Спор о разделе квартиры после развода - доказательства и наши шансы сохранить имущество
Потерчть квартиру?
Бывший спустя 9 лет после развода подал иск в суд, на раздел квартиры и выделение ему 1,2 доли. Указал в иске, что квартира была куплена за счет собственных средств, но это не так. Квартиру купили в кредит. Есть все документы. Весь кредит выплачивала я после развода. Он денег не давал. В браке срвершили мовместно амего 4 платежа. Посое развода он написал собственноручно договорсоглашение об отказе от имущества в мою пользу, ноон натариусом не заверен. Каковы мои сейчас шансы не потерчть квартиру?
Я б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.
Здравствуйте Антонида!
Никто Вас не выселит!
Квартира приобретена в браке, а это значит вы фактически собственница 1/2 доли в квартире.
Собственников из квартиры - не выселяют.
СпроситьВ 2005 г был взят кредит в браке на покупку квартиры. В январе 2006 он ушел, в июне развелись. В погашении кредита не участвовал. Спустя 9 лет он подал иск на выделение ему 1/2 доли в квартире, как он указал в иске купленной за счет совместно-нажитых средств. В 2007 г он собственноручно написал договор соглашение о передаче мне квартиры, но нотариально не заверенное. Собственник по документам я. Доли его по документам нет. Какова вероятность, что суд удовлетворит его иск и выделит долю? Спасибо.
Вообще советую Вам обратить внимание на срок исковой давности. ( лет - это трижды превышенный срок на подачу иска, т.е. он уже три раза не успел по закону предъявить требования к Вам. Поэтому думаю что его иск даже не примут к производству. Но если примут - то стоит указать суду на срок - и тот конечно же оставит иск без рассмотрения. А вообще исходя из практики - вероятность конечно же есть. Но всё в Ваших руках, Вам необходимо доказать что он не платил за квартиру - это просто: берете выписку из банка где вы всё время платили кредит и показываете суду откуда брали эти деньги(выписка по зарплатному счету к примеру), приносите в суд расписку его и объясняете. Вы должны доказать, что он не учавствовал своими средствами в приобретении данного имущества и тогда возможно суд примет именно то решение, которое Вам необходимо, а следом ещё взыщите с него судебные издержки - чтоб неповадно было обижать женщин!!!
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
СпроситьУважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьРаздел имущества после развода - спор о средствах, использованных на покупку квартиры во время брака
Квартира куплена в браке спустя 10 месяцев после вступления в брак на мои средства, накопленные до брака, снятые с банковского счета, открытого задолго до вступления в брачные отношения. После развода бывшая жена подала на меня в суд о разделе совместно нажитого имущества, указав в том числе и эту квартиру. Судья предлагает посчитать наличные средства, поступившие на банковский счет в период брака предшествующий покупке квартиры, с которого оплачивалась квартира, выделить долю Истца в квартире пропорциональную заработанным ею на это деньгам. 1. Можно ли настаивать, что личных ДОБРАЧНЫХ средств на счетах ответчика было достаточно для покупки квартиры, они являются его собственностью и разделу не подлежат? 2. В случае, если суд решит, что это не так, можно ли настаивать на компенсации незначительно (7%) долю истца в квартире денежными средствами и на каком основании? Спасибо.
Николай , из Ваших разъяснений многое непонятно.
Настаивать, Вы сами понимаете , можно на чём угодно, хоть на восстановлении в России монархии
Ваше право озвучивать ту или иную позицию по делу и даже настаивать на ней.
Но это не значит, что будет вынесено нужное Вам решение.
Не совсем понятно, что значит "достаточно" было средств.
Ведь речь идёт уже о произошедших в прошлом событиях. Сколько было туда и когда положено, сколько было по факту снято... сколько стоила квартира.
Вот это важно.
СпроситьЗдравствуйте. Доказывайте свою правоту, настаивайте на выплате компенсации за долю, которая причитается бывшей супруге в ввиду ее малозначительности, статьи 36-39 СК РФ
СпроситьДа, здесь действительно надо производить расчет того что у вас было до брака на счете и за сколько куплена квартира и можете указать что доля истца за счет денег внесенных все-таки из совместных средств составляет, например 1/13 доли. Доли квартир считаются в дробях, не в процентах и просить её принять денежную компенсацию за эту малозначительную долю.
