Она может придти, сказать что я отказываюсь, и запросто приватизировать свою долю?

Уважаемая Марина!

Если Ваша квартира не коммунальная, то приватизировать свою часть бабушка не сможет.

У Вас, на мой взгляд, имеется другая проблема!

Если квартира не будет приватизирована до смерти бабушки, то Вы не сможете даже переоформить на себя договор социальногог найма на данную квартиру, т.к. внуки, по закону не являются членами семьи нанимателя. И районая администрация может предъявить к Вам иск о выселении и признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

После смерти бабушки, оформление своих прав нанимателя на квартиру, скорее всего, будет возможно только через суд! Это судебная практика в СПб!

Удачи Вам!

Здравствуйте, Марина! В пиватизации квартиры имеют право участвовать все лица зарегистрированные по данному адресу. Если один из зарегистрированных лиц НЕ ЖЕЛАЕТ участвовать в приватизации, то он либо предоставляет НОТАРИАЛЬНЫЙ отказ, либо пишет отказ в Агентстве по приватизации ЛИЧНО. Если Вы не предоставите ни того, ни другого, то приватизация вашей квартиры будет на некоторое время отложена.

Дождавшись рождения Вашего малыша, Вы регистрируете его в квартире и приватизируете её втроем с бабушкой. После рождения ребенка, Вы можете отказаться от участия в приватизации, но только от имени СЕБЯ, но НЕ от имени ребенка.

Бабушка, приватизировав квартиру вместе с Вами, свою долю не сможет продать, не предложив Вам с ребенком право преимущественной покупки доли, как сособственникам. Не получив от Вас ответа, она, конечно, сможет провести сделку. Но найти покупателя на долю в квартире, где проживают мама с грудным ребенком, насколько я знаю, будет бабушке очень не просто.