Т.е., в настоящее время все права на квартиру принадлежат мне. В связи с предстоящим разводом хочу оформить дарственную на 22-летнего сына. Cын пока холост, детей не имеет, братьев и сестёр - тоже. Могу ли я в дарственной оговорить право своего пожизненного проживания в этой квартире (другого жилья нет и не предвидится)? Может ли это право в дальнейшем быть кем-либо оспорено?

У меня доля 50% в 2-комнатной квартире. Могу я заключить договор купли-продажи с правом пожизненного проживания, с выплатой части стоимости и пожизненной рентой? С Уважением Сергей Борисович.

В марте месяце оформили договор купли-продажи с родственницей. Родственница хотела оставить квартиру нам по завещанию, но юрист посоветовал оформить договор-купли-продажи (много наследников). В договоре проставлена цена квартиры (1 млн. руб.). Оформляли сделку в риэлторской фирме. Договр удостоверен нотариусом. Родственница знала, что никаких денег за эту сделку она не получит. Акт передачи квартиры подписан. В договор включен пунк о её пожизненном проживании в этой квартире. Квартиру мы оплачиваем. Помогаем её по хозяйству. Каждый месяц по договоренности с ней даем её деньги. Теперь она решила подать на нас в суд, чтобы вернуть квартиру. Возможно ли это. И что нам делать в такой ситуации?

Я собираюсь купить квартиру. Собственник этой квартиры приобрел её на основании договора купли продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника. Этот бывший собственник скончался к настоящему времени. Если я покупаю эту квартиру, то могут ли наследники бывшего собственника претендовать на долю в ней?

В квартире были прописаны двое, я и моя дочь, на момент приватизации я отказался от своей доли в пользу дочери. Для совершения сделки купли-продажи мне надо было выписаться из квартиры. Зная что у меня есть право пожизненного проживания дочка пообещала купить мне после сделки отдельное жильё. После продажи дочерью этой квартиры я остался ни с чем и на улице. Могу ли я сейчас оспорить приватизацию квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение