Должны ли мне застройщики выплатить компенсацию (в договоре ничего не указано), если да, то что мне нужно для этого сделать?

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Нарушение срока сдачи дома по договору - как оформить претензию и обратиться к застройщику?

По договору сдача дома 31 квартал 2015 года, в договоре прописано, что застройщик должен оповестить меня письменно заказным письмом или лично о сроке сдачи дома, но ничего нет, никто ничего не сообщает. Позвонил к ним, сказали, что заселение где-то 15 октября и Постараемся пораньше, но они ведь договор не соблюдают. Срок ясно же указан. Что мне делать? Я так понимаю, нужно оформить претензию и отправить застройщику?

Читать ответы (1)

Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.

В 2007 г путем переуступки приобретена квартира в строящемся доме (договор долевого участия, исполнитель - фирма-подрядчик), без регистрации. Строительство дома начато в 2001 г. В связи с тем, что строительство затягивалось, в 2009 г. договор переделан в части даты окончания строительства и зарегистрирован (В новом договоре исполнитель - фирма-застройщик в лице все того же подрядчика по доверенности). На момент подписания дом был практически построен (проблема была в коммуникациях). При этом стоимость договора выплачена в полном объеме в 2006 г первоначальным дольщиком в кассу подрядчика (согласно первоначального договора). В настоящем же договоре есть пункт о том, что сумма по договору должна быть внесена в кассу застройщика до даты сдачи дома, обозначенной в договоре. В адрес подрядчика написано заявление о переводе средств в кассу застройщика, но требование на момент сдачи не выполнено. Дом сдан с просрочкой по действующему договору на полтора года. Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору. Чем черевата мне текущая ситуация, какой должен быть порядок моих действий.

Читать ответы (1)

Или слово ОРИЕНТИРОВОЧНО для меня как соинвестора имеет роковую ошибку подписав данный договор?

Я приобрела 1-ую квартиру по договору соинвестирования, в договоре прописано, что сдача дома будет произведена ОРИЕНТИРОВОЧНО во 2-ом квартале 2008 г. А дом для сдачи госкомиссии еще не готов, в лучшем случае это будет в 3-ем квартале 2009 г. Вопрос: Имею ли я право оспаривать срок сдачи дома в эксплуатацию и право на взыскание с застройщика на какие-либо компенсации? И что вообще я могу по данной ситуации предпринять? Или слово ОРИЕНТИРОВОЧНО для меня как соинвестора имеет роковую ошибку подписав данный договор? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Если это возможно, то как это сделать и какой процент успеха?

Если застройщик просрочил срок сдачи дома по договору долевого строительства, можно ли согласно действующего законодательства получить с него какую-либо компенсацию (договор долевого строительства от 16 марта 2005 года, срок сдачи дома по договору VI квартал 2005, но там еще только половина дома, застройщик зарегистрирован в СПб, а дом строит в Лен. области). Если это возможно, то как это сделать и какой процент успеха? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор долевого участия при переносе срока сдачи дома?

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия, если сдача дома первый квартал 2017, но застройщик прислал письмо, что срок сдачи переносится на конец четвёртого квартала 2017

Читать ответы (3)

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Задерживают сдачу дома. По договору ДДУ сдача в эксплуатацию и передача 3 квартал 2016. Застройщик прислал письмо, с просьбой приехать в офис для заключения доп. соглашения на продление срока сдачи дома до 1 квартала 2017 а выдача ключей 2 квартал 2017. Законно ли это? Я снимаю жилье и плачу ипотеку и не хочу заключать это доп. соглашение. Что делать?

Читать ответы (1)

Законность требования застройщика о переносе срока сдачи дома и возможность расторжения договора - что делать в данной ситуации?

Купил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Застройщик снова переносит срок сдачи дома - возможность подачи в суд и получения компенсации

У меня такой вопрос, изначально застройщик обещал сдачу дома во 2 квартале 2015, но потом прислал дополнение к договору, что сдача дома переносится, на 3 квартал, я его подписал, а щас прислал еще один доп договор, что опять переносится на 4 квартал, Оплата 100%, могу ли я подать в суд, за неустойку, и рассчитывать на компенсацию?

Читать ответы (1)

Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?

Приобрели квартиру по договору долевого участия, договор зарегистрирован. Согласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение? Что могу получить по суду за несвоевременную сдачу дома? Хочу обращаться в суд, т.к. в связи с переносом сдачи дома вынуждена дополнительно снимать жилье за 23 тыс. руб, т.е. несу моральный и материальный ущерб. Насколько тяжело выбить деньги с Застройщика, т.к. теоретически все просто, а вот на практике много ли участники ДДУ выигрывают судов. Заранее огромное Вам спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59