Сделки под условием в договоре при покупке квартиры - как это повлияет на покупателей?
₽ VIP

07.07.2008, 01:26

• г. Москва

Попрошу ответить мне на следующий вопрос:

Наша семья хочет продать 2-х комнатную квартиру в одном районе г. Москвы и приобрести 2-х комнатную квартиру в другом районе г. Москвы. Квартиры равноценны по площади, но неодинаковы по цене, в зависимости от престижности района (мы доплачиваем). Покупатели нашей квартиры хотят приобрести ее по ипотеке. Все необходимые проверки банком и страховой компанией проведены, даже кредит уже выдан. Продавец квартиры, которую мы хотим приобрести, продает ее как свободную, при этом он требует, чтобы в договоре купли-продажи фигурировала ст 157 ГК РФ "Сделки под условием" Наш риэлтор говорит, что такой договор не зарегистрируют. Объясните мне пожалуйста, какие последствия для нас, как приобретателей жилья может повлечь данная статья, если мы включим это в договор купли-продажи и почему риэлтор говорит, что договор нельзя будет зарегистрировать? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Амплеева И.В. 5.0

07.07.2008, 02:24,

г. Хабаровск

Марина, вам ее не зарегистрируют в связи с тем, что неизвестно наступит ли то обстоятельство которое вы оговариваете (условие) или нет. Поэтому и сделка свершится или нет.

Регистрирующий орган вам откажет в регистрации договора с такой формулировкой.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

07.07.2008, 07:02,

г. Москва

Уважаемая, Марина! Для оценки всей Вашей ситуации, и для дачи по нему правового заключения, Вам, неплохо было бы пообщаться с адвокатом, а не с так называемыми риэлторами (которые не то чтобы были юристами, а, как правило, и школу редко кто закончили)….

И сопровождение сделки, ее чистоту, тоже лучше доверить АДВОКАТУ. Те, кто хоть раз «обжегся», только так и делают.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сделки под условием в договоре при покупке квартиры - как это повлияет на покупателей? ₽ VIP

Сделки под условием в договоре при покупке квартиры - как это повлияет на покупателей?
₽ VIP