Возможно ли налоговое вычетание за доли детей в приобретенной ими недвижимости, если они не пользовались этим вычетом?

05.02.2015, 11:48

• г. Пермь

Квартира покупалась на маму и двоих детей в равных долях на каждого. На данный момент детям 23 и 27 лет, но налоговым вычетом за недвижимость они ни когда не пользовались, Возможно ли на данный момент, получение налогового вычета в пользу мамы за доли детей приобретённой в 2003 году недвижимости?

Сохраниться ли право детей на налоговый вычет.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

05.02.2015, 11:49,

г. Серпухов

После 18 лет дети - уже не дети (ст. 21 ГК РФ) и вычет за них не получить в любом случае

Спросить

Автор вопроса

Михаил

09.02.2015, 06:58,

г. Пермь

Похоже что не совсем так, вернее совсем не так!

Согласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка. Данная позиция подкрепляется также письмами Минфина России: от 17.02.2012 N 03-04-05/7-194, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-523, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-521.

Так как при покупке квартиры (а именно на момент получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) детям не было 18 лет, то сейчас мама сможет получить вычет за свою долю и доли детей.

Стоит отметить, что максимальная сумма вычета (даже с долями детей) составит 1 млн. руб. (130 тыс.руб. к возврату), так как жилье было куплено до 2008 года.

С уважением, Анастасия Лещинская

Специалист по налогообложению физических лиц

Сервис Верни-Налог:

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO