Можно ли самостоятельно составить договор дарения при наличии ипотечного кредита и обязательство у нотариуса? Как найти образец и нужно ли его заверять у нотариуса? Можно ли продать квартиру без выделения долей

Question

Супруг брал ипотечный кредит до брака, в браке использовали материнский капитал, составляли обязательство у нотариуса, что после снятия обременения распределит в равных частях доли квартиры (жена и двое детей) по 1/4 каждому члену семьи. Обременение сняли. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сама составить договор дарения? Если да, то где взять образец? Или его у нотариуса нужно заверять? Еще один вопрос: эту квартиру планируем продать в ближайшее время и купить в др.городе, продажа с детьми-собственниками проблематична... можно ли продать квартиру не выделяя долей детям и супруге, а в купленной квартире выделить доли на всех, либо вместо долей в этой квартире, выделить детям доли, например у бабушки? Может можно еще какое обязательство составить?

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Обратитесь к нотариусу,он поможет составить и заверит.На продажу нужно согласие органа опеки Вы обязаны выделить доли в этой квартире,если опека согласится-купите новую и выделите в ней.

Передача долей квартиры после снятия обременения ипотекой - варианты и рекомендации

Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?

Распределение долей в общежитии при наличии материнского капитала и различном числе детей

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры на имя матери и позже выделить доли на детей?

Необходимость выделения долей детям при продаже квартиры с субсидией ипотеки

Как разделить доли в квартире, приобретенной в ипотеку до брака и погашенной маткапиталом, при продаже в другом городе?

Оформление перехода квартиры бывшей супруге и детям при наличии залога и материнского капитала - вопросы и возможности

Вопросы о продаже и выделении долей в имуществе при наличии ипотечного кредита и брачном статусе

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Наследственные вопросы после смерти супруга - деление автомобиля, квартиры и препятствия в наследовании детям от первого брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59