Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли ТСЖ требовать оплату за дорожку, ступеньки и установку кондиционеров для инвалида 1 группы?

04.02.2015, 17:18
• г. Воронеж

Я инвалид 1 группы по зрению. По разрешению архитектуры сделал отдельный вход с улицы в квартиру, чтобы работать (массажист), в соответствии с ЖК ст 17. Весной, естественно, планирую сделать дорожку для подхода к крыльцу. ТСЖ требует оплату аренды за дорожку и ступеньки т.к. это придомовая общая территория. Я в квартире прописан, а собственность супруги, но планируем переоформить на меня. Может ли ТСЖ требовать оплату за дорожку и ступеньки на крыльцо? А также над своими окнами повесил (с частичным заходом на окна) бегущую строку (как вывеску, без признаков рекламы) , а также кондиционеры. За это тоже требуют аренду. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ТСЖ вправе требовать арендную плату за пользование частью земельного участка, находящегося под дорожкой, т.к. ею будут пользоваться иные лица, не являющиеся членами ТСЖ. Но при этом должно быть соответствующее решение общего собрания членов ТСЖ + заключен договор аренды.

С вывеской и кондиционерами все сложнее.

Судебная практика по правомерности размещения на общем имуществе многоквартирного дома (стена дома)вывески не рекламного характера и внешних блоков кондиционеров делится пополам. Одни говорят, что разрешение не требуется, другие - разрешение необходимо. Это предмет договоренности.

В любом случае их демонтаж возможен только по решению суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России