Проконсультируйте, пожалуйста, замена трубки домофона должна производиться за чей счет?

Здравствуйте, Александр!

В данном случае внутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её (в отличие от домофона-автоматического запирающего устройства) нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому ремонт или замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества. На этом основании и незаконно взимание многоквартирного дома, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письму Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14.

Добрый вечер!

Трубка обслуживает только Вашу квартиру, значит это не общее имущество, но возможно, что в договоре управления и трубки включены в состав общего имущества как единое целое с остальными элементами домофонного оборудования (по аналогии с системой отопления, где батареи являются тоже общим имуществом).

Тогда ремонтировать должна УК.

Здравствуйте! Уточните пожалуйста вопрос, о какой трубки идет речь?

Если это не входит в тариф по содержанию общедомового имущества , то з счет собственников

Нет- вы и так платите за содержание и ремонт, с этих средств УК и обязана заменить дверь

Как

часто должна производиться замена подъездной двери? в том числе обязана уа установить домофон и приобрести его из тех же средств?

Внутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а замена всех остальных частей домофона, которые находятся за пределами квартиры, производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества.

Платно т.к. домофон внутри квартиры - это ваша собственность.

Здравствуйте! Приобретение прибора учета электроэнергии и замена должна быть за счет собственника квартиры, то есть администрации города (района).

Доброго времени. Если вы не являетесь собственником квартиры, то замену электросчетчика должна произвести администрация за свой счет. За наем жилого помещения вы оплачиваете деньги.

Добрый день.

Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491 пункта 5, абзаца 1: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В Если на ответвлений на змеевик нет отключающих кранов, то полотенцесушитель полностью относится к общедомовой собственности. Работы по ремонту и обслуживанию полотенцесушителя должна Ваша управляющая компания. Если на полотенцесушителе присутствуют краны для отключения полотенцесушителя, то общедомовым имуществом будет труба до регулировочного крана, а после — уже Ваше личное имущество. Следовательно, отказ УК от работ по замене полотенцесушителя правомерен.

Здравствуйте Ринат!

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Алексей! Если трубка дома то должны, это Ваша личная трубка.

За счёт собственников и за счёт нанимателей.