Собственникам жилья в Покачах запрещена продажа - накладывается вето из-за изъятия помещений без предложения альтернативы
398₽ VIP
Я собственник ветхого жилого помещения, в апреле 2014 года нам было выдано Уведомление о постановление администрации города Покачи от 10.04.2014 о изъятие жилого помещения, прошел почти год, но нам так и не предложили помещения для переселения, но самое интересно мы как собственники даже не можем продать нашу квартиру, так как наложено вето на продажу, как нам быть, конкретных сроков нет. По какому праву может накладываться вето на продажу моей личной собственности? Можно узнать есть ли какие то сроки по переселению после получения уведомлений?
Добрый день. Обжалуйте бездействие администрации в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ)
Спросить
Вам необходимо обращаться в суд к администрации об обязании предоставления Вам благоустроенного жилья взамен ветхого. Также Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру.
Конкретных сроков предоставления жилья нет. По наличию. Но если бездействовать, то очередь до Вас не дойдет.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае стоит написать заявление в администрацию о предоставлении вам жилья для переселения, в случае отказа единственным выходом будт обращение в суд, ответчиком будет выступать администрация
Спросить
Добрый вечер!
Вы можете обратиться с Жалобой, заявлением в Суд и обжаловать действия, постановления представителей власти. в апреле 2014 года нам было выдано Уведомление о постановление администрации города Покачи от 10.04.2014 о изъятие жилого помещения
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Вы вправе обжаловать бездействие Администрации в суд - ст. 254 гпк рф.
Вето на продажу наложено быть не может, т.к. право собственности гарантировано Конституцией РФ и его ограничение возможно только на основании Федерального закона - ст. 55.
Спросить
Дарья Сергеевна, в -первую очередь, вам необходимо обратиться с заявлением в адм-цию с заявлением о предоставлении Вам жилья, они обязаны будут дать вам ответ в теч 30 дней И в случае, если последует отказ ВЫ с данным отказом обратитесь в суд с иском об обязании админисрации предоставить Вам жилья, в замен ветхого Так же рекомендую написать жалобу на бездействие адм-ции в прокуратуру, они проведут проверку и возможно даже в суд обращаться не придется ( ст 10 ФЗ "О прокуратруе")
Спросить
Уважаемая Дарья Сергеевна г. Покачи !
Запрет на распоряжение жилым помещением может быть зарегистрирован в Росреестре субъекта РФ только на основании Судебного акта.
Поэтому для начала рекомендую вам получить Выписку из Реестра прав по вашему жилому помещению из которой вы узнаете:
- имеется ли такой Запрет ???
- кем и на основании чего такой Запрет зарегистрирован ???
И уже после того, как вы получите данную информацию вы сможете определиться, что дальше делать ???
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.2015г
Спросить
Никакого вето нет.
Не выдумывайте.
Ст. 32 ЖК РФ указывает: "Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением".
Продавайте, если того желаете.
И не верьте слухам.
Срок переселения - от года с даты уведомления до тысячи лет (когда появятся у муниципалитета деньги на выкуп).
Спросить
Это вам администрация про" вето" говорит и твердит?
Тогда скажите ей . что понятие " вето" бывает только в ООН, а не на жилье в РФ, и покажите ей вот это:
Статья 209. ГК Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
И продавайте. если есть у вас желание. Никакого согласия ни у кого на это не требуется.
Спросить
Здравствуйте! Я собственник жилого помещения и мне прислали уведомление о сносе аварийного многоквартирного дома. Так же у меня в собственности нежилое помещение-магазин в этом доме. Должна ли мне администрация прислать уведомление о сносе многоквартирного дома как собственнику нежилого помещения. Администрация объясняет, что собственнику нежилого помещения не обязательно присылать такое уведомление, так как было прислано собственнику жилого помещения. С Уважением.
