Неясное значение пункта 3 статьи 49 Земельного кодекса РФ - рассмотрение иных обстоятельств и законов субъектов РФ в отношении изъятия земельных участков

Земля ижс в аренде построил хозблок не дают выкупить почему? Согласно части 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Рассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка. Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.

Законом Новосибирской области был утвержден порядок изъятий земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе путем выкупа для государственных нужд, который предлагал возможность изъятия земель сельскохозяйственного назначения для муниципальных нужд путем принятия актов местного самоуправления. Прокурор области оспорил данный акт в федеральном суде общей юристдикции, указывая на то, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации превысили свои полномочия в регулировании земельных отношений. Дайте анализ разграничению полномочий в области земельных отношений между Российской Федерацией и субъектом Российской Федерации. Правомерны и обоснованы ли доводы прокуратуры?

Многоквартирный дом попал в зону запланированного сноса. Заранее, до обследования, власти считают дом ветхим и аварийным. Предыдущие 63 года (они же) считали его достаточно пригодным для проживания и по этой причине никого не ставили на очередь на получение жилья. Живя по принципу: Спасение утопающих - дело рук самих утопающих жильцы дома сами ремонтировали квартиры, ставили заборы, проводили канализацию, меняли водопровод, устанавливали газовые колонки, пристраивали санузлы и расширяли комнаты. Кто самовольно, кто с получением разрешений. В стенах нет трещин. Фундамент крепкий, крыша целая. Обои, паркет, окна из ПВХ-профиля, натяжной потолок. На сегодняшний день в доме на правах собственности 7 квартир, по социальному найму-5. Во всех квартирах по две жилых комнаты. Из опыта переселенцев соседнего дома - в обмен 2-комнатных квартир власти предоставляют 1-комнатную исходя из площадиметр-в метр, да еще в Тьмутаракани. Неговоря о том, что у всех есть огороженные (много лет назад) участки земли, гаражи. В связи с тем, что на вышеуказанных условиях переселения люди теряют слишком много в своем привычном укладе жизни, хочу у Вас узнать - как законно избежать сноса? Что означает п.1 п.п 3 ст.49 Земельного кодекса РФ?: Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:... ...3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации. Иные - означают всегда, когда захочется? А если сноса не избежать, то какими законами охраняется собственность настолько, что ее нельзя изъять, а только приобрести? Какая же это собственность если ее можноизъять? Если это СОБСТВЕННОСТЬ, да я еще и не планировала с ней расставаться, то почему изъятие происходит на основании рыночной стоимости? Цена может быть названа только собственником имущества, может даже взятая от фонаря. Собственник обладает уникальным товаром, и только в этом товаре заинтересован покупатель! Почему же выкупную стоимость приватизированной квартиры определяет специально нанятый НЕ собственником эксперт! А при не согласии собственника с выкупной ценой, квартира ИЗЫМАЕТСЯ по решению суда. Т.е. схема такая-объявление об изъятии-торг-несогласие собственника-изъятие. Таким образом среднюю часть процесса запросто можно выкинуть всвязи с формальностью. Подскажите, какими статьями законадательства РФ защищены права собственности на квартиру?

Я инвалид 3 группы. Что изменится для меня в новом земельном кодексе в реализации моего права получения земельного участка в собственность: Согласно ч.2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Вхожу ли я в категорию граждан, которые могут получить земельный участок в собственность сразу, а не через 6 лет аренды. Спасибо.

Что обозначает эта статья. Земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Я ИНВАЛИД 1 ГРУППЫ, Я ОБРАТИЛСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА С ПРОСЬБОЙ ВЫДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОСНОВАНИИ СТ.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГДЕ МНЕ ДАЛИ ОТВЕТ ЧТО СОГЛАСНО СТ.30.1 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ОНИ МОГУТ МНЕ ДАТЬ В АРЕНДУ ЛИШЬ ЕСЛИ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЕГО НИКТО НЕ КУПИТ. ТОГДА Я ПОВТОРНО ОТПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЕ ГДЕ УКАЗАЛ ЧТО СОГЛАСНО п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, оговоренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а я обращался на основании ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ДАДУТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ И БЕСПЛАТНО? Положен ли земельный участок инвалидам 1 группы по закону? Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/318319/ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Я ИНВАЛИД 1 ГРУППЫ, Я ОБРАТИЛСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА С ПРОСЬБОЙ ВЫДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОСНОВАНИИ СТ.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГДЕ МНЕ ДАЛИ ОТВЕТ ЧТО СОГЛАСНО СТ.30.1 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ОНИ МОГУТ МНЕ ДАТЬ В АРЕНДУ ЛИШЬ ЕСЛИ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЕГО НИКТО НЕ КУПИТ. ТОГДА Я ПОВТОРНО ОТПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЕ ГДЕ УКАЗАЛ ЧТО СОГЛАСНО п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, оговоренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а я обращался на основании ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ДАДУТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ И БЕСПЛАТНО? Положен ли земельный участок инвалидам 1 группы по закону?

В нарушении п. 4 и п.6 Статья 32 Жилищного кодекса РФ Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, до сих пор (25.12.2015 г.) не направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, (РАСПОРЯЖЕНИЕ от 13 июля 2015 г. N 257-р Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области) Согласно п.6 Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое то же до сих пор (25.12.2015 г.) не получено! Что делать?

Объясните п.3 ст 49. земельного кодекса "иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях," пожалуйста!

В Федеральном законе Российской Федерации от 14 июня 2011 г N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации" Сказано так: 2) пункт 2 статьи 28 дополнить абзацем следующего содержания: "Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации."; А что означает " в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации."; В Мурманской области появилось дополнение. В дополнении сказано что многодетная семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий законно ли такое дополнение или же наши власти таким образом решили сэкономить бюджет?