Мой вопрос состоит в том, каким наименее сложным образом я могу получить отдельное жилье (ребенок будет жить со мной)?

• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в 3-комнатной квартире (72 кв.м. общ. и 45 кв.м. жилая), в которой прописаны: я и мой 11 летний сын, бывший муж и его родители. Квартира приватизирована, правами собственности обладают в равных долях (1/2) мой сын и свёкр (отец бывшего мужа).

Мой вопрос состоит в том, каким наименее сложным образом я могу получить отдельное жилье (ребенок будет жить со мной)?

В принципе на размен все согласны, но попытки (в течение двух лет) провести размен при помощи агенств ничем не увенчались, то варианты не устраивают, то нет спроса на нашу квартиру. Агенты говорят - слишком сложно.

Хотелось бы знать наверняка, что в данной ситуации полагается мне и моему сыну, на что можно смело рассчитывать и что необходимо требовать?

Какие еще могут быть варианты помимо размена?

Заранее благодарю.

Алла.

31.10.2002 г.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алла! К сожалению, Ваш случай из той категории дел, когда собственник чувствует на себе, что собственность не только благо, но еще и бремя ( ст.210 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам прямо указано, что мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.

Поэтому в Вашей ситуации каждый из сособственников может блокировать действия другого. Ищите разумный компромисс, других вариантов здесь быть не может. Суд не может обязать любого из сособственников совершить мену, мена возможна только по их взаимному согласию.

Спросить
Пожаловаться

Подала на развод с мужем. Помимо общей 3-х комнатной квартиры, которая не приватизирована и в которой прописаны я, сын, муж и мои родители, у мужа имеется комната в коммунальной квартире. Комната на муже по договору дарения. У меня два вопроса:

1. Имею ли я право на часть этой комнаты после развода?

2. При размене квартиры, если ребенок остается со мной, могу ли я расчитывать на отдельную пусть небольшую квартиру, при том что мои родители (мать и отчим) тоже требуют отдельную квартиру.

Заранее благодарю за помощь.

3-х комнатная квартира получена в советские времена на семью из 4-х человек.

В 1996 году приватизирована мной, муж и двое детей от приватизации отказались. Я являюсь единственным собственником этой квартиры. В 1997 году с мужем развелась и живу в другом городе. Одному сыну купила однокомнатную квартиру и он в ней живет, второй сын остался прописан в этой квартире, но не хочет жить с отцом. Бывший муж остался прописан в этой квартире и живет в ней. Я квартиру не могу ни продать, ни обменять. В суде говорят необходимо бывшему мужу предоставить однокомнатную квартиру. Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья? Мне нужно сыну, который прописан в этой квартире купить жилье, самой где-то жить, и еще предоставить жилье бывшему мужу.

Я и мой 13-летний сын проживаем и прописаны в 2-х комнатной кв. Здесь же прописан мой бывший муж, но уже год он в квартире не живет. Теперь он хочет через суд разделить ордер и продать часть квартиры. Квартира не приватизирована. Может ли он разделить ордер и продать часть квартиры? Существует ли еще сегодня закон о принудительном размене квартир (он хочет только через суд) и могу ли я подать на принудительный размен, претендуя на однокомнатную квартиру? Позволят ли ему органы опеки продать часть жилья, переместив ребенка из 2-хкомнатной квартиры в коммунальную? Заранее благодарю.

Объясните! С мужем в разводе, сын живет со мной (6 лет). Прописаны в квартире бывшего мужа. В этой квартире прописаны бывший муж, его родители и брат, квартира приватизирована в равных долях между ними четверыми. Жилье признали ветхим и выдают 3-х комнатную квартиру в новостройке. Какие права у нашего сына на прописку (не выпишут ли?) и процент с доли от этой квартиры. Спасибо!

В квартире прописаны: муж, совершеннолетний сын, который будет проживать со мной и я.Вопрос: Каким образом можно разменять эту квартиру при отсутствии согласия со стороны мужа? Как оценить неприватизированною квартиру?

В квартире прописаны я, моя дочь (6 лет), мои мать и брат. Кваритира не приватизирована. На размен согласны все, но жить хотят все по отдельности. Скажите, какие могут быть варианты размена?

Я хочу разъехаться со своими родителями.

Трех комнатная квартира 63 м. кв. приватизирована на меня и моего несовершеннолетнего сына (сыну 17 лет), пополам.

Мои родители были прописаны в квартире до приватизации, соответственно, разъехаться с ними я могу, если они согласятся на переезд.

Родители соглашаются на переезд, если при размене я передам им в собственность ту квартиру, в которую они переедут.

Подскажите, пожалуйста, как я могу передать им в собственность одну из квартир, не расприватизируя размениваемую квартиру.

Могу ли я разменять имеющуюся в настоящий момент 3-х комнатную квартиру, с учетом того, что 50 % этой квартиры приватизировано на моего несовершенно летнего сына?

На какую часть квартиры могут претендовать мои родители при размене, если учесть, что отец инвалид 1 группы, мать инвалид 2 группы.

Помимо моих родителей в квартире прописан мой бывший муж. Он будет прописывать в ту квартиру, куда будем переезжать мы с сыном.

Заранее благодарю,

Ирина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос; Бывший муж живет в двух комнатной квартире, в ней прописаны наш сын, его отец и я,квартира приватизирована на родителей бывшего мужа, мама умерла, и её долю в равных частях поделили между отцом и сыном. Но так как я и мой 9 летний сын не проживаем с ним, имеет ли мой ребёнок право на долю жилья? Как я могу получить и в каком виде эту долю?

Мой бывшый муж собственник 3-х комнатной квартиры.

В этой квартире прописаны мой бывший муж и мой сын (14 лет).

А проживают мой сын, мой бывший муж и его новая жена.

Какими правами на эту квартиру обладает мой сын?

Мой муж инвалид 1 группы. Он прописан в квартире своих родителей но жилплощади в ней не имеет т е на него не приватизирована часть квартиры. Я и наш сын (3 года) прописаны в квартире моей мамы и эта квартира приватизирована на меня и нашего сына. Если я подарю свою часть своей маме то я фактически уже тоже не имею жилья. Т е наш сын будет иметь полквартиры моей мамы. Получается у него есть часть жилья. Еще мы все т е я наш сын мой муж и его родители живем в 3 комнатной квартире его родителей. У меня вопрос: как нам можно сделать чтобы моему мужу дали квартиру как инвалиду? Какие нужны условия и какие документы нужно собрать. Пожалуйста помогите в разрешении этого вопроса. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение