Передача долей квартиры после снятия обременения ипотекой - варианты и рекомендации

04.02.2015, 20:45

• г. Рубцовск

Супруг брал ипотечный кредит до брака, в браке использовали материнский капитал, составляли обязательство у нотариуса, что после снятия обременения распределит в равных частях доли квартиры (жена и двое детей) по 1/4 каждому члену семьи. Каким образом это сделать? Нам порекомендовали договор дарения составить, муж собственник подарит всем по 1/4 доли... Есть ли еще какие-либо варианты перевести квартиру в долевую собственность?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

04.02.2015, 20:53,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Сделайте договором дарения- это самый оптимальный вариант- налог платить при этом не надо.

Спросить

Автор вопроса

Елена Геннадьевна

04.02.2015, 21:28,

г. Рубцовск

Подскажите, пожалуйста, могу ли я сама составить договор дарения? Если да, то где взять образец? Или его у нотариуса нужно заверять? Еще один вопрос: эту квартиру планируем продать в ближайшее время и купить в др.городе, продажа с детьми-собственниками проблематична... можно ли продать квартиру не выделяя долей детям и супруге, а в купленной квартире выделить доли на всех, либо вместо долей в этой квартире, выделить детям доли, например у бабушки ? Может можно еще какое обязательство составить?

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

04.02.2015, 21:33,

г. Серпухов

Если имущество оформлялось в собственность одного из супругов, то это все равно совместная собственность (см. п.2 ст. 34 СК РФ), а потому надо до дарения определить доли в совместно нажитом имуществе. Юристы делают письменные документы только платно, образцы можете в интернете поискать.

Спросить

Автор вопроса

Елена Геннадьевна

04.02.2015, 22:07,

г. Рубцовск

Еще один вопрос: эту квартиру планируем продать в ближайшее время и купить в др.городе, продажа с детьми-собственниками проблематична... можно ли продать квартиру не выделяя долей детям и супруге, а в купленной квартире выделить доли на всех, либо вместо долей в этой квартире, выделить детям доли, например у бабушки ? Может можно еще какое обязательство составить?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59