СпроситьНиколай, по п. 1 - настаивать на таком варианте возможно. В этом случае имеет смысл позаботиться о доказательствах того, что заработка супруги в период 10 месяцев не было достаточно для приобретения доли в квартире.
По п. 2 - зависит от требований, которые заявлены Вашей бывшей супругой в иске.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить1. Можно и нужно.
2. Николай, заявить встречное требование в данном случае возможно. Но правильнее это сделать после принятия решения в пользу супруги - если оно будет принято. В данном же процессе лучше занять определенную позицию - либо просить признать квартиру личным имуществом, либо согласиться с тем, что супруга имеет право на долю.
СпроситьПосле развода бывший муж подал иск на раздел имущества. Квартира была куплена на средства родителей дочери. Но деньги поступили на счет дочери после регистрации брака. У дочери двое детей. Один ребенок совместный. Бывший муж подал иск на 1/2 квартиры. Алименты за 3 г.он не выплачивал. Подскажите пожалуйста где правда.
Если дело в суде, нужно доказывать, что дочь купила квартиру на свои личные денежные средства.
СпроситьНиколай Владимирович!
Нужно в суд предоставить возражения, а также сведения из банка о том, что средства поступили на счёт дочери от родителей, договор дарения денег, в котором указано, что родители дарят денежные средства для покупки квартиры и денежные средства перечисляются со счета дарителя (данные счета) на счет одаряемой ( данные счета).
Алименты - отдельная тема. К разделу отношения не имеет.
СпроситьВ браке в 2000 г была куплена квартира на мое имя. Могу ли я после развода подать иск о разделе квартиры, указав что пошлину надо взыскать с бывшей жены. А цену иска определить по договору купли квартиры.
Уважаемый Петр Степанович! Вы не сможете этого сделать, т.к. госпошлина оплачивается Истцом. Вы можете просить о взыскании половины госпошлины с жены после вынесения решения на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой "стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано". Цена иска не может быть определена по договору купли-продажи квартиры. т.к. имущество оценивается на день подачи иска, а договор купли-продажи был заключен в 2000 году. Поэтому Вам придется сделать оценку в БТИ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ браке была приобретена квартира с привлечением ипотеки. После развода кредит не выплачивался. Банк обратил взыскание на квартиру (есть решение суда). Бывший муж обратился на разделение долей в квартире, суд отказал, так как на квартиру обращено взыскание. Тогда он подал иск на раздел денежных средств после проведения торгов в неравных долях. Может ли суд поделить доли в деньгах если доли в квартире так и не выделены.
Здравствуйте, уважаемая София
Безусловно вообще такое возможно в принципе, но надо смотреть исковое его
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
СпроситьКвартира являлась общей совместной собственностью, Поэтому деньги поделятся поровну между супругами, после того как будет погашена за долг.
СпроситьСуд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьБывший муж пытается доказать, что он внес 90 % от суммы первоначального взноса и по этому принципу поделить деньги от реализации квартиры. Но банк взыскал долг солидарно.
СпроситьДоброго вам вечера. Неважно сколько процентов денег Он вносил, это были деньги которые были заработаны в браке поэтому все равно все будет делиться поровну.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае долг подлежит разделу именно в равных долях и никак иначе
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДобрый день. Ну и что, что он внес 90% от первоначального взноса. Вы же в браке в это время были, следовательно все заработанные средства считаются совместными, статья 34 Семейного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Софья, в данном случае нужно Вам написать возражения на исковое заявление. Так как денежные средства в погашение ипотеки уплачивались в период брака, то оснований считать, что они внесены только супругом нет никаких, поэтому оставшиеся от реализации денежные средства будут подлежат разделу в равных долях.
СпроситьЗдравтсвуйте! В браке была куплена квартира за счет жилищного кредита, взятого в Запсибкомбанке, кредит оформлен на бывшего мужа. В мае 2013 года развелись, в кварире прописана и проживает дочь. По всем документам на квартиру собственником является бывший супруг, кредит оплачивает он же. В июле прошлого года он подал иск о взыскании половины суммы уплоченного кредита за год (смомента зазвода). Суд вынес решение удовлетворить иск в его пользу. Раздела имущества не было. Вопрос: 1. правильно ли суд определил без раздела имущества? 2. Если я напишу отказ от квартиры (нотариально) как оформить пересмотр дела? Спасибо!
Вы можете подать встречный иск на раздел имущества, отказаться от квартиры и отменить взыскание средств
СпроситьДа, решение суд вынес правильно. Нужно подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить