Вводим индивидуальный дом в жилое, у дома 2 собственника в долях по 1/2, дом 120 кв,м, разделен стеной и у каждого по 60 кв.м., входа отдельные. Разрешение на строительство брали в нем указано на постройку индивидуального жилого дома. БТИ при подготовке доков в кадастр отказали делать 2 объекта, сославшись на разрешение на строительство. Сейчас получили свидетельство о регистрациии у каждого в долях по 1/2 жилого дома в 120 кв.м. Хотим выделить доли в натуре дома, сделать нумерацию, возможно ли это сделать? Как выгоднее нумерация квартира или блок, или есть что-то еще, т.к потом мы будем делить участок.

Сделайте все одновременно и нумерацию квартир и участок разделить.

Уважаемая Елена! Практика разрешения подобных ситуаций действительно существует. После изучения и анализа правоустанавливающих, правоудостоверяющих и связанных с ними технических и кадастровых документов возможно подготовить и предложить Вам для реализации конкретные и аргументированные предложения по процедуре, в которой наиболее оптимально разделить жилой дом на 2-х хозяев, в т.ч. и с последующим установлением и оформлений их прав на земельный (-е) участок (-ки), на котором (-ых) расположены части жилого дома. РЕЗЮМЕ: можете рассматривать этот комментарий в качестве приглашения к обсуждению порядка и условий оказания необходимых Вам юридических услуг. До связи. Увидимся.

Возможно ли выделить доли в натуре и сделать нумерацию имущества в индивидуальном доме с двумя собственниками?

Проблема нумерации дома - что делать

Если соседи приватизировали дом а нумерация дома принадлежит нам и по прописке стоит нумерация нашей квартиры а соседи взяли нашу нумерацию что в этом случаи надо делать чтобы приватизировать дом нам и сколько это будет стоить.

Читать ответы (2)

Отказ в регистрации по месту жительства в Сочи из-за отсутствия справки о жилом назначении помещений - правомерно ли это?

Проживаю в Сочи. Через портал госуслуги подала заявление на регистрацию по месту жительства в жилом доме. У меня не квартира, а три помещения и доля земельного участка. Есть адрес, выделенные номера помещений под нумерацию в паспорте БТИ, в свидетельстве о праве собственности нумерация помещений. В этом доме уже есть прописанные в других помещениях. В регистрации отказали, т.к. требуют дополнительную справку к свидетельству о регистрации права собственности о том, что эти помещения жилые, хотя в моем свидетельстве указано в пункте "объект права": Помещение, назначение: жилое, а в Адрес (местоположение): пом. 8, 9, 10. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как завершить строительство и ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в селе - документация и степень готовности.

Как ввести индивидуальный жилой дом, расположенный в селе, завершённый строительством в эксплуатацию? Имеется документация: свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, паспорт на строительство индивидуального жилого дома, разрешение на строительство, кадастровый паспорт здания незавешённого строительством (70 % готовности), свидетельство о госрегистрации права на жилой дом, степень готовности объекта - 70 %. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узнать номер дома для оформления наследства в деревне?

В наследство достался дом в деревне и участок, есть договор купли продажи на наследодателя, но раньше не было нумерации домов, а сейчас нотариус говорит что нужно узнать номер дома что бы оформить наслество... что делать и куда обращаться, что бы узнать эту нумерацию дома?

Читать ответы (1)

Важные вопросы перед покупкой таунхауза на земле ИЖС

Помогите принять решение о покупке таунхауза. Земля ИЖС была в аренде у застройщика (в аукционной документации было указано (зона индивидуальных домов усадебных и блокированных). Разрешение на строительство имеется. В разрешении указано: Объект строительства-малоэтажная жилая застройка. Жилой дом поз.1-ул.Взлетная, 1, общая площадь 1336 кв.м., жилой дом поз.2-у.Взлетная,2, общая площадь - 1336 кв.м...2-этажные, блокированные, 7-квартирные. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: объект - малоэтажная жилая застройка. Жилой дом№1. В сведениях об объектах жилого строительства разрешения указано количество секций - 7, количество квартир-7 штук. Приобретаю жилое помещение №4 в доме Взлетная,1. У меня возникли такие вопросы: 1)что же это - многоквартирный дом на земле ИЖС (но в свидетельстве будет указано жилое помещение №4, а не квартира), 2)или это все таки блокированный дом, но не является ли нарушением, что не оформлена земля под каждую секцию? 3) сможем ли мы потом беспрепятственно продать это жилое помещение (при том что земельный участок не оформлен ни в собственность ни в аренду)?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи дома по упрощенке при наличии в свидетельстве на право собственности указания на помещение-квартиру

Ситуация такая. Мы купили 1/2 частного дома и, соответственно 1/2 земельного участка. После реального раздела дома получили свидетельство на право собственности, где объектом собственности уже является не дом, а помещение жилое-квартира. Мы оформили разрешение на строительство (в данном случае-реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства строительства до трех этажей. В данный момент мы хотим сдать дом по упрощенке. Хотим уточнить возможно ли это или то что в свидетельстве на собственность указан не дом, а квартира будет являться помехой? А может возможно в Росреестре внести изменения в свидетельство на собственность? (Не квартира, а часть жилого дома)

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с нарушенной нумерацией квартир в жилом доме и отказом районной администрации выдать Постановление

Нарушена нумерация квартир в жилом доме на два хозяина. Районая администрация отказывается выдать Постановление о востановлении правильной нумерации квартир. Что делать?

Читать ответы (1)

Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве

По наследству получена 1/2 доля частного дома в Москве. Второй собственник имеет так же 1/2 долю. Земля не в собственности. Дом идет под снос, будет строиться дорога. Дом разделен глухой стеной на два отдельных помещения, имеются два отдельных входа. В каждом помещении по две комнаты, но по площади эти помещения неравнозначны (одно чуть больше 47 кв.м, второе 33 кв.м). Собственники не являются членами одной семьи и каждый проживает в отдельным помещении. Это единственное жилье у каждого. Можно ли при сносе получить две отдельные двухкомнатные квартиры?

Читать ответы (1)

Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?

На участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при реконструкции дома на участке с общей долевой собственностью?

У меня такая ситуация: в собственности участок, в свидетельстве о праве которого указано: разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации части жилого дома. На участке есть дом, в свидетельстве которого указано: общая долевая собственность 1/2.мы начали реконструкцию без письменного согласия второго собственника. Хотим выделить долю в натуре.. так вот как правильнее поступить, построится, потом выделить свою долю или вначале? Есть техпаспорт 1990 годов. Отдельный вход, ну и т.п.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59