Анализ нормативных актов для опровержения прав третьих лиц в договоре аренды нежилого помещения

Действительность договора аренды помещения при наличии прав третьих лиц и обременения здания

В договоре аренды помещения прописаны права третьих лиц, хотя он заключился между двумя юр. лицами на основании права собственности одного из них. но как выяснилось позже, что здание оказалось с обременением (аренда) так указано с св-ве о соб-ти.Можно ли считать договор действительным, и на какие акты опираться при расторжении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид.

Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид. Предпринимателями, в каких случаях один? Или должно быть заключено 2 договора аренды? Помещение арендуется под офис заранее благодарна,

Читать ответы (1)

Какие документы запросить у представителей арендодателя при отсутствии собственника для подписания договора аренды

Есть договор аренды коммерческого помещения, который оформляется между двумя физ. лицами. При встречах, человека, который указан в договоре как арендодатель, не было. Что нужно запросить у его представителей, с которыми непосредственно общались по помещению, перед подписанием договора, если на подписание договора собственник так и не вяиться?

Читать ответы (1)

Как правильно назвать договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?

Сдаю погреб в гаражном кооперативе. Это подвальное помещение. 4 кв.м. Собираюсь сдавать по договору аренды нежилого помещения (погреба)! Между физическими лицами. ВОПРОС: правильно ли название договора: АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. А не "ДОГОВОР НАЙМА". Благодарю за консультацию.

Читать ответы (1)

Необходимость расторжения договора аренды нежилого помещения при заключении нового с измененной арендной платой

Есть ли необходимость в расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между юридическими лицами, если будут заключен новый договор аренды с между этими же лицами, только с измененной арендной платой.

Читать ответы (2)

Возможно ли подписание акта выполненных работ лицом, не указанным в договоре образовательных услуг

Между юридическими лицами заключен договор образовательных услуг. В договоре Исполнителем указан А.А. Иванов. Заказчик П.П. Петров. Исполнитель выполнил работы и составил Акт, который подписал С.С. Сидоров. Подскажите, может ли подписать Акт выполненных работ, лицо не указанное в договоре. Какие нормативные Акты это регулируют.

Читать ответы (2)

Необходима ли регистрация договора аренды нежилого помещения между юр.лицами на длительный срок

Требуется ли регистрация договора аренды нежилого помещения между юр. лицами на срок больше года, если это договор пользования имуществом без права владения?

Читать ответы (2)

Недостатки договора аренды нежилого помещения между физическими лицами

Договор аренды нежилого помещения заключен между двумя физ. лицами (не ип) в договоре не прописано на кого возлагается плата за ндфл, арендатор не выступает ли налоговым агентом если это не где неуказанно?

Читать ответы (1)

Как досрочно прекратить договор аренды нежилого помещения между ИП?

Добрый день! Заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП на 11 месяцев, я-арендатор. Хотелось бы досрочно прекратить договор аренды согласно п.6.3. договора (во вложении). Как правильно это сделать и в какие сроки (нужно как можно быстрее).

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.

В дополнение к вопросу № 85983. При заключении договора аренды нежилого помещения акт сдачи-приемки не оформлялся и в договоре не указано, что договор вступает в силу после подписания акта према-передачи. Но в договоре есть пункт, что Арендодатель обязан в пятидневный срок после заключения договора предоставить помешение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещение на момент сдачи в аренду. Из вышеназванного договора возникла задолженность по оплате аренды за один месяц (остальное оплатили). Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59