Администрация города в один день выслала мне уведомление с предложением квартиры для переселения из аварийного жилья и сразу подала на меня в суд для принудительного выселение. Суд отказал в удовлетворении иска администрации. Могу ли я требовать от администрации ещё варианта квартиры для переселения? Я собственник квартиры, дом в региональной программе на 2013-2017 год. Наш деревянный многоквартирных дом признан аварийным в 2008 году.
Здравствуйте, предстоит переселение из ветхого жилья, я собственник двух комнат в трехкомнатной квартире, одна комната муниципальная, на что я могу расчитывать при переселении и какие у меня есть права как у собственника?
В 2018 году Администрацией города Белово Кемеровской обл. выдано постановление на руки собственникам квартир в аварийном доме. О переселении в срок до 30.12.2023 г. Сейчас обращаясь в администрацию говорят переселение будет только после 2025 г. без всяких сроков так можно бесконечно переносить сроки. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
В 2004 году я купила квартиру в МКД, в 2012 дом был признан аварийным и вошел в программу переселение, в 2018 году я оформив дарственную на маму передала право собственности ей (для нее это единственное жилье стало). однако администрация города ссылаясь на поправки декабря 2019 года утверждают что мама моя может рассчитывать только на компенсацию, а не на квартиру. Учитывая что по переселению квартира стоит на 2023 год.
Я долевой собственник. Уведомление о продаже доли другому собственнику через нотариуса было отправлено в августе 2018 года. Сейчас нашлись покупатели на мою долю, в ноябре 2019 года. Нужно ли мне направлять повторное уведомление о продаже доли? Каковы сроки действия данного уведомления?
Я (собственник квартиры) и мой муж стояли в очереди на получение жилищного сертификата по переселению с крайнего севера. Уведомление пришло о том, что необходимо до конца 2014 года получить сертификат. Но к сожалению муж не давно умер. Жилищный сертификат нами о переселении не был получен. Имею ли я право как наследник на получения сертификата.
Мы выиграли иск о признании жилья не пригодным для проживания и переселении из ветхого жилья, после этого администрация объявила, что дома эти в 07.2015 внесены в программу по переселению, может ли прописанный сторонний человек получить квартиру по программе переселения из ветхого жилья или он тоже должен будет освободить квартиру при получении нами жилья по иску.
Можем ли попросить другую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья?
Вопрос касается переселения из ветхого и аварийного жилья. Наш дом (8 квартир) состоит в программе переселению. Наступило время переселения. У 7 квартир заключены контракты и они переселяются в одну часть города. С нашей (одной) квартирой контракт заключен в другую часть города (квартира была куплена для других людей по прошлому периоду переселению, но по каким то причинам эта квартира теперь для нас). Так вот у 7 квартир - дома уже готовы, и вот вот переселяются. А наш дом не готов, и минимум через месяц только будет сдан. Так вот вопрос, можем ли мы претендовать / попросить другую квартиру готовую, чтобы одним не жить в заброшенном доме?
Меня зовут Андрей! Я собственник обще долевой собственности 1/2 доля в квартире. Я отправил второму собственнику уведомление о продаже доли в квартире с предложением преимущественного права приобретения моей доли и бланком отказа от преимущественного приобретения доли в квартире согласно ст.250 ГК РФ с описью вложения в письмо и уведомлением о получении заказного письма. Уведомление получил, естественно письменный отказ от права преимущественного приобретения мне второй собственник квартиры не прислал. По истечению месяца я имею право предложить приобрести мою долю любому другому лицу. Но доля в квартире стоит намного дешевле если продавать ее как доля в квартире. Меня интересует продажа квартиры целиком и разделение между собственниками вырученных средств от продажи в ровных долях 1/2 от суммы.
Вопрос: Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд на второго собственника, что бы обязать его не препятствовать продаже квартиры. У меня на руках свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, план квартиры, уведомление с почты России о получении уведомления о продаже доли в квартире (заказного письма с описью вложения в письмо) 89232747936
