Купля продажа квартиры с пожизненным проживанием / Недвижимость - 393 советов адвокатов и юристов

Дочь подала заявление на приватизацию квартиры. Нотариально получила согласие мамы на приватизацию. Вопрос. В данной ситуации имеет ли мама при ДКП квартиры на пожизненное проживание? С уважением.

Квартира была подарена с условием пожизненного проживания дарителя, договор зарегистрирован. В настоящее время рассматривают вопрос продажи подаренной квартиры, даритель согласен на сделку. Подскажите, пожалуйста, каким образом даритель может оформить свое согласие на проведение сделки купли-продажи? Можно ли заключить дополнительное соглашение и прописать, что пункт о пожизненном проживании отменяется? Даритель проживает и прописан по другому адресу

Приобрели квартиру с человеком имеющим право пожизненного проживания (отказавшийся от приватизации). В договоре купли-продажи указано что этот человек на момент подписания договора-купли продажи состоит на регистрационном учете. Но не указано что имеет право пожизненного проживания. Этот человек подал иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Какие у иска есть перспективы. Стороной сделки она не является, ее права ни как не нарушаются, исков о ее выселении мы не подавали. Квартира была приобретена с очень хорошим дисконтом с целью сдачи двух комнат в трехкомнатной квартире в аренду.

Я купила квартиру. Квартира принадлежит ребенку, подарена бабушкой. После передачи денежных средств, во время оформления сделки у нотариуса выяснилось, что у бабушки в договоре дарения прописано пожизненное проживание в квартире. То есть я купила квартиру, а эта женщина может в ней проживать и оспорить договор купли продажи. Действительно ил это так и что мне делать в такой ситуации?

Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?

Хотел купить однокомнатную квартиру в которой один взрослый собственник и никто не зарегистрирован, но в правоустанавливающем договоре купли-продажи на основании статьи 558 в квартире имеет право пожизненного проживания физическое лицо, которое решением суда 2016 года признано без вести пропавшим, каким документом можно обезопасить себя при покупке такой квартиры если же пропавшее лицо все же появится и начнет заявлять о своих правах. И стоит ли покупать такую квартиру.

После оформления договора купле-продажи квартиры с пожизненным проживанием, прошло 4 года. В жизни могут произойти изменения в худшую сторону, узнала, что мне могут, без моего согласия, кого-нибуть подселить. Юрист сказал, что можно в соответствии с законодательством можно подать в суд на расторжение договора и вернуть квартиру. Признать сделку недействильной. В общем по ст.200 исковой давности наступает с момента как я узнала о существующей угрозе изменения жизненных обстоятельств в худшую сторону. Реально вернуть квартиру? Кому-то известно, а как на практике?

После смерти сестры стало известно, что квартира была продана. Диагноз при жизни ДЭП 3 степени. Не вставала. В ДКП одновременно п. "С пожизненным проживанием до самостоятельного снятия с учета" и "освободить на следующий день после передачи денег". Также в ДКП "передача денег через банковскую ячейку". По факту только расписка о передаче. Регистрация была через МФЦ. В проведенной судебно-психиатрической экспертизе не учтен диагноз ДЭП 3.

В 2018 г была оформлена купля-продажи квартиры, с пожизненным проживание, с пожилым человеком. Оформляли без нотариуса. Был составлен договор, передаточный акт, расписка в передаче денег.

Я оплачивала ком. платежи, налог за кв и т.д.Помогала по хозяиству. В этом году человек скончался, появились родственники (внуки), которые не ходили и не оказывали помощь родсвеннице (не сложились отношения). Могут ли они вернуть себе квартиру?

Мой отчим хочет передать мне свою квартиру. Он один собственник (не женат), прописан в ней. Но ему нужна гарантия, что в этой квартире он останется жить до конца своей жизни. Как лучше поступить - оформить завещание на меня или оформить фиктивный ДКП квартиры с пунктом о пожизненном проживании продавца? Какие нюансы есть и в том и в другом случаях?

Помощь нужна. Подскажите пожалуйста! В прописании договора купли-продажи квартиры, должно быть прописано только собственники, или все кто прописан с пожизненным проживанием.

Месяц назад задали здесь вопрос:

Сохраняется ли субсидия на оплату ЖКХ для инвалида 1 группы, если он перестает быть собственником жилья, но остается в нем прописанным с пожизненным проживанием по договору купли-продажи этого жилья? Трое юристов ответили единогласно, что в законе нет уточнения, что он обязательно должен быть собственником помещения.

Однако в отделе субсидий с этим не согласились и потребовали зачитать им текст из закона, где об этом говорится.

Попробовали поискать в Интернете, но, увы, не нашли: (

Можно ли привести здесь цитату, которая расставит все точки над i?

Аргументация сотрудников отдела субсидий такая:

1. раз инвалид продал свою квартиру другому лицу, значит, платить за ЖКХ будет уже новый собственник, поэтому субсидия не полагается (хотя инвалид остается прописанным и проживающим в этой квартире пожизненно);

2. если квартира продана, значит, инвалид получил за нее доход и больше не может претендовать на субсидию.

Что скажете, гуру?

Между мной и мамой (в 2016) заключён договор пожизненного проживания с иждивением на квартиру в которой мы прописаны и проживаем. Сейчас есть другое жильё и эту квартиру мы хотим продать (я и мама согласны), в росреестре на квартире в силу закона стоят три обременения.

1-Как происходит продажа? (одновременно с договором купли-продажи подаётся наш договор о расторжение ренты или покупатель выкупает ренту у меня и выплачивает деньги за квартиру маме)

2-Придётся ли кому-нибудь из нас платить налоги?

С 2016 г собственником являюсь я, но в росреестре сказали что при продаже надо расторгнуть договор, собственником станет мама и срок владения начнёт отсчитываться заново.

Двадцать лет назад была совершена сделка купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца без участия денежных средств между близкими родственниками (тетя и племянница). Со временем племянница вышла замуж за иностранца и уехала из Рф, на данный момент является гражданкой Польши. Тетя состарилась, ухода за ней не осуществляется, соседи наркоманы и алкоголики не дают нормально проживать. Здоровье больше не позволяет жить в таких условиях. Возможно ли расторжение ДКП по обоюдному согласию, учитывая то, что племянница уже много лет является нерезидентом РФ? Платить налог 30% нет возможности не у тети, не у племянницы. Спасибо за ответ.

По поводу социальной помощи для лиц пожилого возроста. У меня двойное гражданство (Канада и Россия) и проживаю я в Канаде. В Москве имею собственность по договору-купли продажи в размере 1/2 доли от квартиры с пожизненным проживанием бабушки. В квартире прописана только я и мой несовершеннолетний сын. Второй половиной квартиры владеет моя тетка, которая заявила, что нужно продлить социальную помощь и указала перечень док-тов, который мы проверит не можем. Не могли бы Вы указать нам перечень и нужно ли, вообще, продливать социальную помущь, которой бабушка пользуется уже много лет. Спасибо.

Планируем купить квартиру, приватизация 2010 года. Квартира в свое время давалась на 4 человек: родители и 2 сына, одному из сыновей купили квартиру, он выписался до проведения приватизации, второй сын написал отказ. Прописаны все трое (родители и сын-отказник) в другом месте. Сохранилось ли за кем-то из детей право на пожизненное проживание? Какие документы нужно взять с отказника, чтобы исключить ситуацию, при которой он вдруг "сообразит", что его интересы были нарушены и попытается признать ДКП недействительным или вернуть себе право пожизненного проживания? Играет ли роль возраст отказника на момент отказа?

В барке с мужем приобрели квартиру в ипотеку, осталось выплачивать ещё 20 лет. У мужа есть сын от женщины, с которой встречался в молодости один раз. Муж платит алименты. Сейчас мы задумались о том, что его сын, которого муж ни разу не видел, но которого когда-то признал свои сыном, сможет претендовать на наше нажитое в браке жильё, в случае, если муж умрёт. У нас есть тоже сын. И мы не хотим создавать ему проблем в плане дележа имущества, которое нам очень дорого далось! Пожалуйста, подскажите, каким документом мы можем обезопасить себя от раздела нашего имущества, в случае смерти мужа. При этом, хотим сохранить право мужа проживания в данной ипотечной квартире. Что нам делать? Написать завещание, ДКП с пожизненным содержанием, дарственную? Буду очень признательна.

Продажа квартиры с договором дарения и правом пожизненного проживания. Собственница жилья - женщина, которая получила квартиру по договору дарения от своей бабушки, которая имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Будущая купля продажа будет по ипотеке сбера. Может ли даритель нотариально отказаться от пожизненного права проживания в данном жилье? Может ей можно выделить долю в другой квартире?

Можно ли продать кВ если было обременение у первого собственника из двух. Отец заключил договор купли продажи с сыном, с условием пожизненного проживания. Умер. И сын сейчас хочет продать квартиру. Стоит ли на ней обременение все ещё ?Справка ЕГРН получена но написано не понятно.

Нет больше сил. Пожизненное право проживания. Несколько лет назад выкупили у отчима 1/4 квартиры с указанием в договоре его пожизненного права проживания, в трёхкомнатной квартире живёт только он, превратил ее в притон. Отчим инвалид, уже после купли продажи сломал шейку бедра и теперь практически не ходит. Недавно чуть не устроил пожар-курил в комнате-загорелся матрас, сам потушить не смог, хорошо хоть сосед вовремя пришел с работы. В этот раз обошлось. В квартире постоянно какие-то алкаши, ужасная грязь и вонь. Я боюсь туда заходить. Ближайшие соседи жалуются, неоднократно вызывали милицию, собираются подавать в суд на меня. Можно ли его выселить ведь он представляет угрозу как моему имуществу, так и всему многоквартирном дому? Или хотя б через суд отправить его в дом инвалидов, если он не хочет туда?

Купля продажи квартиры с пожизненным проживания я там буду жить так же один или новый хозяин квартиры может подселить-поселится жить там тоже.

Оформляю договор купли продажи квартиры с пожизненным в ней проживанием, а в случае смерти покупателя имеют ли право её наследники получить все права на квартиру и воспользоваться ими, как захотят, в ущерб моим интересам, например, вселиться в нее "толпой"? И сделать мою жизнь невыносимой?

Я хотела бы приобрести квартиру с прописанным в ней хозяином и с правом его пожизненного проживания. Квартира стоимость ниже рыночной в 1,5 раза. Он мой дальний родственник. Договор ренты не хочу оформлять Посоветуйте пожалуйста можно ли это как то оформить договором купли продажи?