Сейчас собственник хочет продать свой дом но квартирант не хочет добровольно выписываться и выселяться.

• г. Владивосток

Собственник индивидуального дома дал согласие и прописал свое знакомого в частном доме который принадлежит ему на праве собственности, Знакомый жил в этом доме но договора аренды не было. Сам хозяин дома проживал у своей сожительницы. Сейчас собственник хочет продать свой дом но квартирант не хочет добровольно выписываться и выселяться. На каком основании его можно выселить и выписать через суд?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

написать исковое заявление в суд о выселении его и снятии с регистрационного учета. представить доказательства того что он не родственик, не собственник, нарушает ваши права и законные интересы.

- вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, так как они рассчитываются из количества зарегистрированных лиц;

- не могу свободно по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, не смогу продать домовладение, так как никто не захочет ее покупать из-за прописанного в ней совершенно постороннего лица.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Спросить
Александр
17.11.2013, 12:16

Как избавиться от незаконного квартиранта-иностранца в Беларуси без договора

Как выселить квартиранта из частного дома. Договора нет. Добровольно выселятся отказывается. Дом находится в Беларуси. Сам квартирант - незарегистрированный в Беларуси гражданин России.
Читать ответы (4)
Альбина
12.01.2014, 17:29

Как выписать отца из дома, если он не желает покидать его?

Могу я выписать своего отца из дома? Дом принадлежит мне а прописан он один в нем сейчас он ушел из дома к своей новой женщине а я хочу продать дом и его выписатьт. К. сам он выписываться не хочет.
Читать ответы (1)
Виктория
16.11.2016, 19:07

Возможность признания права собственности на дом, построенный в совместном владении с отцом - анализ документов и законодательства

У моего знакомого такая ситуация. Онвместе с отцом в 2010 году построил дом на земельном участке отца (имеются все документы), право на дом было зарегистрировано на имя отца. Знакомый (сын) проживал в этом доме вместе со своей женой и дочкой. Когда отец умер, оказалось, что он завещал все свое имущество, в том числе и дом, своей дочери. Знакомый обратился в суд с иском о признании права собственности на ¾ дома, потому что строительство дома осуществлялось в основном на его деньги. Он прав? Признают ли за ним право собственности, если он проживал в этом доме? На какие документы и статьи стоит опираться?
Читать ответы (2)
Маргарита
28.06.2015, 13:43

Права сожительницы на продаваемый дом - рассмотрение ситуации и возможные пути решения вопроса

Очень нужна консультация специалистов. Вопрос касается продажи дома. Моя бабушка имеет в собственности приватизированный дом. В этом доме проживал ее сын с сожительницей и ее двумя детьми. В браке они не состояли. Дядя погиб. В этом доме остались проживать его сожительница с детьми. Совместно нажитого имущества и них нет. Прошло время сожительница продала все свое имущество. Ее детям уже за 30 лет. Сожительница ведет аморальный образ жизни, получила увечье сейчас инвалид по зрению. На данный момент дом будет продаваться. Единственный собственник-это моя бабушка. В доме прописана эта сожительница. Договоры на коммунальные услуги заключены почему то на сожительницу. В этой ситуации сожительница имеет какие-то права на дом? Т.е. она распродала свое имущество и живет в чужом доме. Выписываться из дома она не собирается, т.е. этот вопрос можно только в судебном порядке рассматривать? Мы предложили сожительнице вариант покупки этого дома. Благодарю за помощь.
Читать ответы (3)
Андрей
03.01.2002, 08:44

Хочу продать дом (я собственник), в доме прописан родственник (без права собственности), выписываться не хочет

Хочу продать дом (я собственник), в доме прописан родственник (без права собственности), выписываться не хочет, можно ли его выписать без его согласия?
Читать ответы (1)
Валентина
18.01.2016, 23:32

Как выписать совершеннолетнего прописанного члена семьи из дома и продать его?

Имею недвижимость на основании договора дарения. В моём доме прописан сын 48 лет. В настоящий момент мне надо продать дом, он не хочет выписываться и выселяться. Могу ли я его выписать без его согласия и продать дом?
Читать ответы (2)
Светлана
23.10.2009, 21:53

Спор о праве собственности на частный дом - Квартирант прожил без прописки 10 лет

Квартирант прожил в частном доме без прописки 10 лет. Имеет постоянную прописку в республике Мари Эл.Дом и земля принадлежит мне на праве частной собственности. Дом надо срочно продать. Квартирант считает что он имеет право на этот дом. Выселяться из-за этого не собирается. Это правда?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
21.06.2017, 13:30

Необходимо согласие совладельцев для замены газового счетчика в частном доме

Проживаю в частном домовладении, на двух хозяев, у каждого свое свид-во на право соб-ти, но дом на два хозяина. При замене газового счетчика, (у каждого свой) у меня просят согласия совладельцев, т.е. согласие хозяина второй половины дома, а на основании чего?
Читать ответы (4)
Елена
14.05.2017, 21:47

Права хозяина дома - возможность продажи без согласия проживающих

Имеет ли право хозяин дома, продать дом без согласия всех проживающих в этом доме? Дом в частной собственности, получен по наследству. Все кто в нем проживает прописаны, возникла ситуация, что хозяин дома хочет его продать, но остальные прописанные не согласны. Может ли собственник продать дом без согласия всех прописанных в нем?
Читать ответы (1)
Максим
13.07.2015, 07:12

Можно сформулировать такой заголовок - Как продажа дома может повлиять на право сына на жилое помещение

Хочу продать свой дом, собственником которого я являюсь. В доме прописан мой сын, который добровольно выписываться оттуда не хочет. Будет ли необходимость продажи дома основанием для обращения с иском в суд о лишении сына права пользованием жилым помещением?
Читать ответы (4)